Custo Unitário Básico na Indústria da Construção Civil: Influência de Indicadores Econômicos na Composição do Cub / Basics Unitary Costs in the Civil Construction Industry: Influence of Economic Indexes in the Composition of Cub

Andreas Dittmar Weise; Matheus Fernando Moro; Camila Candida Compagnoni dos Reis; Sandrine de Almeida Flores

<page>

<par>

<line> Centro Unv*rsitário Santo Agostinho </line>

</par>

<par>

<line> www*.fsanet.com.*r/revista </line>

<line> ISSN Impres*o: 1806-635* ISSN E*etrônico: 2317-2983 </line>

</par>

<par>

<line> Custo Unitário Básico na Indúst*i* da Constr*çã* Civil: **fluência de In**cadores Eco*ômicos </line>

<line> Bas*cs Unitary Co**s in t*e Civil Co*str*ction *n*ustry: I*fluence of Economic *nd*xes in the </line>

<line> Compo***ion of Cub </line>

</par>

<par>

<line> *ndreas Dittmar *eise </line>

<line> Dout*r em Engenha*ia Civil pela Uni*er*idade Federal d* Santa Cat*ri*a </line>

<line> Profes**r da Uni*er*idade Feder*l ** Santa Ma*ia </line>

<line> Mathe*s Fernando M*ro </line>

<line> Doutorado em En*enh*ria de Produç*o pe*a U*iver*idade Fed*ra* d* Santa Cat*rin* </line>

<line> Mestre em Enge*haria de Produção pela Univers*dade Federal de *a*t* M*ri* </line>

<line> E-mai*: mor**mi@hotmail.com </line>

<line> Ca*i*a Cân*ida Compag*oni dos R**s </line>

<line> *outorado em Engenharia *e Prod*ç*o pela Uni**r*ida*e Federa* de Santa Ca**rina </line>

<line> Mes*re em En*enharia d* Prod*ção pela U*iversid*de Fed*ral de San** Maria </line>

<line> E-ma*l: camilacompa*non*@g*ail.com </line>

<line> Sandrine de A*m*ida Flo*es </line>

<line> Mest** em Eng*nharia de Produção pe*a Univ**sidade Federal de Santa M*ria </line>

<line> E-mai*: tutysandrine@gmail.com </line>

</par>

<par>

<line> E*dereç*: A*dreas Dit*mar Weis </line>

<line> E*ito*-C*efe: *r. Tonny Kerle* de Alencar </line>

</par>

<par>

<line> Harburger *traße 6 - 21*14 - B*x*ehude, - *lemanha </line>

<line> Rodrigues </line>

</par>

<par>

<line> E*dereço: </line>

<line> Mat*eu* *ernand* Moro </line>

</par>

<par>

<line> C*mpus R*i*or Jo*o David Ferreira L*ma, s/* - Trindade, </line>

<line> Artig* recebido em 12/06/*0**. Úl*ima </line>

<line> versã* </line>

</par>

<par>

<line> Florianópo*is - S*, 88040-900, Br*sil. </line>

<line> recebi*a em 20/07/2018. Aprovado em 21/0*/20*8. </line>

</par>

<par>

<line> E*dereço: </line>

<line> Camila Candida Compa*noni d*s Re*s </line>

</par>

<par>

<line> Campus Reitor João David *erreira Li*a, s/n - *rindade, </line>

<line> A*aliado pelo sistema Triple Re*iew: Desk R**iew a) </line>

</par>

<par>

<line> Florianópolis - SC, 88040-9*0, **as*l. </line>

<line> pelo Ed**or-C*ef*; e *) *ouble Bli*d Revi*w </line>

</par>

<par>

<line> Endere*o: </line>

<line> Sandrine d* A*meida F*ores </line>

<line> (avaliação cega por d*i* a*aliadores d* área). </line>

</par>

<par>

<line> Av. Roraima, *0** - 7 - *a**bi, Santa Mari* - RS, </line>

</par>

<par>

<line> 97105-900, Brasi*. </line>

<line> Re*isão: *ramatic*l, Normati*a e de Fo*matação </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

</par>

<par>

<line> RESUMO </line>

</par>

<par>

<line> est*utura do Custo Unitário B*s*co (CUB) da *onstruçã* c*v*l </line>

<line> brasileira apresentou </line>

</par>

<par>

<line> a*teração </line>

<line> *a *ua composição nos </line>

<line> úl*imos an*s, *eixando os materiais de s*r cu*to mais o </line>

</par>

<par>

<line> si*ni*icativo pa*a dar lugar * mão de o*r* co** mai*r *u**o na com*osi*ã*. *est* for*a, * </line>

</par>

<par>

<line> objet*v* *erific*r </line>

<line> se in*icador** m*croeconôm*cos podem ter influencia*o </line>

</par>

<par>

<line> nesta alteração. Definiram-se as v*riáveis a serem estudadas p*ralelas ao CUB a partir </line>

</par>

<par>

<line> revisão *e lite*atura, e os dados foram *btidos </line>

<line> ab*ang*ndo o p*r*odo d* janeiro de 2008 a </line>

</par>

<par>

<line> dezem**o de *017. Para al*ance do objet*vo, fez-se análise de regressão linear p** múltiplos </line>

<line> quadra*os (OLS), e pode-se ident*ficar *ue o FIMOB e o IPCA t*m influência nos custos dos </line>

<line> ma*eriais, *ssi* como da mão de obra. A par*ir dos r*sultados o*tidos, pode-*e afi*mar q*e o </line>

</par>

<par>

<line> aum*nto de concessões de fi*anciamento imobil*ár*o e o aumento d* taxa de inflação </line>

</par>

<par>

<line> *reços nacio*ais apresenta* maior nível ex*licativo para o com**rtamento do C*B mão de </line>

<line> obra (9*,80% contra 97,44% no CUB m*t*riais) *v*denciando a alteraçã* da compos*ção do </line>

<line> CUB a partir *os m*v**entos de oferta * deman*a no setor *a const*ução civil. </line>

</par>

<par>

<line> Palavras-ch*ve: *u*to d* Construç*o. </line>

<line> Indicadores Ec*nô*icos. *egressão Li*ea* Múlt*pla. </line>

</par>

<par>

<line> Merc*do *mobiliário. </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> The s**ucture of Cust* U*itário Bás*co (C*B) i* *razilian civil c*n*truction sector has chan*e </line>

<line> their comp*sition in the *ast year*, since that *at*ria*s was t*e most signif*cant c*st and now </line>

<line> the work h*nd ar* th* hig*er cost in th*s compo*itio*. I* this way, the *r*se*t *tudy *ims to </line>

</par>

<par>

<line> ver*fy if the m*croeco*omic inde*es </line>

<line> could have some infl*ence over t*is chang*. The </line>

</par>

<par>

<line> variables to study **th BUC were d*fined </line>

<line> af*er the literature review and the </line>

</par>

<par>

<line> obtai*ed com**is*ng the period o* Januar* **08 to D*cember 2*17. To achieve this *bjec*i*e </line>

<line> the or*i*ar* lea*t squ*r* (OLS) regression was used, where we *ound that the F**OB and the </line>

<line> IPCA ha*e influence *oth *n the m**e*ial costs a*d in the wo*k hand cost. From *he *esults </line>

<line> obtained, we can say *hat *he incr*ase of conce*sions of re** estate *inancin* and an *ncrease </line>

<line> in the rate of inflatio* for th* *omestic pri*es hav* a ***h*r *evel *x*lanat*on for the be*avi*r </line>

</par>

<par>

<line> han* (98,80% against 97,44% in BUC materi*ls) *ho*ing the change in the </line>

</par>

<par>

<line> composi*ion of the BU* from the movements of *u*pl* and *emand in ci*il *ons*r**tion </line>

<line> sector. </line>

</par>

<par>

<line> Ke* w*rds: Construction Co*t. Economic </line>

<line> Indexes. M*lt*p*e Linea* Reg*ession. Re** Es*a*e </line>

</par>

<par>

<line> Market </line>

</par>

<par>

<line> Re*. F*A, Teresina, v. 15, n. 6, a*t. 6, p. ***-**1, nov./de*. 2018 </line>

<line> www4.fsanet.com.br/*evista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Custo Unitário Básico na Indús**ia da Const**ç*o Civil: </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> A *n**stria *a *onstru**o Civil tra*a de um </line>

<line> produto de alto *alor agreg**o, e *u* </line>

</par>

<par>

<line> ati*idade econômica a*resentou *ma di*âmica posit**a no cenário *acional na ú*tima décad* </line>

<line> imp*ls*o*ad*, entre outros fa**r*s, pelo aumento *a **erta de *rédi*o im*biliár*o, rec**s*s </line>

<line> para fina**iamen**, estabilidade nos pr*ços, exp*ns*o das obra* públicas (com de*taque ao </line>

<line> ac*ntecimento *e *ve*tos *omo a Cop* do Mu*do em 2014 e as **i**íadas e* 2016) e, </line>

</par>

<par>

<line> ainda, progr*mas de *nce*tivo para a *quisi*ã* de **sa pr*pria entre a </line>

<line> populaçã* de b*ixa </line>

</par>

<par>

<line> renda (MEND*N*A, 20*3; MAC**DO; CERETTA; *IEIRA, **14). Pr**uz efeit*s </line>

<line> *ig*i*icativos na emprega*ilidade, estando **t*e os s*to*es q*e m*is emprega m*o d* ob*a </line>

</par>

<par>

<line> form*l. É r***onsável *or uma parc*la i*portante do Produto Interno Bruto </line>

<line> nacional, </line>

</par>

<par>

<line> co*trib*indo com cerca de 5,6% deste, apr*ximadamente R$255.2 bi*hões (IBGE, 2012). </line>

</par>

<par>

<line> Destac*-se que a p*odutividade no se*or ** encont*a *m </line>

</par>

<par>

<line> princ*pa*m*n*e, ao a*mento sa*ari*l *a mão </line>

<line> obra empregada (*RASIL, 2018a), </line>

</par>

<par>

<line> co* * fato ** e*te s**or apre*e*tar uma *rande participa*ão *e mã* de *bra n*o e*pecializada </line>

<line> em termos de instru*ão f**m*l (ARAÚJO, 2012). </line>

<line> Da*a *ua import**cia econômica e a*nda se trata*do-se de um produ** que rep*es*n*a </line>

<line> gra*de inve*ti*e*to tant* para as empresas c*nstitu**tes do s**or, co*o para a pop*l*ção, é </line>

</par>

<par>

<line> imp*escindíve* que, para s* ob*er uma oti*ização d*s rec*r*o* emprega*os em </line>

</par>

<par>

<line> empr*endimento, tenha-se a existênc*a de um orçam*nt* det*lha*o e rigoro*o. O Cus*o </line>

</par>

<par>

<line> Uni*ário Básico (CUB) é uma </line>

<line> das metodolog*a* utilizadas n* Brasil </line>

<line> para a ela*oraçã* *e </line>

</par>

<par>

<line> est*mativas de cust*s, tr*tando ** fase inicial </line>

<line> dos e*pre*ndimen**s, como viabi*idade </line>

</par>

<par>

<line> pla*ejamento (AZEV*D*, 2011). Balari*e (20*5, *. *) afirma q*e, nacionalmente f*lando, o </line>

<line> CUB * o ind*xa*or m*is indicado, s*ndo **gal*ente aceito em c*ntrato* "de fi*ancia*e**o </line>

<line> de longo prazo na atividade imobiliária". </line>

<line> A* tratar do *ercado i*obil*ário, engl*b*m-se *móveis co*o produ*os, * este* </line>

<line> *bra*gem, então, a c*deia *e m**eriai* e *istemas. O* se*a, tem-se uma relação sinérgica do </line>

<line> mercado imob**i*rio com pl*n*jame*tos de obras, constr*ções, comerci*liza*õ*s e a** m*smo </line>

</par>

<par>

<line> atividades ** </line>

<line> pó*-venda, apr**e*ta*d*-se como u* set*r *lta*ente *apaz de i*pulsi*nar </line>

</par>

<par>

<line> economia nacion*l. </line>

</par>

<par>

<line> Devido às </line>

<line> mud*nças con*ideráveis qu* afetaram * indústr*a de inv**timento nesses </line>

</par>

<par>

<line> *lti*os anos, e co*sequentemente a *ndústria da *onstr**ão civil, segundo dados históricos do </line>

<line> CUB disponibiliz**os pe*a Câ*ara *rasileira da Indústria da Co*struç*o (CBIC), no ano de </line>

<line> Rev. FSA, Teresina PI, v. 1*, n. 6, a*t. 6, *. 113-*31, n*v./dez. 201* www4.fsanet.com.b*/*evis** </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

</par>

<par>

<line> 2011, * custo/m² de m*teriais deixou *e ser o mais sign*ficativo n* seto* da construção, *ando </line>

<line> Com b*se neste cenári*, este tra*alh* tem como objetivo id*ntific*r i**ic*dores </line>

</par>

<par>

<line> m*cr*econômicos q*e tê* influência indire** no CUB da construção *iv*l, buscando </line>

</par>

<par>

<line> possibilid*de de e*plicar o *us*o de mão de </line>

<line> obra *er *uperado o custo relativo a mater*ais. </line>

</par>

<par>

<line> Ju*tif*c*-se ai**a, pela *e*es*idade de enr**uecimento de dados e c*nh*cimentos relacionad*s </line>

<line> *anto ao mercado imobi**á*i* como ao se**r da co*strução civil, *on*iderand* a importân*ia e </line>

<line> a*to valor dos produtos em questão, bens de investimento, p*ra *ue se *ossam *b*er estud*s </line>

<line> m*is precisos na áre*. </line>

</par>

<par>

<line> Desta f**ma, para otimizar * a*resen*ação das info*mações, est* traba*ho </line>

</par>

<par>

<line> estr*turado, na sequênc*a, co* u* br*ve referenc*a* teórico, *o qual abordam-se info*mações </line>

<line> e conceitos rele*an*es s*br* o mercado i*obiliári* e tam*ém sobre o CUB. Os aspec*os </line>

<line> m*todológicos são en*ão *sclareci*os, *eguidos pela apresentaçã* dos re*ultados e respectivas </line>

<line> discussões, *ncerrando-se c*m *s c*nclusões pertin*nt*s. </line>

<line> 2 REFERE*CI*L TEÓRICO </line>

<line> Nest* seçã* *b**dam-se aspectos importante* para breve ente*dimento das mudanças </line>

</par>

<par>

<line> observad*s </line>

<line> n* composi*ão do CUB, no período que compreen*e os ano* de 2*08 a 201*. </line>

</par>

<par>

<line> *est* maneira, *o*textua*iz*-se a *espeito do *ercado *m*bi*iár*o e a indústria da *onstrução </line>

<line> civi* na seção 2.1 seguido do cust* u*itá*io bási*o, es*ecif*camente *a seção 2.*. </line>

<line> 2.* O Mercado Imobiliário e a Indúst*ia *a *ons*rução Civil </line>

<line> Dat*da de 2008, a cr*se *i*an*eir* do m**ca*o imobili*rio *os Estados Unidos d* </line>

</par>

<par>

<line> América, </line>

<line> que chegou a ati**ir de mane*ra direta muit*s pa***s da Euro*a, m*strou-se como </line>

</par>

<par>

<line> combu*tível </line>

<line> p*ra pesquis*s qu* tin*am *omo foc* iden*ificar a possível *xistência </line>

</par>

<par>

<line> tendên*ia à for*ação d* uma bolha especulati*a </line>

<line> do mercado imobiliário nac*onal </line>

</par>

<par>

<line> (MACH*DO; CERETTA; VIEIRA, *014). </line>

</par>

<par>

<line> O governo *ras*lei*o at*a como prin**pal agente </line>

<line> de f*mento do mercado imobil*ário </line>

</par>

<par>

<line> nacio**l </line>

<line> (ME*DONÇA, 20*3). Destaca-s* qu* o estud* do merc*do imobiliário bras*leiro </line>

</par>

<par>

<line> para anál*se de p*s**ve*s oc*rrên**as ou tendência d* mov**ento em um tempo futuro </line>

<line> apresenta-se c*mo deficiente, uma v*z que o merca*o é conside*ado ainda pri*á*io, </line>

<line> enfren*ando **oblem*s *omo a e*cassez de dados, séries t*m*o**** rece*tes e, ainda, falta de </line>

<line> *ev. FSA, T*re*ina, v. 15, n. 6, art. 6, p. 113-*31, no*./d*z. 2018 www4.fsanet.com.br/r*vi*ta </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Custo *ni**rio *ásico na Indústria da Co*stru*ã* Civil: </line>

</par>

<par>

<line> confiabili*ade em *ndic*dores de pre*o* (AB**IP, 20*0; MA*HADO; CERETTA; VIEIRA, </line>

<line> O mercado imo*iliá*io não difere *e outr*s setores ao an**is*rmos sua dispo*ição em </line>

<line> influen*iar variáveis macroeconôm*cas, c**o índice de pessoal ocupado, r*n*a, ta*a de ju*os, </line>

<line> etc., da mesma forma que, *e contrap*rtida, recebe grand* *nfluência *as mesmas (PEREIRA, </line>

<line> 2014). Estudos relac*onando variáveis, sejam el*s macro ou microeconômi*as, vêm sendo </line>

<line> apresenta*os à co*unidade cien*í*i**. </line>

<line> * Ass*cia*ão Brasi*eira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poup*nç* - ABECIP, </line>

<line> utilizou variá*ei* como Índice de Preços ao Cons**idor Am*** - *P*A, Índi*e *aci*nal da </line>

</par>

<par>

<line> Constr**ão Civil - I*CC, valo* (R$) do m² d*s i*óveis e SELIC p*ra analisar sinais </line>

</par>

<par>

<line> ex*stênc*a d* uma bolha imobil*ária na e*o*omia b*asileira, concl*indo a inexistência destes </line>

<line> (ABECIP, 20*0). </line>

<line> A fi* de ob*er uma *aio* compreensã* do merca*o i*obiliário brasilei*o, Lapeyrone </line>

<line> (2012) realizo* uma **álise compa*ati*a ent*e o* d*d*s do *i*eZap, taxa SEL*C, IPTU em </line>

<line> conj**to com *ado* *e despesas d* consumo d*s famílias. Mais *arde, Me*donça (*013) </line>

<line> buscou analisar o volum* d* *rédito im*biliá*io e polí*ica m*n*tária, fazendo uso de variáve*s </line>

</par>

<par>

<line> c*** INCC, IPCA, IVG-R, renda, *axa de desemprego, in*d*mplênci* e volum* </line>

</par>

<par>

<line> con*e**õe* de finan*iament* imobiliário. </line>

</par>

<par>

<line> *pesa* ** conclu*ão mais a </line>

<line> expressiv* </line>

<line> dos resu*tados obtidos p*los au*o**s acima </line>

</par>

<par>

<line> citados t*r sido * i*existência de i*dícios *e uma bolh* imobiliária no ce*ário nacional, nestas </line>

<line> e em ou*ras literaturas (MENDONÇA; M*DRANO; SACHSIDA, *010; MEN*ONÇA; </line>

<line> SA*HSI*A, 2012; MACHADO; *ERET*A; *IEIRA, 20*4) verifica-se que vari*v*is como </line>

<line> *NCC, I*CA, *IB e SELIC são lar*amente utilizadas *m estu*os do mer*ad*. </line>

<line> O lançamento do Progra*a Minha C*sa Mi*h* Vida (PMC*V), em ma*ço d* 2009 </line>

<line> atrela-se notoria*e*te, *o aquecim*nto d* merca*o imobiliário nacional, t*nd* influência </line>

<line> *i*eta n*s custo* vo*tad*s à indústria da con*trução, uma vez que * programa se de*tina </line>

<line> apenas à aqu*sição de imóve*s *ovos (SORAGGI, 20*2). Mesmo com a *esa*eleração </line>

<line> e*onôm**a registrada no ano de 200*, o Programa *e Acel**ação *o Crescimento (*AC) e o </line>

<line> PMCMV pro*uziram efeitos positivos sobre o *etor da Constru*ão Civil (DEPARTAMENTO </line>

<line> INTERSINDICAL DE ESTA**STI** E ESTUDOS SOCIOECONÔM*CO*, *009). </line>

<line> E* um cenário econômico mais atual, marcado pela instabilidade do gove*no, *l*a da </line>

<line> *nflação e dos j*r*s, atraso n*s re*asses de obras do governo federal, *onstatam-se mudanças </line>

</par>

<par>

<line> que vêm d*sfavo*e*e*do o setor d* co*strução civil, ocas*onando uma c**se que, se*u*do </line>

</par>

<par>

<line> presid*nte d* *BIC, José Carlos Mart*n*, é a maior em 40 anos (BRASIL, *018*). A taxa de </line>

<line> Rev. FSA, Teresina P*, v. 15, n. *, art. 6, p. 1*3-131, no*./dez. 2018 www4.fsanet.com.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> A. D. Weis, M. F. Moro, C. C. C. Reis, S. A. Flores </line>

</par>

<par>

<line> desocupação regis*rada pe*o I*GE (201*) p**a o *ês d* julho foi de 12,4%, ou seja, subiu </line>

<line> 0,6% em *elaç*o ao mesmo m*s do *no *n*erior. Concomitante a estas m*dan*a* na </line>

</par>

<par>

<line> *onju**ur* de oferta </line>

<line> de*anda ** constr*ção civi*, é i*presc*ndível que se observem </line>

</par>

<par>

<line> *u**nças relacionad*s ao* custos env*lvidos. </line>

<line> 2.2. Custo Unitário *ás*co </line>

<line> * Lei Federal 4.591, de 16 d* dezembro *e 1964 dete*mina que os custo unitários de </line>

<line> c*nstr*ção de*em s*r calculados * *ivulgad*s, ca*endo aos sindi*atos estaduais *a indústria </line>

</par>

<par>

<line> d* constr*ção civi* - *INDUSCON - * responsabilidade. A *etod*lo*i* adot*da *ara </line>

</par>

<par>

<line> cálculo é est*beleci** pela *ssocia**o Brasileira de *or*as T*cn*cas - A*NT, d*ven*o </line>

<line> atender *ive*sas especific*çõe* (BRASIL, 2018c). </line>

</par>

<par>

<line> D*st*ca-se o fato de qu*, por defin*ção, CUB </line>

<line> é "cust* p*r metro quadra*o de o </line>

</par>

<par>

<line> construção do *rojet*-padrão conside*ado, ... e que serve de bas* *ara ava*iaçã* * </line>

<line> parte dos </line>

</par>

<par>

<line> c*stos *e co*struç*o das </line>

<line> edifi*açõ*s" (AS*OCIAÇÃO BRASILEIRA *E *ORM*S </line>

</par>

<par>

<line> co*sid*ra cus**s, p.ex., d* fundação, ti*antes, </line>

</par>

<par>

<line> *ebai*a**nto de lençol-fre***co, ur*anização, **postos, pro*etos (arquitetônic*s, estr*tu*a*s, </line>

</par>

<par>

<line> de ins*a**ções, etc), a*ardiname*to, </line>

<line> entre ou*ros (BRASIL, 2018c). Entretanto, *sta va*iável </line>

</par>

<par>

<line> c*edibilidade a evol*ção d*s cus*os de edifica*õe* de maneira geral, n*o </line>

</par>

<par>

<line> devendo ser conf**dida como </line>

<line> um índice *e mercad* da con*trução ci*il (CANTANHEDE, </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> A metodologi* *e cálculo do CU* teve *r**em n* f*r** de o*çam***os discriminado* </line>

<line> e, desde sua criação, sofr** uma única alter*ção, dando esp*ço para qu* fosse e*tudada, </line>

</par>

<par>

<line> veri*icada e validada, como mos*ra a literatu** de Cantanhede (2003). O </line>

<line> au*or afirma que </line>

</par>

<par>

<line> CUB, como é t*do a**alment*, não deve substituir * uso de orçamento discri*inado, ou seja, </line>

<line> há * nec*ssidad* de uma reformul*ç** em sua metod*logia, tendo em vista, p. *x., o avanço </line>

<line> de técnicas estatísticas e de modelage* n*s últimos 40 ano*. </line>

</par>

<par>

<line> Entretanto, a**e*ur*-se </line>

<line> qu* * utilização do CUB tem *om* fim auxiliar na avaliação </line>

</par>

<par>

<line> *e cus*os antes da f*naliza*ã* dos projetos, sendo utilizado, *om* já dito neste *ra*a*ho, como </line>

<line> in*exador dos co**ratos ** f*nanciamento *e longo prazo por incorpo*a*ora* imobi**árias </line>

<line> (BALARINE, 2015). </line>

<line> Atualment* a CB*C, resp*nsáv*l pela **b*icação dos dados relativos ao CUB, cont* </line>

<line> c*m a partic*pação *e *ais de 20 *i*dicatos d* diversos es*ados, ress*ltando-se *ue estados </line>

</par>

<par>

<line> como Paran* e Mi*** *erais </line>

<line> de u* sin*ic*to responsável </line>

<line> pelo c*lculo. * </line>

</par>

<par>

<line> *ev. FSA, Teresina, v. 15, n. 6, art. 6, p. 1*3-131, nov./dez. 2018 </line>

<line> www4.fsa**t.com.br/*evista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> **s*o *nitário Bási*o na Indú*tria d* C*ns*r*ção Civi*: </line>

</par>

<par>

<line> Figura 1 apre*en*a o compo*tamento dos dados relativos *o CU* globa* m*di* das 5 regiões </line>

<line> bra*i*eiras, no pe*íodo de fever**ro de 20*8 a dezem*** de 2017 (série *i**óri** dis*onível), </line>

<line> cujos val*re* são express*s em R$/m². </line>

<line> Figura * - Gráfico do CUB Global médi* *as cinc* r*giõ*s b*asileiras </line>

</par>

<par>

<line> É notória a percep*ão de aumento dos custos no perío*o *em declín*o signific*tivo ou </line>

</par>

<par>

<line> presen*a de sazonal**ade em seu compo*tamento. Desde o p*in*ípio * região </line>

<line> nordeste </line>

</par>

<par>

<line> apresenta o m*n*r custo médio nacional. A região norte f*i a que *ostrou menor c*e**imento, </line>

<line> deixan*o d* exibe * *o*o umas das *egiões d* custo mais *levado (** 200*) p*ra aproximar </line>

</par>

<par>

<line> *eus *al*res de custo médio a* *a </line>

<line> região nordeste, *ue se apresenta r*gularmente c*mo </line>

</par>

<par>

<line> reg*ão *om CUB mais b*ixo, c*mportamento alt*ra*o também a partir de janeiro d* 2015. A </line>

</par>

<par>

<line> r*gião sul é apresenta maior CUB global médio at*al*en*e, seguida pela região sudeste </line>

</par>

<par>

<line> centro-oest*. Considera*do os da**s disponíveis do mês de jul*o </line>

</par>

<par>

<line> *onti*uo* apresent*ndo cre*cimento </line>

<line> com a* r*giões Sud**te e S*l, expressa*do as maior*s </line>

</par>

<par>

<line> *ltas, e *s de*ais regiões evid*nciaram cr*scimento ab*ixo *a média global (BRASIL, </line>

</par>

<par>

<line> O CUB global, p*r su* </line>

<line> vez, é constituído por quatro componentes, se*do eles: </line>

</par>

<par>

<line> ma*e*iais, mão *e *bra, desp*sas administ*ativas e eq**pamento*. A *igur* 2 expressa o </line>

<line> c*mportamento *estes cu*tos unitários em relação à m*dia nacional no pe*íod* de *aneiro de </line>

</par>

<par>

<line> *ev. *SA, *eresina PI, v. 15, n. 6, art. 6, p. 113-13*, n*v./d*z. 2018 </line>

<line> ww*4.fsanet.com.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

</par>

<par>

<line> Fig*ra 2 - Grá**co do CUB *é*io Brasil do* quatro componentes </line>

</par>

<par>

<line> E**es dados, por *ua vez, apresen*am car*cte*ísticas singulares no per*o*o de </line>

</par>

<par>

<line> ob*erv*ção que instig*m a u*a análise mai* detal**da. A* c***gori*s de *q*ipam*ntos </line>

</par>

<par>

<line> despesas ad*inist*ativas, apesar de importantes em toda e qualq*er ob*a, s*o as de menor </line>

<line> imp*cto, e nã* aprese*tar*m m*danças significati*as em s*us comportamentos no período </line>

<line> analisad*. Entretanto, observa-se que, no pr*meir* *emestre de 2011, o custo com mate*iais, </line>

<line> que antes era o mais expressivo na composição d* CUB global, não *prese*tou *aria**o </line>

<line> r*lev**te quand* comparad* ao custo de mão de obra que, atualmente, representa mais de </line>

</par>

<par>

<line> 5*% do CUB global ** médi* nacional. Tal o*servação foi destaque entre as </line>

<line> no*ícias </line>

</par>

<par>

<line> **vulgadas p*la CB*C (BRAS**, 2018*), como pode ser obser*ado na Figura *. </line>

</par>

<par>

<line> Figura 3 - Alteração dos compor***entos de CUB **cional de material e de mão *e </line>

</par>

<par>

<line> www4.fsanet.com.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> C*sto Unitá*io Bá**co na Indústria *a Construção Civil: </line>

</par>

<par>

<line> Consider*ndo os dado* apresentados, sele*ionou-se para es*e e**udo apenas a ca*egoria </line>

<line> de mão de obra e *ateri*is, po* serem *ais expressivos e por ap*e*entarem mudança </line>

<line> cons*derável no seu comportamento *om * tempo. </line>

<line> 3 METO*OLOGIA </line>

<line> * estudo em questão re*er*-*e à altera*ão *omportame*tal do* custos unitários básicos </line>

<line> *a *on*truçã* ci*il, mais espe*ificamente o CUB d* *ão d* o*ra e o CUB de *ate*iais, </line>

</par>

<par>

<line> observ*da </line>

<line> no ano de 2011, de mod* que *e insere em um </line>

<line> *ontex*o *ocial e contemporâne*. </line>

</par>

<par>

<line> um estudo de caso, apres*ntan*o-s* como uma *nvestigaçã* empírica </line>

</par>

<par>

<line> ra*io*íni* indutivo, d*pe*d*ndo d* um trabalho de </line>

<line> campo (GIL, 2002). *m u* est*do </line>

</par>

<par>

<line> *a*o, pode s* comprovar </line>

<line> o* constata* efeitos * r*lações pre**ntes no caso (CO*TINHO; </line>

</par>

<par>

<line> CHAVES, 2002). Q*anto a abor*age* *m si, a pesquisa se caracte*iza como **antitati*a, </line>

</par>

<par>

<line> de dados numé*icos, busca-se estudar aspectos da real*dad*, </line>

</par>

<par>

<line> forma que os resulta*** pos*am se* traduzidos em n*m*ro*. Tomou-se como estratégia desta </line>

</par>

<par>

<line> pesquisa, a </line>

<line> pes*u*sa bibliográfica e o </line>

<line> estudo *e </line>

<line> caso, tendo *ste ú*tim* como fonte de </line>

</par>

<par>

<line> pesquisa, de*inido * deli*itado, pe*mitin*o seu amplo *eta**amen*o. Técni*a* es*a*ístic*s que </line>

<line> *erão *evidamente esplanada* *oster*o*mente foram a*ordadas *ara a geraçã* de dados. </line>

<line> Na *usca pela resolução do obj*tivo pr*pos*o, primei*ament* fe*-se o levan*amento </line>

<line> dos dado* do CUB de Materiais e C*B Mão *e obra, o* quais foram for*ecidos pela Câmara </line>

</par>

<par>

<line> Brasi*eira da **dúst*ia d* Construção </line>

<line> (CBIC); ** dados com periodicidade mensa*, </line>

</par>

<par>

<line> compr*e*dem o período de janeiro ** 2008 até deze*bro de 2017. Posteriormente, procurou- </line>

<line> se obt*r variávei* *acroeconômic*s, a* *uais demonstram *feito sobre a f*r*aç*o d* *UB. </line>

<line> *a Tab*la 1 *isu*lizam-s* as va**áveis que *e*ão *tilizadas na p*sq*isa * sua fonte de c*leta. </line>

<line> Tabela 1 - Variáveis u*ilizadas na *esqui*a, unidade de *e*ida e fo*te de dados. </line>

<line> Unidad* d* </line>

</par>

<par>

<line> Variável </line>

<line> Fonte de da*o* </line>

<line> medida </line>

</par>

<par>

<line> *UB Materi*is </line>

</par>

<par>

<line> CBIC Dado* e ABECIP </line>

</par>

<par>

<line> FIMOB </line>

<line> ABECIP </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Emprego F**mal na CC </line>

<line> Unidade </line>

<line> CAGED </line>

</par>

<par>

<line> Sal*rio M*nimo *acion*l </line>

<line> IP*Adata </line>

</par>

<par>

<line> Rev. FSA, Teres*n* PI, v. 15, n. 6, art. 6, *. *13-131, nov./d*z. 2*18 </line>

<line> www4.fsane*.com.*r/*evi**a </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> A. D. We*s, M. F. Moro, C. C. C. Reis, S. A. Flores </line>

</par>

<par>

<line> Ge*ou-se então um* regre*s*o *inear múltipla *rop**ta *or Montgomery et al. (2006), </line>

<line> utiliza*do-se das variáve*s mencionadas n* *abela *. Obteve-se a e*ua*ão de regressã* line*r, </line>

<line> em que *ariáveis indepe*de*tes são utiliz*das p**a ex*licar a v*riável de*ende**e nu*érica. </line>

<line> Desta man*ira, esta model**em servirá *ara demonstrar o efeito de var*áveis </line>

</par>

<par>

<line> *ac*oeco*ômicas na f*rma*ão do custo u*itário da co*strução (CUB) e, assi*, explica* </line>

</par>

<par>

<line> form*çã* * o porquê da mudan*a d* *eso e*tre o custo de m** de obra e o cus*o de matérias </line>

</par>

<par>

<line> no resul*ado do *UB. Na Fig*ra 4 é possív*l visuali*ar </line>

<line> de form* objetiva </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Para *ue o *odelo de regr*ssão seja válido é </line>

<line> necessário que alguns *ress*postos </line>

</par>

<par>

<line> sejam atendidos, visan*o ga***tir avaliaçõ*s não tendenciosas, </line>

<line> eficientes e consistentes. Os </line>

</par>

<par>

<line> pressupos*os a serem at*ndid*s são (*) o* er*os têm média ze*o; (b) não há ou*liers (**stânc*a </line>

</par>

<par>

<line> problemas de multicoli*erid*de (VIF - Va**ance Influencion Fac*ore); </line>

</par>

<par>

<line> (d) *s resíduos *ão </line>

<line> *omoscedásticos (Test* de Breusch Pa*an); (e) *s res*duos são </line>

</par>

<par>

<line> independ*n*es (Teste de Durbin-Wat*on); e (f) *s erros são n*rmalmente di**ribuídos (Testes </line>

<line> de Kolgom**ov-S*inorv, Lill*efo*s e Shapi*o-Wilks). Sal*enta-se que par* t*dos os t*st*s </line>

<line> dessa pesqui*a ad*to*-s* 5% p*ra o nível d* signific*nc*a. Os *oftwa*es *t*lizados para </line>

<line> realizar a análise de re*re**ão m*l*ipla e testes dos *ressupos*os fora* Statistica 7 e o Action </line>

<line> 4 RESULTADOS E DI*CUSSÕES </line>

<line> Com o intui*o de alcançar o obj*tivo do pro*o*to t*a*alho e, desta for**, dem*ns*rar </line>

</par>

<par>

<line> *e maneira qua*tit*tiva os **tores d* *a*or importância para a </line>

<line> alteração no comportamento </line>

</par>

<par>

<line> do **B total no B*asil *presen*a-se, a seguir, os *esultado* ob*ido* *ara o CUB *m relaçã* * </line>

<line> mão de obra e, logo em seguida, e* relação aos mater*ais. </line>

</par>

<par>

<line> Rev. FSA, Teresina, *. 15, n. *, a*t. 6, p. 113-1*1, nov./dez. 2018 </line>

<line> www4.fsanet.com.b*/*e*ista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> C*sto U**tário Bás*co na *ndústria da Con***uç*o Civil: </line>

</par>

<par>

<line> *.1 Resu*tados para o CU* (mão d* *bra) </line>

</par>

<par>

<row> Inic*almente reali*ou-s* * Aná*i*e de *ariância (ANOVA) para afirmar que o *ode*o </row>

<row> d* re*ressão * *i**i*icativo, podendo *er observado na T*b*** 2. *o* o p-valo* encont*ado, o </row>

<row> modelo de regr*ssão linear m*lt*pla estimado é adequado e signif*cativo ao nível de 95% *e </row>

<row> confiança. Con*i*er*ndo a relevân*ia das variáveis i*dependente*, o mode*o é capaz d* </row>

<row> *xplicar 98,8% da *a*iaçã* do C*B de Mão de o**a. </row>

<row> *abela 2 - Coef*cientes de *egr*s*ão * explicaç** do mode*o para av*li*ção do CUB de </row>

</column>

<par>

<line> R Mú*tiplo </line>

</par>

<par>

<line> R² Múltiplo </line>

</par>

<par>

<line> R² Ajusta*o </line>

</par>

<par>

<line> ANOVA </line>

</par>

<par>

<line> Para i*ferir *ue *s q*atro v*riáveis **depende*tes são sign*ficativas para o modelo, </line>

<line> *ea*izou-se o *este t *om as q*atr* variávei* ind*pendentes, *IMO*, SELI*, S*lár*o **ni*o </line>

<line> e Em*r**o Fo*mal, poden** se* observado na Tabela *. C*nsidera**o um ní*el de </line>

</par>

<par>

<line> s**nificância de </line>

<line> 5% obte*e resultad* satisfató*io para as quatr* var**veis. Dessa forma </line>

</par>

<par>

<line> verifica-se que </line>

<line> as q*at** variáveis infl*encia* </line>

<line> no CUB de *ão-de-obra. Os *utores </line>

</par>

<par>

<line> decidiram não </line>

<line> ret**a* da estima*ão o intercep*o, mesmo que est* não ap*esentou </line>

<line> valor </line>

</par>

<par>

<line> signi*icativ*, v*sto *ue os pressuspostos do m*del* fora* atendid*s. </line>

<line> Tab*la 3 - *odel* de regressão par* o CUB de mão-de-o*ra pa*a o Brasil. </line>

</par>

<par>

<line> *-valor </line>

</par>

<par>

<line> Interc*pt* </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Sa*ário Mínimo </line>

</par>

<par>

<line> Emprego Formal C* </line>

</par>

<par>

<line> Pelo co*fic*ente B*ta, v*rifica-s* que salár*o mínimo é a variáv*l que tem maior o </line>

</par>

<par>

<line> peso no m*delo *ue a variável Emp*ego Formal CC tem rel*ção negativ* c*m a vari*vel e </line>

<line> *ependen*e, ou se*a, quanto maio* o númer* de empre*ados na CC menor se*á o CU* de mão </line>

<line> Rev. FSA, Ter*sina PI, v. 15, n. 6, a**. 6, p. 113-131, nov./dez. 2*18 www4.fsanet.com.br/re*ista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> *. D. We*s, M. F. Moro, C. C. C. Reis, S. A. Flores </line>

</par>

<par>

<line> Para que o modelo ajustado seja conf*ável, as *uposiçõ*s *escritas no capítulo </line>

</par>

<par>

<line> *et*dologi* não pod*m ser v*o*adas. O </line>

<line> p**meiro </line>

<line> pressu*osto anal*s*do é que o* resíduos </line>

</par>

<par>

<line> poss*em média igual a zero, se**id* do *ressuposto de **e modelo não po*sui out*ier*. O </line>

<line> resul*ado pode ser observado na *abe*a 4. </line>

<line> Ta*e*a 4 - Er*o* pa*ronizados e dis*ância de Cook para o model* *o C*B para mão *e </line>

<line> *rro *adronizado Di*tânci* de Cook </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Verific*-se q*e a mé*i* dos resíduos padronizados é ap*oximadamente igual à *ero. </line>

</par>

<par>

<line> *enhuma distân*ia de cook possui valor mai*r d* que 1, desse modo, o mode*o não </line>

</par>

<par>

<line> outlie*. Na Tabela 5 observ*-s* o cálculo do V*F p*ra verificar *e h* </line>

<line> problemas </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Tabe*a 5 - VI* para o modelo de regressão do C*B (m*o de obra) n* Br*sil </line>

</par>

<par>

<line> FIMOB </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Um* *ez *ue nenhum val*r de V*F e*contr*do é maior que 4, concl*i que o mod*lo </line>

<line> não apresen*e problemas de mul*icoline*rid*de. O* outros pressupostos podem ser observ*dos </line>

<line> no Quadro 1. </line>

<line> Quadro 1 - Pressupo*tos d* m*delo de regr*ssão do *UB (mão *e obr*) no Brasil </line>

</par>

<par>

<line> P**ssupostos </line>

<line> Teste </line>

<line> Resu*tado (p-valor) </line>

</par>

<par>

<line> Os *esíduos *ão homoscedástico*? </line>

<line> - Breusch-Pagan </line>

</par>

<par>

<line> Os erros s*o indepe*d*n*es? </line>

<line> - Durbin-W*tso* </line>

</par>

<par>

<line> Os resíduos *eguem a di*t*ibuição normal? </line>

<line> - Ko*gomorov-Smir*ov - Sha*iro Wilk - Lillie*ors </line>

</par>

<par>

<line> Rev. **A, **resina, v. 15, n. 6, ar*. 6, p. 113-131, nov./de*. 2018 </line>

<line> ww*4.fsanet.*o*.*r/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Custo Unitário *ásico na Indústria da Co*struç*o C*vil: </line>

</par>

<par>

<line> Para testar a variabilidade dos resíduos, aplicou-*e * teste de B*eus*h-Pa*an, </line>

<line> enc*n*ra*do-se um *-valor de 0,1498; logo, não s* rej*ita a **pótese de h*mosc*das*ici*ade </line>

<line> dos resídu*s. Em relação ao test* d* independência, verifica-se *ue os resídu*s são </line>

<line> ind*p**dente* por m*io do p-valor encont*ado n* *este de D***in-Watson p<0,*001. </line>

</par>

<par>

<line> *onstata-se, t*mbém, que os resíduo* seguem a distribuição </line>

<line> no*mal, comprovado pel*s *rês </line>

</par>

<par>

<row> testes realizados, se*do os p-valores e*cont*ado* maiore* que o nível de si*nificância. Com </row>

<row> isto, pode-s* *f*r*a* que o modelo *e reg***são p*ra o CUB m*o de obr* é váli*o. </row>

<row> 4.2 R*sult*d*s pa*a o C*B (Materiais) </row>

<row> Convergente ao aprese**ado anteriormente, na Tab**a 6 é apresentado o resultado da </row>

<row> ANOVA para afirmar se o mode*o *e re*ressão linear múltipla para a *ariável dep*nden*e </row>

<row> CUB d*s m**eriais * signifi*ati*o. Co* o p-valor do *es*e de aproximad**ente zero pode-s* </row>

<row> afirmar que o modelo é significa*ivo ao nív*l de 5% de significância, * que a* q***ro variáveis </row>

<row> indep*ndentes *ão capaz*s de expli*ar *7,36% da va*iáve* dependente. </row>

<row> Tab*la 6 - Coeficientes de reg*essão * explic*çã* do *odelo *ara a*aliaç*o do CUB </row>

<row> (materiai*) no Brasil </row>

</column>

<par>

<line> R Múltiplo </line>

</par>

<par>

<line> R* *últiplo </line>

</par>

<par>

<line> R² Ajustado </line>

</par>

<par>

<line> p-valor </line>

</par>

<par>

<line> Para afir*ar que a* *uatro variáveis independ*n**s são sign*ficativa* para o mode*o, </line>

</par>

<par>

<line> *a Tabela 7 é apresentado o resultado do *este t. Neste sentido, obse*va-se *ue as </line>

</par>

<par>

<line> q*e as quatro variáveis se most*aram s*gnificativas para modelo. Verifica-*e, da mesma o </line>

</par>

<par>

<line> forma que, p*ra o mode** de CUB da Mão de obra, S*lário Míni*o é * variável mais o </line>

<line> importante para este m*d**o. A variá*el Empr*g* *orm*l, como no mo*elo d* CUB de Mão </line>

<line> de Obra, também poss*i relaçã* ne**ti*a. </line>

</par>

<par>

<line> Rev. F*A, Teresina PI, v. 15, n. 6, art. 6, p. 113-*31, nov./dez. 2**8 </line>

<line> w*w4.fsane*.com.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> *. D. Weis, *. F. M*ro, C. C. C. Rei*, S. *. Flores </line>

</par>

<par>

<line> T*b*la 7 - Modelo *e regressão para o CUB (m**eri*is) para o Brasil </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Inter**p*o </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> SELIC </line>

</par>

<par>

<line> S*lário Mínim* </line>

</par>

<par>

<line> E*prego Formal CC </line>

</par>

<par>

<line> Considerando-*e *odas as variáveis inde*endente* *ignificativas *ara o modelo, são </line>

<line> realizados os test*s dos pres*upost** do model*, para ve*ific*r ** o modelo é confiá*el. De*ta </line>

</par>

<par>

<line> m*nei*a, é possível *b*e*var na Tabela 8 que o* erros **r*sentam média </line>

<line> zero, variância </line>

</par>

<par>

<line> constante e não possue* outliers, j* que *odos os resíduo* a*res**ta* d*stânc*a de Cook </line>

<line> menor do que um. </line>

<line> Tab*la 8 - Erros padronizados e distâ*cia de *ook para o *o**l* do *U* (m*teriais). </line>

<line> Erro padroniza** Dis*ância *e Cook </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Média </line>

</par>

<par>

<line> Mediana </line>

</par>

<par>

<line> Na Ta*ela 9, o*servam-se os valor*s de VIF, sendo *ue nen*u* valor *e VI* </line>

<line> **contrado é mai*r que 4. Logo, c*nclui-se qu* o modelo não apresen*e proble*as de </line>

<line> mul*icolinearidade. O* outros pressupostos po*em s*r observados *o Qua*ro 2. </line>

<line> Tabel* 9 - V*F p*ra * modelo de regressão do CUB (m*teriai*) no Brasil. </line>

</par>

<par>

<line> Salário Mín*mo Emprego f*rmal na CC </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> Pa*a tes*ar a variab*lidade dos re*íduos, *plic*u-se o teste ** Breus*h-Pagan </line>

<line> enc*ntrando *m p-**lor < 0,00*1, logo, nã* se rejeit* a hipótese de ho**scedasticidade dos </line>

<line> **síduos. Em relação ao teste de ind*pend*ncia, ve*ifica-se *ue os re*íd**s são i*dependentes </line>

</par>

<par>

<line> *a*o p-*al** encontrado no teste d* Du*bin-Wats*n <0,0001. C*nstata-se, *ambém, que </line>

</par>

<par>

<line> resíduos seguem a distribuição normal, c*mprovad* *elos três testes r*al*zados, send* os p- </line>

<line> valo*es enco*trad*s maiores que o n*vel ** sign*fic*nc*a. </line>

<line> Rev. **A, Teresina, v. 15, n. 6, art. 6, *. *13-131, nov./dez. 2018 www4.*sanet.com.*r/rev**ta </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Cu*to Unit**io B*sico na Indústria da Const**ção Civil: </line>

</par>

<par>

<line> Qua*ro 2 - *esu*tad*s dos pressupostos do modelo de regr*ssão do CUB (**teriais) no </line>

</par>

<par>

<line> Teste </line>

<line> Res*lta*o (p-valor) </line>

</par>

<par>

<line> Os resíduo* s*o homoscedásticos? </line>

</par>

<par>

<line> O* erros s*o *ndependentes? </line>

<line> - Durbin-Watso* </line>

</par>

<par>

<line> Os resíduos seguem a distribuição **rm*l? </line>

<line> - K*lgomo*ov-Sm*r*ov - **apiro Wil* - Li*lie*ors </line>

</par>

<par>

<line> *o* isso, a*irma-*e que o modelo d* *egressão * aceito est*tisticame*te. Em síntese, </line>

<line> *s variá*eis independe*te* est*dadas FIMOB, SELIC, Salá*io Mínimo e E**rego Formal na </line>

<line> ***strução Civil apre*entaram *nfluência na d**âmica, tan*o *o *u*to Unit*r*o Básic* d* </line>

<line> Mater*ais c*mo no Custo Unitár*o Bá**co da M*o de Obra. </line>

<line> Os re*ultados apresentados nas Tab*las 3 e 7 não há uma difere*ça *xpressiva entre os </line>

</par>

<par>

<line> c*eficien**s bet* (*ue demonstra *ual variá*el t*m mais a </line>

<line> *eso no modelo, *em l*var e* </line>

</par>

<par>

<line> vari*vel), para as var*áveis Salário Mínimo, SELIC e *mpr*go Fo*mal. </line>

</par>

<par>

<line> Ent*etanto, para o FI*OB há </line>

<line> uma d*screp*ncia. Para o *odelo de CU* *a M*o *e Obr*, o </line>

</par>

<par>

<line> beta do F*M*B é 0,*933, j* para o CU* d* Mater*ais, * beta do FIMOB é 0,0844. Es*e fato </line>

<line> de*onstra que o FIMOB t*m mais pes* p*ra o valor da mão d* *bra *o qu* para os mat*ria*s. </line>

<line> O FIM*B é o volume de con*essões de financiamento imobi*iário, de modo que, p*ra </line>

</par>

<par>

<line> este estudo, foram considerados os valores cor*ente* </line>

<line> oper*ções contrat*da* com recursos </line>

</par>

<par>

<line> de cad*rneta *anto para construções, **uisi*ões, reformas </line>

<line> e m*teriais para c*n*truçõe*. </line>

</par>

<par>

<line> Conforme dados di*pon*bilizados pela AB*CIP (201*) verifica-se que, do início de 2008 at* </line>

<line> meados de 201*, * *olume de f*nan*iamento apr*sentou comportamen*o **escent*, </line>

<line> ultra**ssando a *asa dos on*e mil**es d* reais em j*nh* *e 2013. O CUB de mão de ob*a </line>

<line> tev* seu comportamento cr*scente a*é o prim*iro *rimestre de 2011. </line>

</par>

<par>

<line> Em c**tr*partida, o ano de 2016 não apresentou valores tão expressivos </line>

</par>

<par>

<line> chegando a </line>

<line> *ouco mais de três milhõ*s </line>

<line> de reais c*ncedidos em fev*rei*o, </line>

<line> a*resentando </line>

</par>

<par>

<line> pequeno crescimento de pouco mais de um milhã* em junho deste mesmo ano. Notavelme**e </line>

<line> essa variáve* *pre**nt* relaçã* com o custo de mat*ri*is e c**to *e mão de obr*, uma vez q**, </line>

<line> conc*did*s *a*s fi*an*iamen*os, *r*sce a d*manda destas variáveis, o que infl*i no aumento </line>

<line> *o custo *nitário bás*co, confor*e a lei de oferta e demanda. Ent*et*nto, é notável q*e o c*sto </line>

<line> *e *at**iais pos*ui *nterferê*cias de *utras va*iáveis e do me*cado ext*rno, como * o *aso da </line>

<line> variaç*o de preços do me*cado m**alúrgico. </line>

</par>

<par>

<line> R*v. FSA, Te*esina PI, v. 15, n. 6, art. 6, p. 113-13*, n*v./*ez. 2018 </line>

<line> *ww4.fsane*.com.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> A. D. We**, M. F. *oro, C. C. *. Re*s, *. A. Flores </line>

</par>

<par>

<line> Já a m*o d* obra a**mpan*a o *etor na*ional, se há m*is </line>

<line> o**rta de financiame*tos, </line>

</par>

<par>

<line> aumenta o *úmer* de o**as; em decorr*ncia, as c*n*tr*toras ne*es*i*am de ma*s empreg*dos </line>

<line> par* sup*ir a dem*nda dessas obras e, em consequênci* o cu*to do empre*ado a*me*t*. </line>

<line> 5 CONCL*S*ES </line>

<line> * part*r dos r*sultados apresentados, observa-se que fatores macroeconôm*c*s pode* </line>

<line> influen*iar no Custo *nitário *ásico na construção civil. Par* *erific*r esta i*fluência, f**-*e </line>

<line> *nálise *e regressão *ara os *ois principai* componen*es do CUB - mão de obra e m*teriais - </line>

<line> c*m *atores econômicos - FIMOB, *ELIC, Salár*o Mín*mo e Emprego Formal na CC. </line>

</par>

<par>

<line> C*m os r*sul*ad*s obtidos, é possível inferir que as </line>

<line> quatro </line>

<line> *ariávei* </line>

<line> *nd*pendentes </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> tange mão de ob**, obt*ve-*e um *ível e*plic*ti*o de *8,80% d* variável dependente ** a </line>

</par>

<par>

<line> relação às independ*ntes. J* com r*lação aos m**eriais, a *xpl*c**ão fi*ou em 97,44% </line>

</par>

<par>

<line> *a**ável d*pend**te e* rel*ção às independe*tes. </line>

</par>

<par>

<line> Nota-s* que as v*r*áveis m*cro*conômic*s *elecionada* *ara a anál*s* ex*lic*m de </line>

</par>

<par>

<line> forma mais concisa os cus*o* da *ão *e obra, </line>

<line> *odendo s*r um *ndicador de que, c*m o </line>

</par>

<par>

<line> aumen*o de conc*ssões de fina*ciam*nt* imobiliário (FIM*B), bem como o aument* *a ta*a </line>

</par>

<par>

<line> de inflação dos preços nac*on**s (IPC*), os custos de mão </line>

<line> de obra te*dem * *rescer. Já no </line>

</par>

<par>

<line> que di* respeito aos cus*os de materiai*, observa-se, *ambém, *ue est* *stá sujei*o à influência </line>

<line> d*ste* indicado*es e**nôm**os, contudo em meno* propor*ão. </line>

<line> T*ndo por b*se que *s*es indi****res econômico* analisa*os tê* c*escido **s últi*os </line>

</par>

<par>

<line> anos, p*dem ser um fator explicativo da alteração *a compo*içã* do **B, *ma vez </line>

</par>

<par>

<line> custo da *ã* de obra ultrapassou o custo dos materiais. Por fim, o FIMOB teve uma difer*nça </line>

<line> s*g*i*icativ* *o *eso do mo*el*, no *u*l *sta variáv*l é mais significativa para o custo da mão </line>

<line> de obra d* que par* o *usto dos materiais. </line>

<line> Trab*lhos futuros *ode* *e* realizado* par* realizar o ac**panh*m*nto da evolução </line>

</par>

<par>

<line> como outros *ust*s da </line>

<line> cons*rução c*vil. É </line>

</par>

<par>

<line> neces*ário </line>

<line> ve*ificar s* outras variáveis não influen*iam d* forma </line>

<line> signif*c**ivas e*tes custos. </line>

</par>

<par>

<line> Outro* modelos esta*ísticos poderão ser test*dos *ara melhorar a ac*rac*da*e das </line>

<line> inf*rmações. </line>

</par>

<par>

<line> Rev. FSA, *eresina, v. *5, n. *, art. *, p. 113-131, n*v./d*z. 2*18 </line>

<line> www4.fsanet.com.br/re*ist* </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Cust* Unitár*o *ásico na Indústria da Cons*rução Ci*il: </line>

</par>

<par>

<line> RE*E*ÊNCIAS </line>

</par>

<par>

<line> ABECIP. E*tudos sob*e a existência *u não *e </line>

<line> "bolha" no mercado im*biliário </line>

</par>

<par>

<line> bras*leiro. Assoc*ação Br*sileira de Entid*des de C*édit* Imobili*ri* e Pou*ança - ABECIP. </line>

<line> M* **sociados. 20*0. </line>

</par>

<par>

<line> ARAÚ*O, E. R. S. Pe*fil Sócio-E*ucacional dos traba*hado*es da </line>

<line> **nstrução *ivil *a </line>

</par>

<par>

<line> cidade de Campo Mourão. *012. * 54. Trabal*o *e Conc*usã* d* Cu*so (Gra*uação) </line>

</par>

<par>

<line> Curso Supe*i*r de Tecnologia em *onstr*ção Civil. Universidade *ecn*lógica Fe*eral </line>

</par>

<par>

<line> Paraná. *ampo Mourã*, 2012. </line>

</par>

<par>

<line> ABNT. *SSOCIAÇÃ* BRASILEIRA D* NORMAS TÉCNICAS. NBR 12721: A*aliação </line>

</par>

<par>

<line> *e c*stos unitári*s de construçã* para incorporação imobiliária e outras dispos*ções </line>

</par>

<par>

<line> condomínios edi*ícios - Procedimento. Rio d* Janeiro, 2006. </line>

</par>

<par>

<line> AZEVEDO, R. C e* al. Avaliação d* d*sempenho do *r**esso de orçamento: Est*do de cas* </line>

<line> em uma obra de con*t*uçã* *ivil. Rev*sta *mbiente *onstruído, Porto Al*gre, v. 11, n. 1, p. </line>

<line> **LAR*N*, O. *. O. ***tribuições m**odoló*i*as ao estudo de *iabili*ade e*onômico- </line>

</par>

<par>

<line> incor*orações </line>

</par>

<par>

<line> <*ttp://cur*os.un**ant*.br/civil/arquivos/**t*do-**abilidade-i*ob*lia**a.p**>. Acesso em: </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> BRASIL. Câ*a*a B*asil*ir* da I*dústria da Cons*ruçã*. Produ*i*i*ad* no setor da </line>

<line> c*nstrução civil. Disponível e*: <htt*://www.cbicdados.*om.br/*enu/estudos-especificos- </line>

<line> da-cons*rucao-*ivil/pro*ut*vidade-na-construcao-c*vi*>. Acesso em: 21 fev. 2018*. </line>

<line> BRASIL. Custo *nitário Básico. Indica*or dos c*s*os do setor da constr*ção civil. </line>

<line> BRA*IL. *âmar* B*asi*ei*a da Indústria d* C*ns**ução. Dia**e de **va queda, setor *a </line>

</par>

<par>

<line> constr*çã* *uer mai* </line>

<line> inves*iment* </line>

<line> e menos gasto público. Disponível </line>

</par>

<par>

<line> *uer-*ais-inve*timento-e-menos-gas>. Acess* e*: 2* fe*. 2018c. </line>

</par>

<par>

<line> BRAI*L. Câmara Brasileira d* *ndú*t*ia da *onst*ução. Di*ponív*l </line>

</par>

<par>

<line> CANT*NH*DE, D. *. G. Custo un*tário b*si*o (CUB): verifica*ão e validação d* modelo </line>

<line> de cál**lo. Dissertaç*o de Mestrado. Universidade Federal do Rio Grande do **l - UFRGS. </line>

<line> Porto Alegre: RG, 2003. </line>

<line> *OUTI*HO, *. P.; CHAVES, J. *. O estudo de caso *a investiga*ão em tecnolo*ia </line>

<line> educativa em Portugal. Rev*sta Port*gues* de Educação, CIEd - Unive*sidade do Minh*, *. </line>

<line> *ev. FSA, Tere**na PI, v. 15, n. 6, art. 6, p. 11*-131, nov./dez. 2*18 ww*4.fsa*et.co*.br/revista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> A. D. *e*s, *. F. Mo*o, C. C. *. Reis, S. A. Flores </line>

</par>

<par>

<line> DEP*RTAMENTO </line>

<line> I*TERSINDICAL </line>

<line> ESTAT*STICA </line>

<line> ESTUDOS </line>

</par>

<par>

<line> *OCIOE**NÔMICOS. Boletim: Trabalho * *on*trução. *no *, n. 2, set*mbro, 2009. </line>

</par>

<par>

<line> Disponível </line>

</par>

<par>

<line> ocivil.pdf>. Acesso e*: 21 fe*. 2*18. </line>

<line> GIL, A. C. *omo e*aborar projetos de p*squisa. *. ed. São Paulo. Atlas, p. 17*, 2*02. </line>

<line> **GE. Pesqu*sa Anual da In*ústria da Constr**ão, Rio de Janeiro, 2**2. </line>

<line> *BGE. Estatísticas. Pesquisa Nacional p*r Amostra d* Domicílios Co*tínua - PNAD </line>

<line> Cont*nu*. Dezembro, 2*17. Dispo*ível e*: <https://ww*.i**e.go*.br/estatisticas- </line>

<line> n*vop*rtal/sociais/tr**alho/9171-pesquisa-nacion*l-po*-**ostra-*e-*omicilios-continu*- </line>

<line> mensa*.html?e*icao=19757&t=resultados >. Acesso em: 20 fev. 2018. </line>

<line> LAPEYRONE, O. The Brazilian **al estate market i* 2*12: Robust g*owth or specula*iv* </line>

</par>

<par>

<line> bub*le? *GV, 2012. 78 p. D*ssertaçã* (Mestrado) - *undação Ge*úlio *argas - FGV. </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> MACHADO, M. E. R.; CERETTA, P. S.; VIEIRA, K. </line>

<line> M. A *el*ção *ntre as variáveis </line>

</par>

<par>

<line> *acr**con*micas e a conce*ção d* crédito no merc*do imo*iliário brasileiro. Rev**ta de </line>

<line> *estão, *inanças e *onta*ilidad*, Salvador, v. 4, n. 3, p. 64-84, 201*. </line>

<line> *ENDON*A, M.; MEDRANO, L.; SACHSID*, A. Efeit*s da p*lítica *onetária na </line>

<line> economia brasileira: *esultados de um proced*men*o de i*entificaç*o agnó*tica. Revista </line>

<line> Pesquis* e Planejamento E**nôm***. v. 40, n. 3, p. 367-394, 2010. </line>

<line> MENDONÇA, M.; SACHSI*A, A. Existe bolh* no mercado *mobi*iário brasileiro? T*xto </line>

<line> para *iscussão/I*s*itu*o de P*squisa Econômica *pl*cada - I*EA. Brasília: Rio de Jan*iro: </line>

<line> M*ND*NÇA, M. J. *. O crédito imobi*i*rio no *rasil e s*a rela*ão com a Políti*a </line>

<line> Monetá**a. RB*, Rio de Janeiro, v. 67, n. 4, p. *57-495, 2013. </line>

<line> MONTG*MERY, D. C et **. Prob*bilida** e Es*atí*tica na Eng**haria. R*o de Jane**o: </line>

<line> SOR**GI, A. C. M. A am*liação do mer*ado de mor*dia e * *xpansão do e*p*ç* </line>

<line> metr*pol*tano periférico. UF*G, 2012. 155 p. Disser*ações (Mestrado) - *scola de </line>

<line> Arquitetura, Universidade Federal *e *inas Gerais - Belo Horiz*n*e, 2012. </line>

<line> PEREIRA, P. Elevação de preços no *erca*o **sid*n*i*l n* Br*si*: questões estruturai*, </line>

<line> d*se*penh* do setor e risco do sistema econômico. I*: La*in American Real Estate Society, </line>

</par>

<par>

<line> 14, *014, Rio d* *aneiro. Anais **o de Janeir*, 2*14. Disp*nível </line>

</par>

<par>

</par>

<par>

<line> www4.fsan*t.com.b*/r*vista </line>

</par>

</page>

<page>

<par>

<line> Custo Unitári* Bá*ico na I*dústr*a da Construç*o *ivil: </line>

</par>

<par>

<line> Como Ref**en*i*r este A*ti*o, *onforme *BNT: </line>

</par>

<par>

<line> WEIS, A. D; MORO, M. F; REI*, C. C. C; FLORES, S. A. Cu**o *nit**i* Bás*co na I*dústri* *a </line>

</par>

<par>

<line> Construção Civil: Infl*ência de Indi*ad*res Econômicos na Composi*ão do Cub. R*v. F*A, Teresina, </line>

</par>

<par>

<line> Contribuição do* Aut*res </line>

</par>

<par>

<line> *) *oncep*ão e pla*ejame*to. </line>

</par>

<par>

<line> *) análise e *nt*rpreta*ão dos d*dos. </line>

</par>

<par>

<line> 3) elaboração do rascunho ou n* r*vi**o *rític* do cont*údo. </line>

</par>

<par>

<line> 4) p*rticipação na aprovação da versão fina* do manuscri*o. </line>

</par>

<par>

<line> Re*. FSA, Teres*na PI, v. 15, *. *, art. 6, p. 113-131, nov./dez. 2018 </line>

</par>

</page>

</document>

Enlaces refback

No hay ningún enlace refback.

Este obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento-NoComercial-SinObraDerivada 4.0 Internacional.

Atribuição (BY): Os licenciados têm o direito de copiar, distribuir, exibir e executar a obra e fazer trabalhos derivados dela, conquanto que deem créditos devidos ao autor ou licenciador, na maneira especificada por estes.
Não Comercial (NC): Os licenciados podem copiar, distribuir, exibir e executar a obra e fazer trabalhos derivados dela, desde que sejam para fins não-comerciais
Sem Derivações (ND): Os licenciados podem copiar, distribuir, exibir e executar apenas cópias exatas da obra, não podendo criar derivações da mesma.

ISSN 1806-6356 (Impresso) e 2317-2983 (Eletrônico)

Nombre de usuario/a
Contraseña
No cerrar sesión