Custo Unitário Básico na Indústria da Construção Civil: Influência de Indicadores Econômicos na Composição do Cub / Basics Unitary Costs in the Civil Construction Industry: Influence of Economic Indexes in the Composition of Cub

Resumo

A estrutura do Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil brasileira apresentou uma alteração na sua composição nos últimos anos, deixando os materiais de ser o custo mais significativo para dar lugar a mão de obra como maior custo na composição. Desta forma, o presente estudo objetiva verificar se indicadores macroeconômicos podem ter influenciado nesta alteração. Definiram-se as variáveis a serem estudadas paralelas ao CUB a partir da revisão de literatura, e os dados foram obtidos abrangendo o período de janeiro de 2008 a dezembro de 2017. Para alcance do objetivo, fez-se análise de regressão linear por múltiplos quadrados (OLS), e pode-se identificar que o FIMOB e o IPCA têm influência nos custos dos materiais, assim como da mão de obra. A partir dos resultados obtidos, pode-se afirmar que o aumento de concessões de financiamento imobiliário e o aumento da taxa de inflação dos preços nacionais apresentam maior nível explicativo para o comportamento do CUB mão de obra (98,80% contra 97,44% no CUB materiais) evidenciando a alteração da composição do CUB a partir dos movimentos de oferta e demanda no setor da construção civil.

Palavras chave: Custo da Construção. Indicadores Econômicos. Regressão Linear Múltipla. Mercado Imobiliário.

 

ABSTRACT

The structure of Custo Unitário Básico (CUB) in brazilian civil construction sector has change their composition in the last years, since that materials was the most significant cost and now the work hand are the higher cost in this composition. In this way, the present study aims to verify if the macroeconomic indexes could have some influence over this change. The variables to study with BUC were defined after the literature review and the data were obtained comprising the period of January 2008 to December 2017. To achieve this objective the ordinary least square (OLS) regression was used, where we found that the FIMOB and the IPCA have influence both in the material costs and in the work hand cost. From the results obtained, we can say that the increase of concessions of real estate financing and an increase in the rate of inflation for the domestic prices have a higher level explanation for the behavior of BUC work hand (98,80% against 97,44% in BUC materials) showing the change in the composition of the BUC from the movements of supply and demand in civil construction sector.

Key-words: Construction Cost. Economic Indexes. Multiple Linear Regression. Real Estate