<document>
<page>
<par>
<line>
Centro Unv*rsitário Santo Agostinho
</line>
</par><par>
<line>
www*.fsanet.com.*r/revista
</line>
<line>
Rev. FSA, Tere*i*a, *. *6, n. 2, art. 5, p. 80-113, ma*./a*r. 2*19
</line>
<line>
ISSN Impress*: 1806-6356 *SSN El*trônico: 2317-2983
</line>
<line>
http://dx.doi.org/10.12819/2*19.16.2.5
</line>
<line>
*s Contratos de Leasing e a Possib*l*dade de In*ex*ção do **ajuste do
</line>
<line>
Valo* *esidual Gar*ntido a Part*r da V*r*ação Camb*al de Moeda Es**ange*ra
</line>
<line>
The Lea*ing *ontra*t* and the *ossibility of Index*ng *he Residual Val**
</line>
<line>
*ejection *uaranteed from *he Foreig* Currency Ch*nge in Foreign Cu*re*cy
</line>
</par><par>
<line>
Debora Markm*n
</line>
<line>
Mestrad* em *ireito d* *nivers*da*e Metodista *e **racicab*
</line>
<line>
Graduada em Dire*t* pela Univ*rsidade Pre*biteriana Macken*ie
</line>
<line>
E-*ail: deborama*k@te*ra.*om.br
</line>
<line>
*uís Renat* Ve*o*ato
</line>
<line>
Douto* em D*reito Interna*ional pela Faculdade de Direit* da USP
</line>
<line>
Professo* d* U*I*AM* e da P*CCA**
</line>
<line>
E-mail: luis.vedov*t*@unim*p.br
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
U*iversidade M*todista de Piracicab* - Campus Ta*uar*l
</line>
<line>
*valia*o pelo sistema Tripl* Review: Des* Re**ew a)
</line>
</par><par>
<line>
Sec*etari* de Ate*d*ment* Integrado aos cur*os d* Pós-
</line>
<line>
pelo Editor-*hefe; e b) Double Bl*n* *ev*ew
</line>
</par><par>
<line>
Gradua*ão, Bloco 07, R*dov*a do Açúcar, n* 7000, Km
</line>
<line>
(ava*iação cega por dois avaliado*es *a á*ea).
</line>
</par><par>
</page><line>
156, Cep. 13.423-170 - Piracica*a - SP-Br*sil.
</line>
<line>
*evisão: Gramatical, Normat*va e de Form*taç*o
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contr*tos de Leasing e a Possibilida*e de Index**ão do Reajuste do Valor Residu*l
</line>
<line>
**
</line>
</par><par>
<line>
RE*UMO
</line>
</par><par>
<line>
O obj**ivo *o p*e**nte traba*ho foi,
</line>
<line>
*or meio d* pesquisa bi*l*ográfi*a e documental,
</line>
</par><par>
<line>
utilizand*-s*, n* escrita, o pr*cedimento
</line>
<line>
dedu*i**, t*a**r do entendim*nto
</line>
<line>
do Superior
</line>
</par><par>
<line>
Tr*bu*al de *ustiça a*erca da
</line>
<line>
po*sibili*ade de indexação do reajuste do valor r**idual
</line>
</par><par>
<line>
garantid*, a partir da variação camb*a* de moeda *strangei*a, * p*rtir do direito
</line>
<line>
do
</line>
</par><par>
<line>
consumidor. * leasing * u* contrato amplament* utiliz*d* no Brasil, inclusive, por p*sso*s
</line>
<line>
físicas, q*e v*sam adquir*r bens que n*o teria* c*nd**ões *i*a**eiras d* tê-l*s **r in*erm*d*o
</line>
</par><par>
<line>
do p*game*to à vista. R*f**ido con*rato s* encont** r*gulado em n*sso sistema jurídico
</line>
<line>
há
</line>
</par><par>
<line>
d*cadas, sendo certa a incidência das *isposições
</line>
<line>
do Código de Def*sa do Consumidor em
</line>
</par><par>
<line>
relação a
</line>
<line>
esse *acto. J*stifica-se o presente *rabalho e* dec*rrênc*a *a
</line>
<line>
nec*ssidade de se
</line>
</par><par>
<line>
conferir **ncr*tude aos di*eitos fundam*ntais do consumidor, bem como de se apro**ndar a
</line>
<line>
atual teori* do contrato, de bases *onsti*ucionais, de manei*a a que se possa garantir,
</line>
</par><par>
<line>
progr*ssivam*nte, *ua
</line>
<line>
aplicabilidade no
</line>
<line>
p*ano dos *atos. Concl*iu-se
</line>
<line>
que o e*tend*ment*
</line>
</par><par>
<line>
pacif*cado
</line>
<line>
pelo Superior Tri*unal de Justiça em r*la*ão à questão é *ncompatível com
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
Có*igo de Defes* do Consumidor * com o atual Cód*go Civil.
</line>
<line>
Palavras-c**ve: Reajuste. V*riação Cambi*l. Leasing. Superior Tr*b*nal de *u*tiça. Código
</line>
<line>
de Defesa *o Consumi*or
</line>
<line>
The purpose of t*e pr*s**t work was, throu*h bibl*ographic *nd docu*entary research, using
</line>
<line>
*he *e*uct*ve proced*re in writing, dea*in* with *he understa*di*g of t*e Superi*r T*ibunal de
</line>
<line>
Justi** regardi** the possibili*y *f indexing *he r*ad**stment of the res*d*al value guaranteed
</line>
</par><par>
<line>
from *he exchange *ariation of f*reign cu*rency, base*
</line>
<line>
on *ons*mer la*. Leasing is
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
c*ntrac* widely used in Braz*l, inc*ud*ng b* individual*, who see* to ac*u*re goods tha*
</line>
</par><par>
<line>
w*ul* n*t hav* financia* conditio*s to hav*
</line>
<line>
through t*e payment in cash. This c*ntract
</line>
<line>
has
</line>
</par><par>
<line>
*een regu*ated in our legal syste* *or decades, b*ing cert*in the incidence of the provisions
</line>
<line>
o* the Código *e Defe** do *onsumidor in r*lation ** *his pa*t. This wo*k is justified bec*use
</line>
<line>
o* t*e need t* g*ve *onc*ete e*p*ession to the fundamental right* of the consume*, *s well as
</line>
<line>
to deepe* the current *ont*act th**r*, with const*tutional *ases, so that its *pp*icability can be
</line>
<line>
progress*vel* guaran*eed in the pl*n of the fac**. It was c*ncluded *hat th* understanding
</line>
</par><par>
<line>
pacified
</line>
<line>
by the *uperi** Tribunal de *ustiç* i* **l*t*on to *h* issue *s incompati*le w*th **e
</line>
</par><par>
<line>
Código de *efesa do Consumidor and with th* cu*re*t Código Civil.
</line>
<line>
Keywords: Read*ustment. Exc*ange Variation. Leasi*g. *up*rio* Tribunal d* Ju*tiç*. C**e
</line>
<line>
of Consumers *r*tection.
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, Tere*ina PI, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-*13, *a*./abr. 201*
</line>
<line>
www*.fsanet.co*.*r/r*v*sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markm*n, *. R. Vedovato
</line>
<line>
82
</line>
</par><par>
<line>
1 INT*ODU***
</line>
</par><par>
<line>
* *easing * um contrato amplament* utilizado no Brasil, inclusive, por pes**as físicas,
</line>
<line>
**e *isam ad*uirir be*s q*e nã* t**iam co*d*ções fi**nceiras de *ê-los por intermédio d*
</line>
<line>
pagamento * *is*a. *efe*ido contrato se en*ontra reg*lado *m nosso sist**a jurídico h*
</line>
<line>
décadas.
</line>
</par><par>
<line>
Tra*a-se de um
</line>
<line>
co*tra*o c*m*le*o, cuja regulame**a*ão se encontra *a **gislaç*o
</line>
</par><par>
<line>
fed*ral * na regu*amen**ç*o financei**, inclu**ve, partir de resoluç*es do Ba*co *entral, a
</line>
</par><par>
<line>
s*tuação que demo*stra trata*-se de um cont*a*o
</line>
<line>
b*ncá*io, em rel*ção a* qual incidem **
</line>
</par><par>
<line>
d**posiçõ*s do Código de Defe*a do Co*sum*dor.
</line>
</par><par>
<line>
O objet*vo
</line>
<line>
do p*e*en** trab*lho foi tratar do ente*dim*nto
</line>
<line>
do Superio* T*ibu*al de
</line>
</par><par>
<line>
**stiça acer*a da po**ibil**ade de in*e*aç*o *o reajuste do valor r*sidual garantid* * p*rtir *a
</line>
<line>
v*ria*ão *ambial de mo*da *st*angei*a, e d* **reito do *onsumidor, *or m*io de pesquisa
</line>
<line>
bibliográfica e documental, uti*izan*o-se, na escrita, o procediment* dedutivo.
</line>
<line>
O presente t*abalho foi dividido e* três par*es. Incialmente, fo* es**dada a a*u*l
</line>
<line>
dime*são do c*ntrato, d* pa*t* s*nt se*vanda à s*a re*a*iviz*ção, partindo da b*a-fé objetiva,
</line>
<line>
d* deve* *nexo ** i*for**ção, da c*á*sula re*us sic stantibus, *as *eor*as *a imp*ev*são, do
</line>
<line>
fato do príncipe e da proib*ção ** e*riquecimento s*m *ausa.
</line>
</par><par>
<line>
A seg**r, foi tratado, de m*neira espec*fica, o contrato
</line>
<line>
** leasin*, su*s *rige*s
</line>
</par><par>
<line>
histó*ic*s, *uas mod*lidades, quais sej*m: finan**iro; de r**orno; *peraciona* s*lf-lease, *
</line>
<line>
seus tipos (*obiliári* e i*obiliári*), e a aplic*bili*a*e *o Código *e Defesa do *onsu*idor a
</line>
<line>
esses contratos.
</line>
<line>
Por der*adeiro, foi t*at*da a *oss*bilidade *e inde*ação *o reajuste do valor residual
</line>
<line>
garan*i*o no leasing d* acordo com a vari*ção ca**ial d* moeda estrange*ra, c*mo exc**ão
</line>
<line>
legal à regra da *act*ação em **eda naciona*, bem como a c*ise cambial de *a*eiro de 1999 *
</line>
<line>
a po*i**o do Supe*ior Tribunal de Ju*tiça em rel*ção a *ss* sit*ação.
</line>
</par><par>
<line>
Justifi*a-se
</line>
<line>
* *res*nte trabalho, em *ecorrê*cia d* neces*i**de de se conferir
</line>
</par><par>
<line>
concretude aos direitos f*ndamenta*s do cons*mido*, bem como d* s* apr*fundar a a*ual
</line>
<line>
teo*ia *o con**ato, *e bases cons*ituc*on**s, de ma*e*ra a que se *os*a garantir,
</line>
<line>
progressivamente, sua aplicabili**d* no plano d*s *atos.
</line>
</par><par>
</page><line>
*ev. FSA, Teresina, v. 16, *. 2, art. 5, p. 80-113, *ar./ab*. 2*19
</line>
<line>
w**4.*sanet.com.br/rev**ta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*s Contrat** d* Le*s*ng e a Pos*ibi*i*ade *e Ind*xação do *eajus*e do Valor Residual
</line>
<line>
83
</line>
</par><par>
<line>
* REFERENCIAL T*ÓRICO
</line>
</par><par>
<line>
2.1 * atual dimens*o do contr*to: do pac*a sunt s**vanda à sua rela*ivi*ação
</line>
</par><par>
<line>
O cont*ato é, sem dúvida, o *rincipal in*trume**o de circulação de riquezas no mundo.
</line>
<line>
É impossível preci**r, na h*stó*ia, q*ando foi firmado o primeiro. S*a regu*amentação
</line>
<line>
jurídica pode ser perceb*da d*sd* a an*igu*dade. A co*tratação, todavi*, *ress***e a libe*dade
</line>
<line>
para pac**ar *ue, por sua ve*, depende do d*ver de cumprime*to daquilo que f*i avençado.
</line>
</par><par>
<line>
* auto*omia da vontad* influenc*a di*etamente o u*iverso
</line>
<line>
dos *ontratos: sua
</line>
</par><par>
<line>
ma*ifestaç*o
</line>
<line>
re*resenta o
</line>
<line>
interesse *a pesso*,
</line>
<line>
ex**ri*rizand*-se *utonomament*,
</line>
</par><par>
<line>
"rea*irmando a liberdad* *o homem
</line>
<line>
na programaç*o d* seus interesses". No âmbi*o dos
</line>
</par><par>
<line>
c*ntratos, *st* autonomia se m*ni*esta essencialmente pela a libe*dade d* con*r*tar e
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
<line>
*iberd*d* co*tratual (AZE**DO, 2009, p. 12-13).
</line>
</par><par>
<line>
A liberd*de *e contratar determin* q*e "a todos é lícita a ela**r*ç*o de contr**os"
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
su* realização fí*ic* e materi*l, preenchi*os os *ressupostos de validade dos atos jurídicos; a
</line>
</par><par>
<line>
liberdad* co*trat*al se r*f*re à "disc*ss*o das cláusulas e
</line>
<line>
c*ndiçõe* *ontratuais". Aqui,
</line>
<line>
*a
</line>
</par><par>
<line>
*ealid*de, prevalece * vontade do *conom*camente *orte (AZEVEDO, 2009, *. 13).
</line>
<line>
T*d*s s*o livres par* r*alizar o *ontrato em si, mas nem t*dos são livres para disp*r
</line>
<line>
d* seu* in*eresses, po*s há restr*ções * regulamentações: "[...] o di*eit* de um contratante v*i
</line>
</par><par>
<line>
a*é onde se i*ic*a o direito do
</line>
<line>
outro". Até por*ue a pa*tuação sob pressão é danosa, sendo
</line>
</par><par>
<line>
c*stosa sua repa*a*ão. (*ZEVEDO, 2009, p. 13).
</line>
<line>
A*si*, não se pod* da* "força demais à *iber**d* *ontratual", de modo a que seja
</line>
<line>
*etirada a possi*ilidade de discussão sobre as c*nv*cções do *ontratante, pois "[...] será ele o
</line>
<line>
mesmo *ue um pá*sar* libert**o de *ma gaiol*, a* fácil a*ca*ce d* um gavião" (A*EVEDO,
</line>
<line>
2*0*, p. 1*).
</line>
<line>
Des*e os pretores rom*nos, o contrato t*m força obrigatória entre *s *art*cipant*s e o*
</line>
<line>
pact*s devem s*r cumpri*o* (pacta sunt servanda), pois realiz*m, e* s*as c*áusulas, sua lei
</line>
<line>
*articular qu*, es*e*if*cam*nte, **gu*a seus int*res*es. O contrato, assim, *em "verdadeira
</line>
<line>
força de l** entre as p*rtes contrata*tes" (***VEDO, 200*, p. 1*).
</line>
<line>
Em decorrência da i*fluênc*a dos fator*s hi*tór*co*, filosó*icos * econômicos, o
</line>
</par><par>
<line>
cont*ato era visto soment* como
</line>
<line>
um* expre*são da autonomia indi*idual, exaltando-se
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
consens* como cara*terística essenc*al do contrat* no
</line>
<line>
d*rei*o Ju*tiniano, e a**rmando-se
</line>
<line>
os
</line>
</par><par>
</page><line>
pr*ncípios morais como fun*amento do v**cul* contrat*al. (COUTO; SI*VA, *006, p. 17-
</line>
<line>
*8).
</line>
<line>
Rev. FS*, Teresina PI, v. 16, n. 2, ar*. 5, p. 80-113, mar./abr. *019 ww*4.**an*t.co*.br/re**sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markman, L. R. V*dov**o
</line>
<line>
84
</line>
</par><par>
<line>
Ocorre que, especialmente no Bras*l, essa força obriga*ória foi red*zida pelo C*digo
</line>
<line>
Civil de *0*2, ao favor*cer a **rte ma*s *raca, m*terializando a sua funç*o *o****, apli*ando
</line>
<line>
os princípios *o favor *eb*toris e do benefici*m com*e*entiae, em favorecimento *o d*vedor,
</line>
<line>
qu* nã* *ode*á ser levado à ruína pelo *umpr*m*nto do contrato (AZEVE*O, 2009, *. 14).
</line>
</par><par>
<line>
No*e-se, nesse se*t*do, * *exto
</line>
<line>
*o Ar*. 421
</line>
<line>
do Código Civil, que afirma que "[...]
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
lib*rdad* de contratar *erá ex*rcida em razão * *os *imites da funç*o social do cont*ato"
</line>
<line>
(BRASIL, 2002, n.p.). Evidente, *odav**, que a superveniência do Dipl*m* Sub*tanti*o não
</line>
<line>
anulou o pacta sunt *ervanda.
</line>
</par><par>
<line>
A*é porque a função so**al não
</line>
<line>
pode *nular sua função econômica. Assim, dev* ser
</line>
</par><par>
<line>
estudada e empregada "s*b o prisma
</line>
<line>
da
</line>
<line>
economicid*de", apenas
</line>
<line>
quando for ne*essár*o,
</line>
</par><par>
<line>
dentro da ra*o*b***dad* e da *roporci*nalidade, no caso concreto, "[...] levando-se em
</line>
<line>
consider*çã* os potenciais efeitos *co*ômicos da solução jurídica e**ita" (FON****, 2*07,
</line>
<line>
p. 58).
</line>
<line>
*s*im, o *acta sunt ser**nda "[...] torno*-se insu*ortáve*, an*e, por exemplo, a *esão
</line>
<line>
enorme" (AZEVEDO, 200*, p. 14). A r*la*ivização da forç* obrigat*r*a dos c*ntratos é,
</line>
<line>
histo*icamente, inevitável. Volta-se ao apri*oram*nto d* sua fu*ção *ocial de cir*ulação d*
</line>
<line>
ri*uezas. As principais *ossibilidades dessa mit*gaç** se referem a* pri*cípi* da *o*-f*.
</line>
<line>
2.2 A *o*-fé objetiva
</line>
</par><par>
<line>
A*esar
</line>
<line>
de
</line>
<line>
seu
</line>
<line>
tr**ament*
</line>
<line>
jur**ico-legisla*ivo
</line>
<line>
ser
</line>
<line>
hi*toricamente
</line>
<line>
re*ente,
</line>
</par><par>
<line>
es*ecial*ente no Brasil, a boa-fé objet*v* *eita raíz*s na an*iguidad* clás*i*a, passando pelo
</line>
</par><par>
<line>
direito roma*o p***ordial, até a atualid*de,
</line>
<line>
apoiada
</line>
<line>
na ideia d* d*reito na*ural. De*de sua*
</line>
</par><par>
<line>
o**ge*s, porém, v*lta-se à *itigação da f*rça o***gatóri* dos contratos.
</line>
<line>
Isso *orque o i*stituto guarda *elaçõ*s **m a bona fides e co* a aequ*t*s, em uma
</line>
<line>
"viagem q*e dura d* Direito R*mano aos nossos di*s", e que tem disso fortemente
</line>
</par><par>
<line>
*roblematizada, gerando des*ntendimentos n*s campo* materi*l pr*cessual (MARTI*S- e
</line>
<line>
CO*T*, 2015, p. 76).
</line>
</par><par>
<line>
*ua relação ocorre,
</line>
<line>
às v*z*s, por di*tinç*o, o*tras por sobrepo*ição, diluindo-se e
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
*ona fi*es na aeq*it*s que
</line>
<line>
ora é entendida co*o
</line>
<line>
contrá*io do
</line>
<line>
*o*o, ora com* igual*ade
</line>
<line>
*u
</line>
</par><par>
<line>
paridade de tratamen*o, *ra *omo conju*to de *egras *xógenas ao Direito
</line>
<line>
pos i t * vo, *ue
</line>
</par><par>
<line>
flexibil*z*r as r*gras de *m O*den*mento (MARTINS-COST*, 2015, p. 77-78).
</line>
</par><par>
<line>
Revest*-se, portanto, de *ma "roupagem
</line>
<line>
pied*sa". Nesse senti*o, *mbas são "[...]
</line>
</par><par>
</page><line>
portas *e entrada pa*a os *ovos valor*s ent** dominantes na sociedade, *xpandindo * campo
</line>
<line>
**v. FSA, *eresina, v. 16, n. 2, *rt. 5, p. 80-113, mar./*br. 2019 www4.fsanet.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*s Contratos de L*asing e a Possibilidade de Indexação do Reaju**e do **lor Residual
</line>
<line>
85
</line>
</par><par>
<line>
operat*vo ** bona *ides para além da matéria tratada nos iudicia bonae fidei". O
</line>
<line>
viés
</line>
</par><par>
<line>
conf*ri*o * que*tão somente fo* r*tomado no *écu*o XX, pelos germânicos (MARTINS-
</line>
<line>
COS*A, 2015, p. 78-79).
</line>
<line>
Deste modo, a boa-fé *e rela*i*n* diretamen*e à *ossibilidade de re*ativização **
</line>
<line>
normati*a*ão jurídic*-legi**ativa, voltada à conc*e*ização da equidade, à apli*açã* da justiça
</line>
<line>
nos casos concr*tos e * concre*ização *a dignidade humana desde suas formulações mais
</line>
<line>
primordiais.
</line>
<line>
O princí*io da boa-fé "assegur* o acolh*me*to do q*e * *ic*to e * repulsa ao ilícito". É,
</line>
<line>
pois, a essênc*a ent*ndimento e*tre *s s*r*s humanos. Sua aplicação traz *m el*m*nt* de
</line>
<line>
Di**it* Natural, cons*sten** no "esta*o de espí*it* que le*a o sujeito a praticar u* n**ócio em
</line>
<line>
clima de a*are*te seguran*a" (AZEVEDO, 2009, p. 14-15).
</line>
<line>
Todo* os *ód*gos e os sistemas juríd*cos "são es*udados no p*incípio da boa-fé", que
</line>
<line>
confere va*idad* até me*mo a *egócios nulo* *u inexis*ent*s, a exemplo das *árias aplicaçõ*s
</line>
<line>
da teoria da *parênc*a, nas qua** não vigor* o princípio quod nul*um es* nu*l*m eff*ct*m
</line>
<line>
producit (AZEVED*, 2009, p. 1*).
</line>
</par><par>
<line>
* apli*ação da **a-fé faz com que t*da* as
</line>
<line>
p*rt*s con*rat*ais *btenham v*nta*ens
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
cumpram s*as o*rigações de ac*rd* com o que foi pac*uado, real*zando os fins *o*iais e
</line>
<line>
econômi*os do pacto, de modo a *ue sua *xtinção "[...] não pro*oque resíduos ou sit**ções de
</line>
<line>
*nriq**cimento in*evid*, sem *ausa" (A*EVEDO, 2009, *. 15).
</line>
</par><par>
<line>
O *rt. 4*2
</line>
<line>
do Código Civil1 re*g*ard* a bo*-*é obj*ti*a, qu* determina
</line>
<line>
*
</line>
<line>
dev*r das
</line>
</par><par>
<line>
p**tes, de*de as tratat*vas in*ciai*, p**sando pela forma***, exec*ção e exti**ão do contr*to,
</line>
</par><par>
<line>
trazendo "[...] nova vi*a na co*ce*ç*o dos
</line>
<line>
ne*ó**os jurídi*os, aument*ndo os cuid*dos
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
avaliações que devam se* tomad*s [...]" (AZEVEDO, **09, p. 15-*6).
</line>
<line>
A*sim: "[...] a lealdade, a hon*stid*de e a *egurança, que *e d*vem os contratant*s, nas
</line>
<line>
tratativas n**ociais, na formação, *a celebr*ção, na *xecução (c*mprimento) e na e*tinção do
</line>
<line>
contr**o, bem como após *sta" (A*E**DO, 2*0*, p. **). O tr*tam***o da boa-fé objeti*a
</line>
<line>
pelo Código Civil dete**ina que se trata *e uma cláusul* implícit* em todo* os contrato*.
</line>
</par><par>
<line>
Desse modo, as partes, desd* as até a fase p**terior, estão sujeitas *oa-fé objetiva à
</line>
<line>
"[...] como fato* bas**ar da in*erpretação do negóc*o e da conduta negocial"2. * juiz, todavia,
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
princípios de prob*d*de e boa-fé" (BRASI*, 2002, n.p.).
</line>
<line>
2 "Art. 1**. É *ul* o neg**io jurídico quando: [...] II - *or *lícito, impossível ou inde*ermi*ável o seu ob*eto; [...]
</line>
<line>
Art. *8*. Respeitada a intenção das par*es, * invalidade p*rc*a* de um negó*io jurídico n** o prej**i*ará na parte
</line>
</par><par>
</page><line>
v*lida, se esta for separáve*; a *nva*idade ** obrigação principal implica d*s ob*igaçõ*s ace*sória*, *a* a a
</line>
<line>
destas não induz a da obrigação prin*i*al. [...] Art. 883. *ão ter* d*reito à r*p*tição aqu*le que deu al*uma coisa
</line>
<line>
*ara obter *im ilícito, imoral, ou p*oib*** *or lei" (BR*SIL, 2002, n.p.).
</line>
<line>
Re*. FSA, *er*sina PI, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-*13, mar./**r. 2019 www4.fsanet.com.br/revi*ta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markman, L. R. Vedovato
</line>
<line>
8*
</line>
</par><par>
<line>
*everá s* valer d** u*o* e costumes lo*ais para *efini* a *ti*i*ade e, con**quentemente,
</line>
<line>
a l*ci*ude do co*portamento dos contratante* (THE*DORO J*N*OR, *014, p. 96).
</line>
</par><par>
<line>
A inclusã* d*
</line>
<line>
boa-fé
</line>
<line>
no or*enamento jur**ico lhe *onferiu "***igatoriedad* i**al
</line>
<line>
à
</line>
</par><par>
<line>
**s re*ras preceptivas", *ol*ada a "quebra* a frieza das no*ões positivistas e egoíst**as da
</line>
<line>
au*o*omi* da *ontade no domínio do contrat*", de modo a compatibilizá-lo "com os *n*eios
</line>
<line>
étic*s do meio so*ial em que o con*rato foi aju**ado" (THEODORO JÚ*IOR, 2014, p. 96).
</line>
<line>
O jui* de*e dar * parte contratual aquilo "que u*u*lmente se pretende em negócios da
</line>
<line>
espé*ie". Na i*terpretação d* c**trato, deve pre*al*cer o s**t*do que o aj*ste usua*mente
</line>
<line>
teri* sob a ót**a do *e*o social. Assi*, o co*tr*tante tem que "recon**cer os usos sociai*"
</line>
<line>
(THEODORO JÚNIOR, *014, p. 98).
</line>
</par><par>
<line>
Aplic*-se nas
</line>
<line>
"d*cl*rações impr*cisa*
</line>
<line>
ou lacunosas", nas *ua*s o juiz
</line>
<line>
deverá
</line>
</par><par>
<line>
interpretar a *eclara*ão de vontade de acordo com o entendimento de "p*ss*as *orretas", pois
</line>
<line>
o princípio da boa-fé "despreza * malícia da *arte qu* *e valeu de evasivas para cr*ar
</line>
<line>
*onvenções obs*u*as ou *uv*dosas" (THE*DORO JÚ*IOR, 2014, p. 98).
</line>
</par><par>
<line>
A*s*m, devem se* *umpr*das as inte*ções das pe*s*as cor*eta*, por meio
</line>
<line>
da
</line>
</par><par>
<line>
inter*retação do *ontrato
</line>
<line>
vol*ada * preencher lacunas, superar imprecisões * "rec*nhecer
</line>
</par><par>
<line>
obrigações e direitos que seriam usu*is nos neg*c*os da esp*c*e", ou nega* efeito ao con*rato,
</line>
<line>
no cas* *e má-fé (TH*O*ORO J*NIOR, 2014, p. 98).
</line>
<line>
*ão poderá, tod*via, alte*ar a substância do contrato, *esmo que eivado de *á-fé *or
</line>
<line>
*ma das partes (THEODO*O JÚNIO*, 20*4, p. *8). A *plicação da boa-fé objetiva,
</line>
<line>
p*r*an*o, volta-s* ao aprimoramento das p*ssi*ili*a*es da concret*za*ão da jus*iça apl**ada
</line>
<line>
ao ca*o *oncreto, esp*cialmente no âmbito c**tratual.
</line>
<line>
2.2.1 * dever anexo de *nform*ção
</line>
</par><par>
<line>
*ão há uma definição legal p*r* boa-fé *bje*iva, muito meno* um p*ocedimento a
</line>
<line>
*ara su* *pli*a*** aos c*sos *o*cret*s. Trata-se de um pre*eito i*terpretativo, que deve
</line>
<line>
permear, necessariam*nte, t*da* as relações con*ratuai*, de modo * que *ej* mantida a justiça,
</line>
<line>
de*de as t*atativas iniciais até a fase posterior * sua execução.
</line>
<line>
A boa-fé objetiva é *m con**ito indeterminado e, a depender *e sua utilização, pode
</line>
<line>
se caracterizar como cláusul* geral, o que per*ite "o d*álo*o com **lo*es, p**ncípios, *adrões
</line>
</par><par>
<line>
e a*quétipos de condutas que não estão definidos na própria n*rma que
</line>
<line>
a
</line>
<line>
prev* *u no
</line>
</par><par>
<line>
c*nteúdo semânt*co da boa-fé" (LOPES, 2013, p. 150).
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, *eresi**, v. 16, n. 2, art. 5, *. 80-11*, mar./ab*. *019
</line>
<line>
w*w4.fsanet.com.br/rev*sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contra*os de Leasing e a Possibilidad* ** Indexação d* *eajuste do Valor Residual
</line>
<line>
*7
</line>
</par><par>
<line>
*ssa va*ueza sem*nt*ca impossibilita lista* todos os comportamentos conform*s ou
</line>
<line>
não, po*s cad* *onduta "[...] deverá s*r cotejada com o padrão de homem p*obo, com o id*al
</line>
<line>
de lealdade e hon*stidade e com os *al**es perseguido* pela ordem jurídica e* deter*inad*
</line>
<line>
conte*to social e histórico" (LO*E*, 2013, p. 150).
</line>
<line>
A aplicação *a boa-fé é estritamente técnic*-ju*ídica, não um* autori*ação para
</line>
<line>
decisões d*sc**cionária*, de *cordo com a *onsci*ncia do juiz ou ao "[...] arbítrio *a*
</line>
<line>
co*vicçõ*s p*ssoais e mor*is de cada julgado*" (*OPE*, 2*13, p. 150). O fa*o de *er uma
</line>
<line>
cláus*la aberta, faz com que d* con*eito surjam o* chama*o* deveres anexos.
</line>
</par><par>
<line>
Algun* del*s são os deveres de informação, *olab*ra*ão e
</line>
<line>
cuid*do, situação *ue
</line>
</par><par>
<line>
confirmam q*e, n* uni*erso dos co*tr*t*s, "[...] lid*-se com pressupostos impresc*nd*vei* e
</line>
</par><par>
<line>
soc*a*mente r*comendávei*, como a fid*lidade, a *o*estidade, a **aldade, o zelo e
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
<line>
colaboração" (HIRON*KA, 2003, p.11*).
</line>
</par><par>
<line>
Faz-** evidente que, em decorrên*ia de sua **gueza con*e*tu*l, é impo*s*vel *istar, de
</line>
</par><par>
<line>
forma e*austiva, todos
</line>
<line>
os
</line>
<line>
deveres anexos passí*eis *e
</line>
<line>
extração e aplicação, ***, em b*a já
</line>
</par><par>
<line>
p*rte das oportun*d*de*,
</line>
<line>
essas formulações apenas são possíveis dian*e *os casos
</line>
<line>
concretos.
</line>
</par><par>
<line>
Um dever *nexo amplam*nte
</line>
<line>
a*eit* pela doutrina e pela
</line>
<line>
juri*prudê*cia é *
</line>
<line>
dever
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
*nform*ção.
</line>
</par><par>
<line>
Os cont*ata**es, no *spírit* d* le*l*ade, de*em es*lare*er os fatos relevantes * *s
</line>
<line>
situ*ç*es atinentes * contrat*ção, de modo a *quilibrar *s prestações, prestando in*ormaçõ*s,
</line>
</par><par>
<line>
ex*ressand*-se de f*rm* clara ace*ca do conteúdo
</line>
<line>
d*
</line>
<line>
contrato, de modo a evi*ar
</line>
</par><par>
<line>
in*erpret*ções divergent*s e cláusulas leoninas (AZ*VEDO, 20**, p. 15).
</line>
</par><par>
<line>
A*sim, * boa-fé objetiva n** admite omissão à informação co*tratu*l *ornando-a a
</line>
</par><par>
<line>
obrigatória *, *or esse
</line>
<line>
viés, "[...] m*ralizaram-se
</line>
<line>
as relações contratuais, em qu* as partes
</line>
</par><par>
<line>
d**em comportar-s* co* *robidade e boa-fé *bjetiva, sob a m*r*a, t*mb**, do *rinc*pio *a
</line>
<line>
co*aboraç*o rec**roca" (AZEV*D*, 20*9, p. 17).
</line>
</par><par>
<line>
Não basta*se, *eve* de informaçã* o
</line>
<line>
corrobora a necessidad* de aplicaçã*
</line>
<line>
const*nte
</line>
</par><par>
<line>
do princ*p*o da igu*ldade, já que visa, e*p*cialmente, mitigar a *e*ação de
</line>
<line>
*ipossufi*iência
</line>
</par><par>
<line>
té*nica **tre *s c*ntr*t**tes. Corrobora, por*anto, a principiol*gia que perme*a a defe*a dos
</line>
<line>
direi**s fundamentais dos consum*dore*.
</line>
</par><par>
<line>
Isso *orque, *o pri*cípio
</line>
<line>
da
</line>
<line>
transparê*c*a resulta dev** de informa*ão, *ue "[...] o
</line>
</par><par>
<line>
impõe ao f*rne*e*or a **rigaç*o de prover informação efetiva, d*scrição rigo*osa e o*t*n*iva
</line>
</par><par>
<line>
do serviço
</line>
<line>
p*est**o a* consumidor", especialmente nos c*sos os quais se en*ontra ínsita
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
</page><line>
p**sença *o risco na re*aç*o contratual (S*LVA, 2*09, p. 422).
</line>
<line>
*ev. FSA, Teresina P*, v. 1*, n. 2, art. 5, p. 80-113, *ar./ab*. *019 *ww4.fsan*t.com.br/re*ista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*. *ark*an, L. R. Vedovato
</line>
<line>
8*
</line>
</par><par>
<line>
Nesse sentido, * *ever de inf*rmação, emanado da cláusula da *oa-fé o*je*iva,
</line>
<line>
d*termina o e*cla*ecimento, in*lusive, acer*a de todas as possi*ilidade* e risc*s d* *rejuízos
</line>
<line>
às duas *ar**s, afi*mação que, mais **a vez, confirm* a necessidade de redu*ão das
</line>
<line>
*esigual*ades fática* entre os c*ntratant*s.
</line>
<line>
2.3 A cláusu*a reb*s s*c sta*tibus e *s te**ias *a *mp*evisão
</line>
<line>
A m*tig*ção da regra d* pacta sunt servanda também pode ocorrer *or in*ermédio das
</line>
</par><par>
<line>
várias aplicaçõe* da c***sula rebus si* stantibus, desenvolvida,
</line>
<line>
especialmente, pelo direito
</line>
</par><par>
<line>
canôn*co e, no Brasi* atua*, regu*a*en*ada de diverso* instituto* juríd**o apli*áveis
</line>
<line>
*s
</line>
</par><par>
<line>
obr*gações contratuais, espec*alme*te, da teo**a da imprevisão.
</line>
</par><par>
<line>
Refer*da te*ria admite *om* imanente em
</line>
<line>
todos os c*ntratos, a clá*sul* rebu* sic
</line>
</par><par>
<line>
stantibus, san*i*nada no direito medie*al (co*tractus qui *abent tractu* *ucessivum et
</line>
</par><par>
<line>
dependentia* *e fu*uro, rebus s*c st*ntibus i*telligunt*r), esquecida no *i*eralis*o
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
*essurgida com* a mo*er*a *eo*ia da impre*isão (AZEV*DO, *009, *. 17).
</line>
</par><par>
<line>
Apr*se*t*-se como teoria da imprevisão e se volt* ao **cta *u*t servanda nos ca*os de
</line>
</par><par>
<line>
alte*ação br*sca das situações como eram no momento da con*ratação, em decorrê*cia
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
alterações *adicais, re*u*tan*e* de circunstânc**s im*re*isí*eis (álea extr*ord*nária), q**
</line>
<line>
ocasio**m *rejuízo (lesão) (AZEVEDO, 2009, p. 20-21).
</line>
</par><par>
<line>
Um dos contratante* *eve sofrer *om a o*erosid*de excessiva, a
</line>
<line>
*ont o
</line>
<line>
de
</line>
<line>
se *or*ar
</line>
</par><par>
<line>
i**uportáv*l a execu**o contratual (AZEVEDO, 2009, p. 2*). Desse modo, evento*
</line>
<line>
imprevisíveis aos c*ntr*t*ntes, que *nfluenciem as possibilidade* *o *umpri*ento **s
</line>
<line>
obrigaç*es pa*tuadas, pode lev** * mo*ificaç*es *m sua e*ecução.
</line>
</par><par>
<line>
A teori* da
</line>
<line>
re**são em fu*ção
</line>
<line>
das modifi*açõ** eco*ô*ica*, contudo, ainda não
</line>
<line>
é
</line>
</par><par>
<line>
unânime, porém, "*oje *m d*a n*nhum ju**s** m*is se
</line>
<line>
mostra
</line>
<line>
infe*so a estas soluçõ*s", **
</line>
</par><par>
<line>
*e*o*rência* as "brus*as e profundas alte*ações nos tre*s d*
</line>
<line>
vida", que impedem
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
continuidade *a pureza do pacta sun* servanda (PEREI*A, *01*, p. 76).
</line>
</par><par>
<line>
A aplicaç*o cega
</line>
<line>
do dever de
</line>
<line>
c*mprimento "p*de con*tituir a m**s grave injust*ç*
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
lev*r à r*ína um cont**t*nte de boa-fé". *rata-se de u*a te*d*nc*a paterna**sta do d*reito
</line>
<line>
co*te*porâneo, que r*prime o e*riq*eci*ento do o*tro, coibindo os danos que * execução
</line>
<line>
r*gorosa dos co*tr*tos em m*mentos conjun*urais *mpõe (P*RE*RA, *010, p. 3*0).
</line>
</par><par>
</page><line>
Assim, c**usula re*us sic stant*bus, por intermédio de se* tr*tamento *egisl*tivo, a
</line>
<line>
*eór*co e juris*rud*ncial, tamb*m se *orno* u*a cl*u**la *mplí*i** a to*os os cont**to*,
</line>
<line>
Rev. FSA, Teresina, v. 16, *. 2, *rt. 5, p. 80-1**, mar./ab*. 2019 w**4.fsanet.com.br/revis*a
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contra*os de Leasi*g e a Possibilid*de d* *ndexação do Reajuste do Valor Resid*al
</line>
<line>
**
</line>
</par><par>
<line>
especialmente *or int*rmédio d* aplicação c*mpulsória da teoria da im**e*isão, rela*ionada
</line>
<line>
aos ev*ntos imprevis*veis.
</line>
<line>
2.* O fato do príncipe
</line>
</par><par>
<line>
Um* outra t*o*ia, q*e caracteriza uma aplic*ção *a clá*sula reb*s sic *tan*ibus *
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
denominado fat* do príncipe, qu* ocor*e, enfaticame*t*, nas *elações jurí*ic*-contratuais no
</line>
<line>
*mbito ** D**eito Público. Apesa* de seu cariz publi*ista, * poss*vel extrair algumas
</line>
<line>
po*sibi*idades de utilização n* âmbito privado.
</line>
</par><par>
<line>
O *a*tum princi*is, f*to do p*ínc*pe ou fat* da
</line>
<line>
admini*tração lato sensu *ompreende
</line>
</par><par>
<line>
"[...] qualquer pro*idên*ia tomada pelos p*deres públicos que t*rna mais one*o*a a situ*ção
</line>
<line>
d*quele qu* contr*ta com a Admin*straçã*". Difere d* teoria da imprevi*ão, qu* está a*relada
</line>
<line>
a fatos in*ependentes da **ntade da Administ*ação (CRETELLA JÚNIOR, 1*64, p. 2*).
</line>
</par><par>
<line>
O fa*o do príncipe,
</line>
<line>
por sua vez, pressupõe
</line>
<line>
ato voluntário da Administraç*o e
</line>
<line>
que
</line>
</par><par>
<line>
o*asiona u*a *lea, que influi na econom*a d* contra*o. A álea *e rela*i*na a qua**uer
</line>
<line>
ocorrênc*a que infl*a *a econom*a dos contrato* administrativos (CRET**LA *ÚN*OR,
</line>
<line>
1964, p. 25).
</line>
<line>
A di**rença entre o o*dinári* e o e*traord*nário é a probabilidade d* oco*rênc*a *os
</line>
<line>
ev*n*os, *ão a mera possib*lidade. A mesma diferença ** en*re a álea o*dinár*a, re*erente aos
</line>
<line>
e v e * t o s p r * v i s í v e * s , e a * x t r a * r d i n á r i a r e * a c * o n a d a " [ . . .] a p e * a s * o s e v e n t * s i m p o s s * v e i s , o *
</line>
<line>
qua*s nunca ocor*eri*m por *u* própria definição" (JUSTEN FILH*, 2003, p. 400).
</line>
<line>
Nesse senti*o, o r*sco reside na "p*ausibilidade da verifica*ão *utura de um certo
</line>
</par><par>
<line>
e v e n * o " , o u s e j a , " [ . . .] v e r i f i c a - s * a á l e a e x t r a o r d i n * r * a q u a n d o u m e v * n t * a n ô m a l o
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
i m p * a u *í v e l s e c o n s u * a * e p * i s d * f * * m a * i z a d a a * v e n ç * , p r o d u z i n d o a a l t e r a ç ã o d a r e l * ç ã *
</line>
<line>
original *nt*e encargos e vantag***" (J**TEN F*L*O, 2003, p. *00).
</line>
</par><par>
<line>
* ocorr*ncia *o fato do prín**pe *ep**de *e três condiç*es:
</line>
<line>
um *on*rato n* qual
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
Administraçã* seja part*; uma medida ema*ada do poder públi*o, que pod* ver*i gr*tia, a lei,
</line>
<line>
um regulamento ou uma decisão *xecutória especial, cujo efeito *ompa * e*uilíbrio
</line>
<line>
co*tratua*; e um el*ment* de imprevi**o (CRETELLA JÚNIOR, 196*, p. 26).
</line>
<line>
Quanto a es*e, se a med*da intercorrente e*a previsível no momento da co*trataçã*,
</line>
</par><par>
<line>
n*o *e poderá
</line>
<line>
in*eni*ar. Fa*a-se no fato d* príncipe
</line>
<line>
*e*ativo, que consist* em
</line>
<line>
um
</line>
<line>
gravame
</line>
</par><par>
</page><line>
*corri*o pela ab-rogaçã* ou pel* nã* a*li*açã* *e ** texto legislat*vo ou regulamen*ar, com
</line>
<line>
a *ual cont*v* * contratante (CRETELLA JÚ*IOR, 1964, p. 26).
</line>
<line>
Rev. FSA, Tere*ina PI, *. 16, *. 2, art. 5, p. 80-113, mar./abr. 2019 www4.fsanet.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Mark*a*, L. R. Vedova*o
</line>
<line>
90
</line>
</par><par>
<line>
*a ap*icaçã* d* te*ria da i*previsão, o direito de in*eni*ar su**e se a situa*ão fo*
</line>
<line>
ver*ade*ramente insup*rtável ao contrata*t*. De acordo com a teoria do fat* do príncipe, *sse
</line>
<line>
dire*t* * muito *ais u*ual. Além disso, em re*ra, a i**revisão "[...] ** *rigem apena* a um*
</line>
<line>
participaç*o nos novos encargo*" (CRETELLA JÚNIOR, 1964, p. 27).
</line>
</par><par>
<line>
* teoria
</line>
<line>
apenas é apl*c*vel, se restar demonstrad* o nexo
</line>
<line>
causal en*re me*ida *
</line>
</par><par>
<line>
tomada * a perturbação d* economia do contrato que i**o*s*b*lite o seu cu*prim***o. Ou s*,
</line>
<line>
em decor*ência d* medid* legi*lati*a *u re*ula*entar, reste afetada a economia do c**trato
</line>
<line>
celebrado, impossi**litando sua manutenção (CRETELLA JÚNIOR, 1964, p. 27-28).
</line>
<line>
Note-se *u* as i*tempéries econômico-finance*ras também p*dem a*etar g*av**ente a
</line>
<line>
e*ecução d*s pa*tos *o âmbito do *ir*ito privado, es**cialmente no co*texto das relações
</line>
</par><par>
<line>
consumerist*s, caracte*izadas pela contrataç*o em m*s**,
</line>
<line>
*or intermédio dos d*nominad*s
</line>
</par><par>
<line>
contra*os de ades*o.
</line>
</par><par>
<line>
2.* O equilí*rio e*onômico contra*ual e a proibição do enri*uecim*nto sem *au*a
</line>
<line>
À *xigên*ia da *oa-fé n* âmbito contratu*l se adequa *m *os mais festejados
</line>
<line>
**incípios gerais de direito, qual seja, * *us s*um cuique t*ib**re, que determ*na que s* *ê a
</line>
</par><par>
<line>
cada um o que lhe corresp*n**. Desde Ulp*ano, esse p*incípio
</line>
<line>
gu*r*a relação direta com
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
próprio conceit* de Justiça.
</line>
</par><par>
<line>
Por isso é que a *roib*ção do en***ueci*ento sem causa originou-se
</line>
<line>
no *ireit*
</line>
</par><par>
<line>
Romano, a depender de duas condicion*ntes, cada vez mais pre*entes na **da social, em
</line>
</par><par>
<line>
decorrê*cia do dese*vo*vimento técnico e econômico, que
</line>
<line>
aumen*a* *s possib*lidade* d*
</line>
</par><par>
<line>
"*pro*riação de v*ntag*ns oriundas de atividades ne*ócios ju*íd**os *lheio*". (PEREIRA, e
</line>
<line>
2010, p. 70-71)
</line>
</par><par>
<line>
O
</line>
<line>
enriqu*cimento de** es*ar corre*ato ao empobre*iment* de *utrem. Ess*
</line>
</par><par>
<line>
"e*pobrecim*n*o"
</line>
<line>
*
</line>
<line>
um conceit* de extrema vastidão, to**via, *aseado
</line>
<line>
em uma "relação
</line>
</par><par>
<line>
ca*sa* entre o pro**i*o de ** e * perd* do
</line>
<line>
o*tro", pe*a *ubtração de valores ou *ela
</line>
</par><par>
<line>
obstac*liz*r*o do ingre*so de *alores (PERE*RA, 2010, p. 7*).
</line>
<line>
Vez que "algu*m s* enriqueça em detrimento de *utrem", se* *ausa jurídica, *r*sente
</line>
</par><par>
<line>
o nexo de causali*ade
</line>
<line>
entr* * enriqueciment*
</line>
<line>
e empobrecimento, aquele que aufer*u
</line>
</par><par>
<line>
vantage* ilíci**, "[...] tem o dev*r de res*itui* o **e obteve, na propo*ção d*qui*o em *ue o
</line>
<line>
outro em*o*r*ceu" (PEREIRA, 2010, p. 7*).
</line>
</par><par>
<line>
A prin**p*l questão reside na
</line>
<line>
possibilidade de revisão e reso*ução
</line>
<line>
de con*rat*s em
</line>
</par><par>
</page><line>
decorrênci* d* "[...] aco**ec*m*ntos i*previstos e razoavelment* imprevisíveis por ocasião da
</line>
<line>
R*v. FSA, T*resina, v. 1*, n. *, *r*. 5, p. *0-*1*, mar./abr. 2019 www4.fsanet.**m.br/*evist*
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contr*tos de Leas*ng e a Po*sibil*dade de Indexa*ão do Reajuste do Valor Re*idual
</line>
<line>
91
</line>
</par><par>
<line>
*ormaç*o do vínculo, e que a*terem o estad* de fat*
</line>
<line>
n* qual o*orr** * convergência *e
</line>
</par><par>
<line>
vontades, a*arretando *ma onerosidade exce*siva par *m dos est*pulantes" (FONSECA,
</line>
<line>
*943, p. 13).
</line>
<line>
O enriqueciment* sem *ausa afronta "[...] * prin*ípio segu*do * qu*l a *inguém é
</line>
</par><par>
<line>
lícito locupletar-*e com a j*ctura alhe*a" (PEREIR*, 2010, p. 76). Con*tata-se,
</line>
<line>
assi*, que,
</line>
</par><par>
<line>
por medida de Justi*a, qualquer atua*ão no *entido de s* auferir vant*gem a p*rtir *o
</line>
<line>
infortún** alhei* é antijurí*ica.
</line>
<line>
3 RES*LT**OS E DIS*USSÕES
</line>
<line>
3.* O contrat* de leasing
</line>
</par><par>
<line>
O lea**ng é um dos contratos **is utilizados para a aquisição d* bens *óveis
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
*móveis d* alto va*or ** Brasi*. Referido ins*i*ut* en**ntra ampla regulamen*aç*o legal,
</line>
<line>
d*utrinár*a e jurisp*udencial *o país. Não se trata, contudo, de uma criação b*asileir*, * que se
</line>
<line>
denota até m*sm* em decorrê*cia de su* nomenc*atur*.
</line>
<line>
O designativo e*ana ** idio*a in*lê*, é com**sto pelo sufixo ing, a e**rimir ação,
</line>
<line>
pelo verbo t* lease, que *e enc**tra n* sentid* *e al*gar ou arrendar, traduzind*, *ortanto, "o
</line>
<line>
ato ou p*oce*so d* alu*ar ou arrendar". O arrendador ou locad*r é denomin**o lessor,
</line>
<line>
enq*anto o **re*da***io ou locat*rio, * chamado lessee (RIZ*A*DO, 2015, p. 1456).
</line>
<line>
Trata-s* *e um *ontr**o cuja *ormati*a*ão demonstra complexidade, **rac*erizada por
</line>
<line>
uma grande quantidade ** de*al*es, des*e a pr*p*st* *té a execu*ão, *nco*trada *m v*rios
</line>
<line>
dipl*m*s lega*s e in*ralegais, send* *mplament* estudado p*la doutrin* comercialis*a e
</line>
<line>
cont*atualista, bem *om* pel* jurisprudência dos Tr*bunais Supe**ores.
</line>
</par><par>
<line>
No
</line>
<line>
leasin* **a pessoa jurídica a*renda a u*a pessoa físic* *u jurídic*, p*r *r*zo
</line>
</par><par>
<line>
dete*m*nado, "[...] um *e* compr*do pe*a primeira de acor*o co* *s indi*ações da segu*da,
</line>
<line>
cabendo ao arrendatário a o*ção de adquirir o bem arr*nd*do findo o contrato, m*diante u*
</line>
<line>
*reço **sidual previ*mente fix*do" (M*RTINS, 2*18, p. 231).
</line>
<line>
O leas*ng é *ma op**a*ão finan*eir*, pois *á um processo d* financiamento. Por isso,
</line>
<line>
as em*res*s que * pratic*m são controlad*s pelo Ban*o Cent*al, de acord* com o Art. 7º **
</line>
<line>
Le* 6.*99, de *9743 que, a*ó* a Le* 7.132 *e 1983, pa*s*u a per*iti* que o arrendatário sej*
</line>
</par><par>
</par>
<par>
</page><line>
Central *o Brasil, segundo normas estabe*ecidas pelo Conse*ho Monetário Nacional, a elas se aplicando, no que
</line>
<line>
R*v. FSA, *eresin* PI, v. 16, n. 2, art. 5, *. 80-*13, mar./abr. 2019 www4.*sanet.*om.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markman, *. *. Vedo*ato
</line>
<line>
92
</line>
</par><par>
<line>
pessoa fí*ica ou jurídic*, n*s termo* do Parágrafo únic* do A*t. 1º4 (MARTINS, 2018, *.
</line>
<line>
236).
</line>
<line>
É um *acto de natureza complexa, que comp*eende locaçã*, **omessa un*lat*ral de
</line>
<line>
venda *, às vezes, um mandato, "[...] q*a**o é o pró*rio ar**ndatári* quem trat* com o
</line>
</par><par>
<line>
**nde*or na esco*ha ** bem", sendo que
</line>
<line>
cada ato *rigi*a obrigações diversa* (MARTINS,
</line>
</par><par>
<line>
*018, p. 23*).
</line>
</par><par>
<line>
Nad* impede que seja firm**o v*rbalmente, mas, em regra, é escrito, sujeitando-se às
</line>
<line>
provas do Art. 21* do Código Civi*5. É feito por tempo dete*minado, dev*ndo ser cumprid*
</line>
<line>
dur*nt* todo o perío*o, porém, nada impede que, pela vontade mútua, seja *xtinto antes do
</line>
<line>
dies ad quem (MARTIN*, *018, p. 236).
</line>
<line>
É um pa**o in**it* person*e, de modo que a sub*ti*uiçã* *e u*a das parte* resulta**
</line>
<line>
em su* ext*n*ã*. O su*st*tuído, *or*m, *everá *essarcir os prejuízos. As normas r*lacionadas
</line>
</par><par>
<line>
*s suas o*erações for*m consoli*adas pela Resolução 2309 de 1*96 *o Banco Centra*6,
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
p*rti* d* au**rização *e r*gulament*ção dad* pela Lei *.099, de 1974 (MA*TINS, 201*,
</line>
<line>
p.
</line>
</par><par>
<line>
237).
</line>
</par><par>
<line>
Tra*a-*e, portanto, po* definição, de um *ontra** bancário, r*gido pe*a legislação e
</line>
<line>
pelas regul*m*n*ações a*inentes a* sistema financeir* *ac*onal, e*pe*i*lmente pelo Banc*
</line>
<line>
Ce*tral d* *rasi*, qu* dita, de *aneira deta*had*, *uas formas e os mei*s para sua
</line>
<line>
ope*acio*ali**ção e para su* execuçã*.
</line>
</par><par>
<line>
P*r i*termédi* do *e*sing, um* empresa *dquire *m be*, entreg*-o
</line>
<line>
para uso
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
proveito de terceiro, q*e pa*a prestaçõ*s cor*es*o*dentes *o *re*o, acr*scido *e encargos,
</line>
</par><par>
<line>
couber, as disposições da Lei número
</line>
<line>
4.595, de 31 de d*z*mbro d* 1964, e le*islação pos*erior re*ativa ao
</line>
</par><par>
<line>
Sistema Financeiro N**ional" (B*ASIL, 19*4, n.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
jur*d*co realizado entre pesso* jurídica, n* qual*dade de arrendadora, e pes*oa fí*ica *u j*rídica, na qualidade de
</line>
<line>
arrendatária, e que *enha por **je*o o arrendamento *e bens *dquiridos *ela ar*e*dadora, segundo esp*cifi*ações
</line>
<line>
da *rren*atá*ia e para uso pr**rio *es*a (BR*SIL, 19*4, n.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
co*fis*ã*; *I - doc*mento; III - *e*t**unha; I* - pres**ção; * - per*cia" (BRASIL, 2012, n.*.).
</line>
<line>
6 "Art. 11. Po*em ser o*j*to de ar*end*mento be*s *óveis, de pro**ção nacio*a* ou *str*ngeira, e bens imóveis
</line>
</par><par>
<line>
adquir*d*s p*la *ntida*e arrend*dor* para fins de uso p*óprio da *rrendat*ria, segundo a* espe*if*cações
</line>
<line>
desta.
</line>
</par><par>
<line>
Art. *2. É permitida a rea**zaç*o de operações de arrendame*to **rcan*il com pessoas físicas e j*ríd**as, na
</line>
<line>
qualidade de *rrendatárias. Ar*. 13. As operaçõe* de arrenda*ento m*rcant** contrata*as com o próprio *end*dor
</line>
</par><par>
<line>
do bem *u co* *ess**s a ele coligadas o* interd*pen*entes so*ente p*d*m ser co****tadas na modal*dade
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
a*rend*m*nto mer**ntil f*nanceir*, aplicando-se a elas as mesmas condições fi*adas ne*te R*gu**m*nto. §1º As
</line>
</par><par>
<line>
operações *e *ue trata este artigo somente podem ser realizadas com
</line>
<line>
pessoas jurídic*s, na
</line>
<line>
c*n*i*ão
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
ar**n*atárias. §*º O* ba*c*s *últiplos c*m carteira de investimento, de desenvolvimento e/*u de cré*i*o
</line>
<line>
imobiliário, os bancos *e investimen*o, os **n*os de desen*olv*mento, as caix** econ*m*cas e as sociedad** d*
</line>
</par><par>
</page><line>
c*édit* imobiliário tamb*m pode* realizar as o*era*ões prev*stas ne*te artigo. A*t. 14. É pe*mitido e*tidade à
</line>
<line>
arrendadora, nas hipó*eses *e devolução o* r**upera*ão dos bens arren*ados: I - conser*ar os bens em seu ativo
</line>
<line>
imo*ili*ado, pelo prazo má*imo *e 2 (*ois) anos; *I - alienar ou arr*ndar a ter*ei*os o* referido* be*s (B*ASIL,
</line>
<line>
1996, n.p.)
</line>
<line>
Rev. FSA, Ter*sin*, v. 16, n. *, art. 5, p. 8*-1*3, mar./abr. 2019 www4.fsanet.c*m.br/revi*ta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*s Con*r*tos de Leasing e * Possibil*dade de Indexa*ão do *eajuste do Valor Res*dual
</line>
<line>
93
</line>
</par><par>
<line>
"com pos*ibilidade d* opção d*
</line>
<line>
compra ao final". S* o
</line>
<line>
bem nã* for a*quirido *u n*o for
</line>
</par><par>
<line>
*xercida a com*** e venda, trat*r-se-á d* um cont*ato de loca*ão. (RIZZARDO, 2015,
</line>
<line>
p.
</line>
</par><par>
<line>
14*9).
</line>
</par><par>
<line>
Cas* aque** que deten*a a po*se opte pela aquisição, t*m-se *ma "compra * v*nda
</line>
<line>
fi*anc*a*a". N* Brasi*, aquele que dá em a*r*ndamento chama-se *rrend*nte, arrendador ou
</line>
<line>
locad*r, en*uanto a pa*te que *ceita o *em, arrenda*ária ou lo*atária (RI*ZARDO, 2015, p.
</line>
<line>
1*57). É um instituto único, poré*, assemel*ad* a outras moda*idades contra*uais.
</line>
<line>
Nesse sentido, assim como o contrato de desc*nto bancário, é uma forma lí*ita de
</line>
<line>
fomentar e garanti* melhores resultados par* seus negócios, *o*s podem adqu*r** bens sem ter
</line>
</par><par>
<line>
que adian*ar capit*l para tanto, cons*g*ind* *anter se* maq*inário
</line>
<line>
d*ntro das inovações
</line>
</par><par>
<line>
*ecnológicas (*CH*NBL**, 201*, p. *8*).
</line>
</par><par>
<line>
O ***sing, por ser u* *ontra*o *o qual a
</line>
<line>
parte p*ga as pr*staç*es a título *e *oc**ã*
</line>
</par><par>
<line>
para, ao fi*al, ter as o*ç*e* de co*pra,
</line>
<line>
r*no*ação o* devolu*ão. As**m, po*sibilita dispor,
</line>
</par><par>
<line>
p**a *so **óprio, de ter*ei*o ou ** su* *tividade finan*eira, de bens q*e *ão *eria *on*içõ*s
</line>
<line>
de comprar se p*gass* à vist* (S*H*NB*UM, 2015, p. 281).
</line>
<line>
*ossibilita, ainda, que a empre*a ma*tenha os padrõ*s tec*ológicos mais atuais, sem
</line>
<line>
que nec*ssite *obiliza* ca*ital. Além disso, não pre*is* comprar equipament*s novos a cada
</line>
<line>
*novação (SCHONBLUM, 201*, p. 281). De*o*stra-se, portanto, a ut*lidade do ref*r*do
</line>
<line>
in*tituto para o c*mércio * *ara a *nd*stria.
</line>
<line>
3.2 H*st*rico
</line>
<line>
*o*o me*ci*nado acima, o lea*i*g n** é uma cri**ão n**ional. Mais do q*e isso,
</line>
</par><par>
<line>
su*s o**gens hi*tóric*s são i*precisas, até mesmo em decorrência de sua
</line>
<line>
complexidade, a
</line>
</par><par>
<line>
ama*ga*ar v***as esp*cies contratuais e* s** bojo, * e*e*plo da l*caç*o, do arre*damento e
</line>
<line>
da compra e vend*.
</line>
<line>
H* q*em *nxergue tr*ços seus no Código de H**ura*i * no Eg*to, e q*em busq*e sua
</line>
</par><par>
<line>
o*igem no sistema de aluguel * a*sistên*ia ao *so dos tele*one*
</line>
<line>
que *igo*ava nos Estad*s
</line>
</par><par>
<line>
U*ido*, em 1877, a p*rtir da *el* Telephone Sys*em, ou, nos método* de aluguel de **quinas
</line>
<line>
pela I*M, pela International Cigar Machinery e pela United **oe Machinery Corporation, n*
</line>
<line>
déca*a d* 1920 (MART*NS, 2018, p. 231).
</line>
<line>
Not*-se, portanto, *ue, apesar da i*certeza acerca das origens d* institu*o, sab*-se que
</line>
</par><par>
<line>
sua utilização m*ssificada ini**ou-se nos E*tad** Unidos da A**rica, voltada a prop*ciar
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FS*, Tere*ina P*, v. 16, n. *, art. 5, p. 80-113, m*r./*b*. 201* www*.fsanet.com.br/r*vista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*. Markman, L. R. *edovato
</line>
<line>
94
</line>
</par><par>
<line>
fu*cionam*nto de empreend*mento* *or meio de tecnologias obt**as *e empre*as
</line>
<line>
*speci*lizadas.
</line>
<line>
Tornou-se con*ecido nos EUA na década d* 195*. Há qu*m perce*a sua origem em
</line>
</par><par>
<line>
1941, com o L*nd *e*s* Act, legislação norte-americana rel*cion*d* a emprés*imos
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
<line>
arrendamentos, por m*io da qu*l o governo americano *o*er**alizava *aterial béli*o para os
</line>
<line>
países a**ados na Segunda Gu**r* Mundial, na qual se impunha "[...] a devolução *o final do
</line>
</par><par>
<line>
p*azo, ou à aquisi*ão por um preço j* pr*viamente
</line>
<line>
e*tabelec*do"
</line>
<line>
(RIZ*ARDO, 201*, p.
</line>
</par><par>
<line>
**60).
</line>
</par><par>
<line>
O*orre que, nesses ca*os, o *egócio não era c**ebrado entre particulare*, bem ***o
</line>
<line>
não t*n*a caráter de operaç*o fina*ceira, *ois o titular do bem, que era o Governo, locava o
</line>
</par><par>
<line>
equipamento diretamente * *utros chefes de Es*a*o, "[...] com a
</line>
<line>
fina*idade de
</line>
<line>
presta*
</line>
<line>
um *
</line>
</par><par>
<line>
col*bo*ação em bene*ício de um* causa com*m" (RIZZARDO, *015, p. *460).
</line>
<line>
Note-se, port*nto, que, apesar das semelhanças, o instituto *ci*a re*erido não espelha
</line>
<line>
*nte**ame*te a atual oper*cion*lização do leas*ng, de m*do que é possível nele bu**ar ap*nas
</line>
</par><par>
<line>
su*s origens *emot*s, que su* sistemática, similar à q** hoje s* conhece, surgiria ap*nas já
</line>
<line>
a*guns *nos dep*is.
</line>
<line>
Surgiu nos EUA, a partir de 1952. O *mpresário P. Boothe Jr. p*rce*eu qu* algumas
</line>
<line>
em*resas *ecessitavam de certo* bens, mas não poss**am n***rário suficiente para adquiri-
</line>
<line>
los, e i*aginou uma emp*esa que cui*asse *essa aquisição e os *isponib*lizasse ao*
</line>
<line>
c*mer*iant*s por arrendament*, fa*ultan*o-lhes sua aquisição (M*RTINS, 2*18, p. 23*).
</line>
<line>
Da* surgi* a U.S. Leasing e, em *e*uida, v*rias out*as. Ass*m, leasing se vo*tava,
</line>
<line>
ini**alm*nte, a atender interes*es comerciais di*nte de con**ngên*ias eco**mic*s es*ecíficas.
</line>
<line>
H*, *orém, qu*m negue a **rtici*ação d* *. Boothe Jr. *m sua criação, *firmando *ue te**a se
</line>
<line>
utiliza*o *e *órmu*as c*iadas muito antes (M*RTINS, 2018, p. 231).
</line>
<line>
Na *ealidade, o empr*sário criou um novo método para resolver sit*a*ões de certos
</line>
<line>
empresár*o*. Seu êxito fez surgirem várias outras, *prim*r**do o *r*c*ss*, já *ue, *os EUA,
</line>
<line>
o leasing se exp*n*iu *ara o*tros países. Na França, foi regulamenta*o c*mo crédit-bail e, na
</line>
<line>
Bélgica, como loc*tion-fin**cement (MARTI**, 2018, p. 232).
</line>
<line>
D*m*nstrou-*e, portanto, * fun*ionalidade *o referi*o ins**tuto, o que f*z com q*e o
</line>
<line>
model* cria*o p*r P. Bo*the J*. se espalha*se pelo m**do e fo*se absorvid* pelos
</line>
</par><par>
<line>
*r*enamentos jurídico* de *utros p*íses, t*davia, median*e *daptações volta**s
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
*o*textua*iz*-l*.
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, T*resina, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-*13, mar./abr. 2019
</line>
<line>
w**4.*san**.c*m.br/*evist*
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Cont**tos de Leasing e a Possib*lidade de Ind*xa*ão do Reajuste do Valor Res*dual
</line>
<line>
95
</line>
</par><par>
<line>
No *ra*il, o nome arr*nd*men*o merca*til su*giu a partir da antiga *oca*ão m*rcanti*,
</line>
<line>
que c*nstava dos *rts. 2**7 e seg*intes d* Códig* Come*c*al. Essa no*en*latura, *ntreta*to,
</line>
<line>
não apreende, o real significado d* i*st**u*o, pois * vocábu*o arrenda*ento "[...] não se
</line>
<line>
encontra no sentido de adqui*ir, ou de comp*a * v*nda" (*IZZARDO, 2*15, p. 1456).
</line>
<line>
**rnou-se mais ativo no país após 1*64. Em 1974, *ob*eveio a le* que lhe nomeou
</line>
<line>
arr*nd*m*nt* mercantil. O*tr** p*íses conservar*m a nomenc*atura lea*ing (MARTINS,
</line>
<line>
2018, p. 2*1-*32). Trata-**, por*anto, de *m inst*tu*o **iení*ena, incorporado ao direi**
</line>
<line>
nac*onal, em decorrência *e *eu *omprovad* êxito jurí*i*o e econômico.
</line>
<line>
3.3 Modalida*es
</line>
<line>
Em de*orrência da necessidade de se adap*ar o in*tituto jurídico-contra*u*l do *easing
</line>
<line>
à realid*de brasileira, est* passou, de*de a déc**a de 1970, por *iver*as *egulamentaçõe*,
</line>
<line>
tanto por meio de le*s *rdiná*ias, quanto por meio de di*lomas infra*egais, que acabar*m *o*
</line>
<line>
lhe conf**ir uma carac*erização própria no o*denamento ju*ídi*o inter*o.
</line>
<line>
Nesse s*ntido, a re*ula*ent*ç*o dada p*la *ei 6.099 de *974, no Parágr*fo ú*ico de
</line>
<line>
seu Ar*. 1º *stabele*e* du*s modalida*es para o re*e*ido pacto: o leasing finan*eiro o* pur*, e
</line>
<line>
o le*se-back ou de retorno (MA**I*S, 2018, p. 232), que têm, en*r* si, *lg*mas diferenças
</line>
<line>
estr*tur*is dignas de nota.
</line>
<line>
3.3.1. Leas*n* financeiro
</line>
</par><par>
<line>
O
</line>
<line>
de*o*inado *easing financeiro afigura-se como a m*dalida*e
</line>
<line>
ma*s comum
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
contratação, **n** em *ista ser utilizado, inc**sive, p*ra a a*uisiçã* de ve*culo* auto*otores
</line>
<line>
ta*to por pessoas *ísicas quanto por pessoas *u*ídicas que se dedic*m a alguma atividade
</line>
<line>
*ndustr*al ou c*merc*al.
</line>
<line>
*e acordo *om * S*premo Trib*na* F*deral, tra*a-*e *a modalidade clássica ou pura
</line>
<line>
*o leas**g e, além d*sso, a mais utiliza**, n* qual prep**d*ra * caráter de financiame*to,
</line>
</par><par>
<line>
*ese*penhando a ar*e**a*ora a função ** locado*a, *urgindo como interme*iária entre
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
fornece*or * o a*rendatá*io (*RAS*L, 2009, *.p.).
</line>
</par><par>
</page><line>
* "Art. 226. A *ocaç*o mercantil é o con*rato pel* qu*l uma das part*s s* obriga * dar à outr*, por det*rminad*
</line>
<line>
tem*o e preço certo, o uso de al*uma coisa, *u do seu trab*lho. O que dá a cois* ou pres*a **rviço c*ama-se
</line>
<line>
locado*, * * qu* a t*ma ou aceita o s*rvi*o, l*catário" (BRASIL, 1850, n.*.).
</line>
<line>
Rev. FSA, Teresina PI, v. *6, n. 2, art. 5, p. 80-11*, ma*./abr. 2019 ww*4.fsanet.com.b*/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Mar*ma*, L. R. Vedovato
</line>
<line>
96
</line>
</par><par>
<line>
*es*a modal**a*e, uma empresa se dedic* a adquir*r be*s **ra arrendá-los, mediante
</line>
</par><par>
<line>
retri*uiç*o e*tabelecid*8. Assim, a empresa ar*endadora não é a pro*utora
</line>
<line>
ou proprietária
</line>
</par><par>
<line>
*rimitiva, que é escolhi*o e *ndi*ado pela arrendatária e, apó*, adquire-o e arrenda ao client*
</line>
<line>
que o indicou (MAR**NS, 2018, p. 232).
</line>
<line>
Fin** * arrendamento, o arrendatário poderá *dquirir o bem. O contrato apenas
</line>
<line>
dispor* sobre o modo de fi*ação do preç*. As *res*ações levam e* conta o valor do bem e *
</line>
<line>
remuneração p** seu us* e **zo, de modo que * *r*en**tário "[...] paga uma par*e do valor do
</line>
<line>
bem e u*a *art* do a*r*ndam*nto propriamente di*o" (*ARTI*S, 2*18, p. *33).
</line>
</par><par>
<line>
Em deco*rência do ri*co de obsol*scência, todas as
</line>
<line>
pr*sta*ões deverã* ser
</line>
<line>
pag*s, de
</line>
</par><par>
<line>
modo que o* cont*a*os devem ser pro*unda*ente conhecidos pelos arre*d*tários. Usualment*,
</line>
<line>
as entidades que p*aticam *sse cont**** es*ão suj**tas à* normas *ancárias. A v*ntagem para o
</line>
<line>
ar*en*a*ário é *ossi*i*idade d* aquisi*ã* ao fina* (MARTINS, *01*, p. 233).
</line>
<line>
*o c*so do arr*ndamen*o de imóveis, *evido à pequ**a *epre*iação, os prazo* po*e*
</line>
<line>
ser m*ito ma** longos do q*e em rela*ão *os bens móvei* (M*RT*N*, 2018, p. 2*4).
</line>
<line>
Res*al*e-se que a r*gulamentaçã* *a ***alida*e é relat*v***nte simples. Em *ecorrência de
</line>
<line>
s*a utilização p*r pes*oas fí*icas, ap*ica-se, cla*a*e*te, o *ó*igo d* *efesa do *ons*midor.
</line>
<line>
3.3.2. Leas**g de retor*o
</line>
<line>
O leasing de retorno, por sua vez, en*ontra utilização mais restrit*, t*ndo em vista que
</line>
<line>
somente *od* *er acordado e*t*e pessoas jurídicas, excluída a possibilidade de sua
</line>
<line>
contra*ação por pes*o*s físicas, me**o que te*ham a *e**ssidade ou o capit*l neces*ário para
</line>
<line>
su* c*ntr*tação.
</line>
<line>
No *ea*e-back, surgido no* EUA * t**n*por**** para a Europa, u*a *mpresa,
</line>
<line>
propriet*ria de um bem, o ven*e a *utra e*p*esa, que o arrenda * vendedora, de *od* *ue a
</line>
<line>
vendedora-arr*ndatária já e*a proprietár*a do bem a ser arr*ndado. Findo o pra*o contratual, *
</line>
</par><par>
<line>
arre*d*tário *em a opção d* readquiri-lo,
</line>
<line>
paga*do o valor resi**al. (*ARTI*S, 2018, p.
</line>
</par><par>
<line>
234).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
pagamento* prev*stos no contrato, devidos p*l* ar***datári*, seja* normalmente sufic*en*es para que a
</line>
</par><par>
<line>
*r*endadora recupere o custo
</line>
<line>
*o bem arre*da** du*a*te o prazo contr*t*al *a *peração e, adicionalmente,
</line>
</par><par>
</page><line>
obtenha u* retorno so*re os rec**sos investi*os; I* - as des*esas d* manutenção, assistência t*cnica e *er*iços
</line>
<line>
correlatos à o*eracionalidade *o bem arrendado sejam de r*sponsabilidade da arrendat*r*a; III - o preço para o
</line>
<line>
e*e*cí*io da o*ção de compra seja livrem*nte pactuado, poden*o *er, in*l*sive, o valor de *ercado d* bem
</line>
<line>
arr*ndado" (*R*SIL, 1996, n.p.).
</line>
<line>
Rev. *SA, *e*esin*, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-1*3, ma*./abr. 2019 www*.fsanet.*o*.br/revi*ta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*s C*ntratos de *e*sing e * P*s*ibil*dade *e Inde*ação *o Reajuste do Va*or Re*idu*l
</line>
<line>
97
</line>
</par><par>
<line>
Trat*-se d* uma mo*alid*de s**ilar à alie*a*ão fiduciária em garant*a, pois o
</line>
</par><par>
<line>
arren**tário ven*e o bem ao ar*en*ador, porém, tra*s*erin*o-lh* a propriedade *lena, não
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
f*d*ciári* (sob **ndi*ão resolutiva). Desse modo, a **tularida*e *ur*dica é difer*nte entre as
</line>
<line>
*ef*r**as mod*lida*es contratuai* (MARIANI, 2007, p. 191).
</line>
<line>
Volta-se à* empresa* que dispõem de largo ativo imobil*zad* e desejam se desfa*er de
</line>
<line>
u** par**la dele, para utilizar o produt* da ve*da como capital de giro, *e* que precis*
</line>
<line>
desf*lc*r sua est*u*ura (MARTIN*, 20*8, p. 23*). Trat*-s*, *ssim, d* *ma variante do leasi*g
</line>
<line>
fi*anceiro, sendo q*e sua regulamentação * bastante similar.
</line>
<line>
3.*.3. Leasing o*erac*ona*
</line>
</par><par>
<line>
Na te*ceira mo*alida*e, o l*asi*g operaciona*, há um* *elaç*o ma*s próxima
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
<line>
dur**ora entre as partes con*ratuais, te*do e* vista *ue a *a*tu*ção não se
</line>
<line>
re*ere
</line>
</par><par>
<line>
exclus*vamen*e à ace*tação dos termos cont*atu*is e ao pagamento das quan*ia* mens*is. *ssa
</line>
</par><par>
<line>
mod*lidad* enc*nt** regulamentação no Art. 6º d* Resol*ç*o *o Banco
</line>
<line>
Cent*al nº
</line>
<line>
2.309 de
</line>
</par><par>
<line>
19969 .
</line>
</par><par>
<line>
P*de ser def*nido como a*uele c**trato, *elo q*al uma em*re*a arrend* certo* be** *
</line>
<line>
uma pes*oa, med*ante o pagam*nto de prestações det*rmina*as, "[...] incumbin*o-se o
</line>
</par><par>
<line>
propri*tário de
</line>
<line>
prestar assistência
</line>
<line>
*o ar*endatário duran*e o
</line>
<line>
período *o arrendam*nto"
</line>
</par><par>
<line>
(MARTINS, 2*18, p. 235).
</line>
<line>
Ao cont*ário *as demai* modalidades, o contra*o po*e ser res*indido a qualquer
</line>
</par><par>
<line>
momento pelo arren*atário, desde que haja ** av*so *révi* ou
</line>
<line>
notificação. É possível que
</line>
</par><par>
<line>
ex*sta clá*s*la de
</line>
<line>
opção *e aquisição ao final, porém, *s*es contratos, usualmente, duram
</line>
</par><par>
<line>
p*río*os c*rtos (MA*TINS, 2018, p. *35).
</line>
</par><par>
<line>
Isso *orqu*, *eralmente, o bem
</line>
<line>
de*e ser de*olvido "[...] de *odo a que o *e*
</line>
</par><par>
<line>
de**lvido p**sa *er no*amente a*rendado", assim devem se* e*tregue* "em
</line>
<line>
bom estado".
</line>
</par><par>
<line>
9 "Art. 6* Considera-se arrendamento mer*an*il operacional a modalidade e* que: I - as contra*restações
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
*er*m paga* pela arrendatária contemp*em o
</line>
<line>
c*sto *e ar*endamento d* bem e os serviços inerentes a sua
</line>
</par><par>
<line>
c*locaç*o à dis*osição *a *rren*atária, não poden*o o v**or p*esen*e dos pagame*to* ult*apassar 90% (novent*
</line>
<line>
por cento) do c*st* do bem; II - o pr*zo c*ntr*tual seja inferior a 75% (s*tenta * cinco p*r *en*o) do prazo de
</line>
<line>
vida útil econ*mica *o *em; I*I - o *reço pa*a o ex*rcício da opçã* de compra seja o valor de me**ado do **m
</line>
<line>
a*renda*o; IV - não haja previsão de pagamento de va*or res*du*l garanti*o. §1º As operaç*es de que *rata est*
</line>
</par><par>
<line>
a*ti*o s*o privativas do* bancos **ltiplos co* cart**ra de arrendamen*o *ercan**l e
</line>
<line>
das socieda*es de
</line>
</par><par>
<line>
arren*ame*to merca*til. §2º No cálculo do valor prese*te dos pagamentos *ever* ser u**li*ada t**a e*uivalente
</line>
<line>
aos e*cargos financ*iros c*ns*antes do c**tr*to. §3º A *a*ut*nçã*, a assistência técnica e os serviços corre*atos
</line>
</par><par>
<line>
à ope*acion*lid*de
</line>
<line>
do b*m a*rendado
</line>
<line>
pode* ser de re*ponsabilidade da ar*endador* ou da
</line>
<line>
arre*dat*ria"
</line>
</par><par>
<line>
(BRASI*, 19*6, n.p.).
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, Teresina PI, *. 16, n. 2, art. 5, p. 80-113, mar./a*r. 2*19
</line>
<line>
www4.fs*net.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Mark*an, L. R. *edova*o
</line>
<line>
98
</line>
</par><par>
<line>
A**m disso, já q*e a propriedade perm*nece c*m a arrendadora, esta *es**nderá pelo* riscos
</line>
<line>
(MARTI*S, 2018, p. 235).
</line>
<line>
É si**lar ao re*ting e não s* encontra previsto na 6.099 de 1974, con*tando a*enas da
</line>
</par><par>
<line>
resolução 2.*09. O*iginalm*nte, havia duas mod*lidad*s: as empre*as arrenda*a* bens
</line>
<line>
qu*
</line>
</par><par>
<line>
e*as me**as produziam (rentin*); o* comprados de *utros produtor*s. No* d*is ca*os, o
</line>
<line>
contrato *oderia ser r*scin*ido unilater*lmen*e (FRANC*, 2013, p. 135).
</line>
</par><par>
<line>
Nesses casos, a opção de co*p*a *ode ou nã* cons*a* d*
</line>
<line>
*act*. Ess* *odal*dade
</line>
</par><par>
<line>
some**e pode ser prati*ada p*los bancos mú*tiplos que tenham, em su* carteira, o
</line>
<line>
arrendam*nto mercan*il, be* como por empresas que ten*am *sse c*n**ato com* su*
</line>
<line>
*ti*idade (FRANCO, 2013, p. 13*).
</line>
<line>
As*im, apesar da *omparação com o rentin*, o **asing opera*ion*l * mais amplo, pois
</line>
</par><par>
<line>
a*uele *e refer* apenas à *ocação, enqu*nto este englob* q*a**que* b*ns se*em locados *
</line>
<line>
den*ro de *egras *specia*s (*ARTIN*, 2*18, *. 235). H*, além disso, o dever de as*istência
</line>
<line>
cont*nua, a ser p*estad* pelo *rrendador, *urante a *xe***ão do contr*to.
</line>
<line>
3.3.*. O se*f-*ease
</line>
<line>
O deno*i**do leasing con*igo *esmo não encontr*u regulamentação na Lei 6099 de
</line>
<line>
197*, pois o Art. ** *o D*ploma10 a d*legou *o Conselho Mone**rio Nacio*al,
</line>
<line>
excep*io*ando, con*udo, a* em*r*sas qu* *e dediqu*m, espe*i*icament*, à co*tratação do
</line>
<line>
a*re*damento merc*n*i* como atividade principal.
</line>
<line>
Pode *er d*as f*r*as: as partes são vi*culadas, enc*ntrando-*e como socieda*e
</line>
<line>
*o*tro*ado*a * s*ciedade controlada; ou *oliga**s, *a*o no qu** * própri* fabricante o pa**l
</line>
<line>
de financ**do*, *t*lizando-se do lea*ing como ** método de f**anciamento (B*NJÓ, 1981, *.
</line>
<line>
18).
</line>
<line>
No self-lease, leasing con*i*o mesmo ou f*rmado entre *mpres*s integ*a*tes do
</line>
<line>
*esmo g*upo fi*anceiro, o contr*to se ma*tém no âm*i*o *as empres** c*lig*d*s, **s te**os
</line>
</par><par>
</par>
<par>
</page><line>
direta ou indireta*ente c**igada* ou i*terdepende*te*, assim como o contratado com * próprio fabricante. §1º *
</line>
<line>
Cons*lho *onet*rio *acional e*pecificar* em regulament* os *asos de coligação e interdep*ndênc*a. §2*
</line>
<line>
Somente farão jus ao *ratamento previsto nest* Lei *s operaç*es realizada* *u por empresas arrenda**ras que
</line>
<line>
f*zerem *essa ope*aç*o o objeto **incipal de sua at*vida** ou que centralizare* tais operações em u*
</line>
<line>
departamen** *specializado com e*c*ituração p*ópria" (BRASIL, 19*4, n.p.).
</line>
<line>
Re*. FSA, Teresina, *. 16, n. 2, art. 5, p. 80-113, m*r./a*r. 20*9 www4.fsanet.*om.br/re**sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contratos de Leasing e a Possibilid*de de Inde*aç** do Reajuste do Valor *esidual
</line>
<line>
99
</line>
</par><par>
<line>
*o Art. 2*3, §1º, d* Lei 6404 de *97611, *ombi*ado com o Art. 27 da Resolução 23*9 de
</line>
<line>
*9*6, do BACE*12 (RIZZARDO, 2015, p. 1469).
</line>
<line>
No co*texto desse ti*o de leasing, f*rmado *ntre em*re*** do mesmo grupo, "uma
</line>
<line>
arrenda ou loca à outro d*termi*ado *em, com *pção d* aquisição" (R*ZZARDO, 2015, p.
</line>
<line>
1469). Volta-se esse contrat* ao aprim*rame*to logíst*c* *o grupo, bem como,
</line>
<line>
evid*ntemente, à e*isão tribut*ri*.
</line>
<line>
*.4 T*pos d* *ea*ing
</line>
<line>
Al*m das várias m*dalidad*s tratada* acima, o *easing pode ter como *bjeto ta*t*
</line>
<line>
bens móveis, *eno*i*ados equipamentos, quan** imó*eis, o que corr*bo*a * versatilidade do
</line>
<line>
contrat*, bem co*o justifica a pop**aridade de *ua utiliz*ção p*r vária* instituições
</line>
<line>
fi*anceiras no Brasil e no mundo.
</line>
<line>
O leasing **de ser *obiliário ou d* equipamento, ou **o*iliário. No primeiro caso,
</line>
</par><par>
<line>
relaciona-s* a qua*quer
</line>
<line>
objeto móv*l d* va*or *preciável. J*
</line>
<line>
no segun*o c**o, em regra,
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
empresa d* *ea*i*g não *dquire um prédio construído, *a*, se o f*zer, dá-*o-á em locaç*o
</line>
<line>
apena* co* o mobiliá*io indispensável para s*a ut*lização. (MARTINS, 2018, p. 235).
</line>
<line>
Há tr*s *spécies de leasing *mobi*iár*o: *orm*l, na qual o arrendador ad*ui*e, à vi*ta,
</line>
</par><par>
<line>
um i*óvel p*ont* e a*abado, * * a*ren*atário o arrenda; c*nst*uções de ed*fício*, na qua*
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
terreno pode ser comprado de terce*ro ou *or m**o do lea*e back do terre*o da arren*atár*a
</line>
<line>
(NEVES; OLIVEIRA; *UIN*AIROS; SANTOS, 20**, p. 4).
</line>
</par><par>
<line>
A
</line>
<line>
operaçã*, durante * construção, permanece como pré-leas**g Por último, há
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
de*ominado l*ase back imobiliário, "[...] *or*almente u*ilizad* por e**resas que de*ejam
</line>
</par><par>
<line>
m*dar o perfil de *eu *a**ivo co*
</line>
<line>
uma *peração s*n**dora" (NEVES; O***EIRA;
</line>
</par><par>
<line>
QUI*TAIROS; SA*TOS, 2008, p. 4).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
(BRASIL, 1976, n.p.).
</line>
<line>
12 "Art. 27. Para os fins do a*t. 2º, parágrafo 1º, da Lei nº. 6.0*9, de 12.09.74, e dest* Regulamento, considera-se
</line>
<line>
coligada ou i*terdepe*dente * pessoa: I - e* q** a *ntidade *rr*ndad*ra par*icipe, *i*eta *u indir*tamente, com
</line>
</par><par>
<line>
10% (dez por c*nto) ou mais *o *apital; II - em que adm*nis*radores da *ntidade a*rendad*ra, seus c*njuges
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
re*pectivo* pa*en*e* at* o 2º (segun*o) grau par*icip*m, *m conju*to o* isol*damente, c** 10% (dez po* cento)
</line>
<line>
ou m*is do capital, direta ou indireta*ente; III - em q*e aci*nistas c*m 10% (dez por cento) ou mai* do **pital
</line>
</par><par>
<line>
d* enti*ade arr*ndadora parti*ipem com 1*% (dez por ce*to) ou mais
</line>
<line>
do *apital,
</line>
<line>
direta *u i*diretament*; IV
</line>
<line>-</line>
</par><par>
<line>
que p*rticipa* *om 1*% (dez por c*nto) *u mais do capita* da *nti*ade ***e**adora, di*et* ou indiretamente; V -
</line>
<line>
cujo* ad*inistrado*es, seus cônjuges e respe*tivos par*ntes até o se*undo grau participem, em conjun*o *u
</line>
<line>
*s**adamente, com 10% (dez por ce*to) ou m*is do capit*l da entidade a*renda*ora, di*eta *u ind*retamente; VI -
</line>
<line>
cuj*s sócios, quotistas ou acionistas com 10% (dez por cento) ou mais do cap*t*l *articipe* também do capita*
</line>
</par><par>
<line>
da enti*a*e ar*endadora co*
</line>
<line>
10% (dez por cento)
</line>
<line>
o* mais de seu capital, *ir**a *u in*ire*ament*; VII - cujos
</line>
</par><par>
</page><line>
administra*ores, *o todo ou em parte, seja* os me*mos *a entidade arre*dad*ra (*RASIL, 1996, n.p.).
</line>
<line>
Rev. FSA, Teresina PI, v. 16, *. 2, *rt. 5, p. 80-113, mar./abr. *01* www*.fsa*et.com.br/rev*sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Ma*kman, L. R. *edovato
</line>
<line>
1*0
</line>
</par><par>
<line>
É m**s c*mum que a*quira * t*rr*no e custe** a co**trução do imóvel, de **ordo com
</line>
<line>
as espec*f*cações do cliente para, d*pois, arr*n*á-lo (MARTINS, 2**8, p. 236). A*s*m, o
</line>
</par><par>
<line>
le*si*g * versá*i* até mesmo no que con*erne à* tratat**as iniciais,
</line>
<line>
possi*ilit*ndo, que
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
con*rato se amolde *s n*ce*sidades espec*ficas de t*das as partes do *ont*ato.
</line>
<line>
3.* *pl***bil*dad* do *ódigo *e Defes* d* Co*s*midor ao leas*ng
</line>
<line>
O Código de Defesa do Consum*dor sob*evei* no ano de 1990, *olta*o a *eg*lamen*a*
</line>
<line>
o Ar*. *º, XXXI*, da Co*sti*uiç*o Fede*al13, voltan*o-se à defesa dos cons*m*dores, da forma
</line>
<line>
c**o foram defi*idos por inter*é*io de seu Art. 2º14. O ref*rido Diploma *ão traz *imitações
</line>
<line>
específicas à sua in*idênc*a no *efer*do dispositivo.
</line>
<line>
Nes*e sentido, a Súmula 297 *o Superior Tribu*al de Justiç* d*ter*ina: "O Cód*go d*
</line>
</par><par>
<line>
Defesa do C*nsumidor é ap*ic*vel às instituições financeiras" (*RA*IL, 200*,
</line>
<line>
*.p.),
</line>
</par><par>
<line>
relacionada às "*ificuldades *urg*das no curso *e um con**ato de empréstimo *ancário" ou a
</line>
</par><par>
<line>
modif*caç*es *nf***ionárias, mas, sim, "do desrespeito e d* infi*elid*de
</line>
<line>
do cre*o*", desde
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
moment* mes*o da *eleb*a*ão d* c***rato (RIZZA*DO, 2014, p. *8).
</line>
</par><par>
<line>
V*lta-se a prevenir * á**da "[...] explora*ão consc*en*e da desgraça alheia, romp*ndo-
</line>
<line>
se, no seu nascedo*ro, a n*ção d* *oa-fé e do* bon* costumes", ba*ea*a em "necessidad*,
</line>
</par><par>
<line>
falta de co***cimento, indife*ença, ingen*idade, tu**
</line>
<line>
con*orre para tornar **is fr*ca
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
*o*ição d* ***ente" (RIZZARDO, 2014, p. 18).
</line>
</par><par>
<line>
A empresa, que *labora *ontr*t*s padroni*ados, em decorrên*ia dess*s deficiências, se
</line>
</par><par>
<line>
encontra em posição sup*r**r *m relação ao c*iente. Al*m
</line>
<line>
dis**, um ente *
</line>
<line>
organ*zado
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
poderoso, "[...] e* *ontras*e *o* a dispersã*
</line>
<line>
e, em muitos caso*, debilid*de socia*
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
econômica d*s con*um*dores" (RIZZARDO, 20**, p. 18).
</line>
<line>
P*r i*so, o Código * aplicável ao* contr*tos bancári*s, nos quais "[...] proliferam as
</line>
<line>
cláusulas abusivas e leo**na*, previamente estabele*idas, im*dificávei* e *ndiscutí*eis quando
</line>
</par><par>
<line>
da as*in*t*ra d*s cont*atos" (RIZZARDO, 20*4, p. *4). Ne*se sentido, é no*ável que
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
leasing, por **tureza, é u* contrato *ancário.
</line>
</par><par>
<line>
N** bastasse, tr*ta-se de um c*ntrat* de adesão, que * cliente, em reg*a, assina o
</line>
<line>
impresso no qual já s* encont**m as cláusu*as fixada* pe*a arrendante, não podendo interfe*ir
</line>
</par><par>
</par>
<par>
</par>
<par>
</page><line>
destina*ário final. Parágrafo úni*o. Equipa*a-se a *onsumidor a coletivid*de de pess*as, a*nda que
</line>
<line>
inde*ermináv*is, qu* h*ja intervin*o nas relações d* consumo" (BRASIL, *9**, *.p.).
</line>
<line>
Rev. *SA, Teresina, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-11*, mar./a*r. 2019 w*w4.fsanet.*om.*r/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
*s Contratos de L*asing e a Possibilidade de *ndexa*ã* do Reajuste *o *alor R*sid*al
</line>
<line>
*01
</line>
</par><par>
<line>
"[...] na confec*ão das condiçõe*, idênticas para tod*s as *perações *e créd*to de i*ual
</line>
<line>
gênero" (RI*ZARDO, 201*, p. 1*75).
</line>
<line>
*esse *odo, é nec*ssár*o que sej* o**decido o Art. *4 e §§ do Códig* de Defe*a do
</line>
<line>
Consumido*15, especialmente no que co*cerne às "[...] cláusula* limitativas de d*reitos, à
</line>
<line>
possibi**dade *e outra solução no caso de prev*são res*lutó*ia", b*m como o Art. 11* do
</line>
<line>
Código Civi* (R*ZZARDO, *015, p. *475).
</line>
<line>
As instituições *inan*eiras po*eria* suste*tar *ue *á pa*âmetros es*ecifi*amente
</line>
<line>
fixados para es*as op*ra*ões, sendo qu* as **mitaçõ*s dever**m ser determinadas por Lei
</line>
<line>
*omplementar, no* termos do Art. 192 da Cons*it*iç*o Feder**16, e regulamentadas pelo
</line>
<line>
COPO* (Con*elho de Política Monetária) * pelo BACEN (Ban** Cent*al do Brasil).
</line>
<line>
**sim, te*d* em vista que o Código foi con**grado por lei ordinária (8.078 de 1990),
</line>
<line>
n** abrangeria oper*ções relacionadas à esc*la de produç**, q** *ão estariam abarcadas pelo
</line>
<line>
con*ei*o d* "se*viço" cons*ante do *rt. 3º *o *iploma17. Não sã*, contudo, argumentos
</line>
<line>
pro*edentes, até mesmo *o*que o Di*loma n** *ontempla autolimitaç*o de *ua incidênci*.
</line>
<line>
Al*m *isso, o *rincípio da equiv*lênc*a *aterial "[...] pul** nas veias *o Có*i*o *e
</line>
</par><par>
<line>
De*esa do Consu*idor [...]: a v*lnerabilidade
</line>
<line>
do consum**or
</line>
<line>
d*a*te do s*stema ressal*ado
</line>
<line>
é
</line>
</par><par>
<line>
meio de c*egar à equ*valência da contrat*ção" (BRIT*, 200*, p. 13*). D*termi*a-se, e*tão, a
</line>
<line>
total ap*icabi*idade do Diploma aos contr*tos de leasing.
</line>
</par><par>
<line>
15 "Art. *4. Contrato de adesão é *qu**e cuj*s *láusulas tenham sido aprovadas pel* auto*id*de comp*tent* ou
</line>
<line>
esta*elecidas uni*at**almente pel* *ornecedor de produtos ou serviços, sem *ue o c**sumidor possa discu*ir *u
</line>
<line>
modificar substancialmente s*u conte*do. §1° A inse*ção de *l*usula no formulário não desfigura a natureza de
</line>
<line>
a*esão do contrato. §2° Nos c**tr*tos de *d*são ad*ite-se cláusula res*lut*ria, desde que a alternativa, cab*ndo
</line>
<line>
a *scolha ao **ns*mi*or, ressa*vand*-se o disposto no § 2° d* *rtigo ant*rior. §3o O* cont*a*os de a*esão
</line>
<line>
escr*to* serão redigidos em termos claros e com caracteres ostensiv*s e legíveis, cujo tamanh* da fonte não será
</line>
<line>
inferi*r ao *o*p* doze, d* modo a facilitar s*a compreensão *elo *ons*midor. §4° As cláusu*as que implic*re*
</line>
<line>
*imitação de di*eito do cons*mido* dev*rão *er *e*igid*s com *estaque, permitin*o su* imedi*ta e **ci*
</line>
<line>
compreensão" (BRAS*L, 19*0, n.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
País e a ser*ir aos inter***es da *oletividade, em toda* *s p*rtes que o *o*põem, abra*gen*o as coopera*ivas d*
</line>
<line>
crédito, s*rá **gulado por l*is comple**nta**s que d*sporão, inclu*i*e, sobre a *artici*ação do ca**tal
</line>
<line>
estrangeiro nas instit*i*ões que o integ*am" (B*ASIL, 1988, n.p.).
</line>
<line>
1* "*r*. 3° Fornece*o* é toda pessoa física ou jurídi*a, pública ou privad*, nacional ou estrangei**, *e* como os
</line>
<line>
entes desp*rsonal**ados, que desenvo*vem ativi*a*e de prod*ção, **n*age*, criaç*o, *o*strução,
</line>
<line>
transformaç*o, importação, expor*a*ão, di*t*ibuição ou comercialização de *rod*tos ou prestação de *e**iços.
</line>
<line>
§1° Pro*uto é qua*quer bem, móv*l ou *m*ve*, material ou ima*eria*. §2° Serviço é **alqu*r atividade *ornecida
</line>
</par><par>
<line>
no mercad* de
</line>
<line>
consumo, m*dia*t*
</line>
<line>
remuneraçã*, inclus*ve as de na*u**za bancária, *inance*ra, d* cr*di*o
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
</page><line>
secur*t*ria, salvo as decorr*ntes das relações de caráter tra*alhista" (BRASIL, 1990, n.p.).
</line>
<line>
Rev. *SA, Teresina P*, v. 16, n. 2, art. 5, *. 80-113, mar./abr. 2*19 www4.fsa*et.*om.b*/rev*sta
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Ma*kman, L. *. Vedovato
</line>
<line>
*02
</line>
</par><par>
<line>
3.6 A possibili*ade de *ndexação do reajuste do val** residual garantido *o l*asing de
</line>
<line>
acor*o c*m a variação cambi** de moed* estran*eir*
</line>
<line>
Como **alquer c*n*rato si*alagmátic*, o *ea*ing deve gerar v*ntagens para os dois
</line>
<line>
polos c*nt*a*uais, arrendador e ar*endatário. Este dev* poder se u*ili*ar d* c*is* arren*ada,
</line>
<line>
bem como po*er adqu*r*-la a* fina*, e*qu**to aquel* dev* obte* lucro, med*ante o p*g*mento
</line>
<line>
de qua*tia que co*preend*rá o valo* do alugue* * o valo* *esid*al.
</line>
</par><par>
<line>
Iss* *orque
</line>
<line>
cada a*arel*amento tem um índice d* depreciação e um val*r *esidual
</line>
</par><par>
<line>
*róp*ios. Assim, um item facilmente vendável, co** uns veículos automotores, "[...] te*á
</line>
<line>
prevista uma ta*a m*ior para a **ção. Por *ma qu**tão *e lógica, * de*recia*ã* alcançará um
</line>
<line>
te*o menor" (RIZ*ARDO, 2015, p. 1*76).
</line>
<line>
Do c*ntrá*io, se o arrend*d*r-vend**or tiver dificu*dades na v*nda *u no
</line>
<line>
*ear*endamento d* máquina, * *obran** pela *epreciação s*rá super*o*. *corre que, ao *ina*
</line>
<line>
d* prazo c*ntra*ual, * a*rend*tário d*v*r* pagar um preço muito *en*r, de modo a forçar a
</line>
<line>
aqu*sição (RIZZ*RD*, 2*15, p. 1*76-1477).
</line>
<line>
Mesmo que não se opte *ela co*pra, à arrenda*te será *ais fá*il vender o bem a *m
</line>
<line>
terceiro, poi* * quantia s*licitada *erá ínfima (RIZZ*R*O, **15, *. 1478). Assim, o valor
</line>
<line>
*ag* *o arre*dad*r deve re**e*i* o valor da loca*ão, bem como * indenização pela deprec*ação
</line>
<line>
do *em, inclusive para os casos nos quais o arrendatário nã* paga p*ra adquirir o *em.
</line>
<line>
Assim, par* *u* se *o*sa c**rir o i***stimento * proporcionar lucro, o v*lor deve *e*
</line>
<line>
*ividido em c**t*a*restaçã* e **lo* residual. Aquela *e refere à *o*a*ão e este ao valo* a ser
</line>
<line>
g*sto n* término do c*ntrato, no caso da opção de aquis*ção d* bem (SCHO*BLUM, 2015,
</line>
<line>
p. *82). Ocorre que * valor residual n*m se**re refletia o valor *eal d* de*reciação d* bem.
</line>
<line>
*m decorrência ** alta depreciação sofrida *el*s *eículos, as ins*it**çõ*s arrendadoras
</line>
<line>
pas*a*am a não mais recup*rar o valor i*v*stido q*ando os arrendatários não ficavam com o
</line>
<line>
bem. Por *sso é que, "[...] após * alien*ção (* um ter*eiro), o arrendatário po*e *er ch**a*o a
</line>
<line>
"complet*r" o v*lor a ser percebido na ve*da (SCHONBLUM, 2015, p. 282).
</line>
</par><par>
<line>
De modo a resol*er
</line>
<line>
esse pro*le*a, a* P*r*ari*s de
</line>
<line>
núm*ro* 564, de 197*, e 1*4, de
</line>
</par><par>
<line>
*984, do Ministér*o da Fazenda, seguidas pelas Resoluçõ*s 980, de 1984, e 2.309 de 19*6 do
</line>
</par><par>
<line>
B*CEN*8
</line>
<line>
*stabele*eram o
</line>
<line>
v**or residua* de garantia (V*G), para os c*sos nos quais
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
</page><line>
ar*endatário não *erm*ne*esse *om o b*m (SCHONB*U*, 20*5, p. 283).
</line>
<line>
18 "Art. 7º *s c*nt*at*s d* **ren*amento merc*nt*l d*vem ser forma*i*ados por inst*ume*to público ou
</line>
<line>
partic*lar, devendo conter, no mínimo, as especificaçõ*s abaixo r*lacionadas: [...] VII - as despesas e os
</line>
<line>
encargos adicio*ais, *ncl*sive despesas ** assi*tê*cia técn**a, manuten*ão e s*rv*ç*s inerentes à
</line>
<line>
operaciona*idade d*s b*ns *rr*ndados, ad**tindo-se, ain*a, para o ar*endamento mer*antil financeiro: a) a
</line>
<line>
prev*s*o de * arrendatária paga* valor residual garantido em *ualquer momento durante a vigência do cont*ato,
</line>
<line>
Re*. F*A, Teresina, v. *6, *. 2, art. 5, p. 80-113, mar./abr. 2019 www4.fsanet.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Co*tratos de Lea*i*g e a Poss*bilidad* d* *ndexação do R*aju*te do Valor Resi*ual
</line>
<line>
103
</line>
</par><par>
<line>
Deu-se, *ss*m, nova função ao valo* r*si**al. A tríplice opção, de renovar, d*volver
</line>
<line>
ou *dqu*rir p**manece, o *ue *if*r*ncia o leasing do mútuo. De s** *orpo, p*rém, deverão
</line>
<line>
*onstar as cláusulas que t**tam do preço e de s*u re*juste (SCHONBLU*, 2015, *. 283), de
</line>
<line>
modo a q*e * arrendadora possa obte* lucro re*l nas *peraçõe*.
</line>
<line>
Há dois pr*ncipais sistemas de *axas de reaju*te: fixo, na qual * amorti*ação mensal é
</line>
<line>
p*ogramada des*e iníci* até o final do prazo c*ntratual; e var*áve*, na qual a prestaçã*
</line>
<line>
aumenta mensal**nte ou em p*rí*do d*ferentes, reajust*da de acordo c*m índices oficiais de
</line>
<line>
c*r*eç*o monet*ria ou e*ei*os pelos c*ntratantes (R*ZZ*RDO, 2015, p. 1478).
</line>
<line>
É possíve* *ue os cont**t**tes elejam a variaç*o c*mbia* de moeda est*a*geir* *omo
</line>
<line>
í**ice para o r*a*u*t*, a*é porque, t**ricamen*e, sã* *itulares t**to de li*erdade con*ratual
</line>
<line>
q*anto d* liberda*e para contratar. O*orre q*e o leasin* é, em ***r*, um contrato de adesão,
</line>
<line>
de fo*ma que d*ve se pa*tar pel*s normas inte*pretativas constantes *a legislação ap*icáv*l.
</line>
<line>
3.*A exceção legal à regra da p*c*uação *m moeda n*cional
</line>
<line>
De re*r*, os *o*tratos, no **asi*, devem ser firma*o* em moeda nacional corrente, **
</line>
</par><par>
<line>
modo qu* se*iam nulas a* conven*ões pactuada*
</line>
<line>
em m*eda
</line>
<line>
es**angei*a. Ocorr* que há
</line>
</par><par>
<line>
exceções legai* expressas à tal reg**, i*clusi*e, no *** concerne à po*sib*lidad* d* f*xação d*
</line>
</par><par>
<line>
r*ajuste
</line>
<line>
do va*or residua* garantid* *e co*for*idade com * variaç** cambial de moe*a
</line>
</par><par>
<line>
es*range*ra.
</line>
</par><par>
<line>
Nes*e sentido, o A*t. 2º *o Decreto-L*i 857 de *96919, recepcionad* pela *onsti*uição
</line>
<line>
de 198*, estipu*a a*gum*s exceções, na* quais seria p*ssível ta*to a pagamento e* moeda
</line>
<line>
*st**ngeira quant* à correção *a dívid* mediante indexação fixada com base *m sua variaç**
</line>
<line>
camb**l (BO*B*, 2014, p. 493).
</line>
</par><par>
</page><line>
não caracterizando o pagamento do v*l*r residual garan*ido o ex**cício da *pção de compra;" (BRASIL, 1996,
</line>
<line>
n.*.).
</line>
<line>
*9 Art 1º São nul*s de pleno *ireito os contratos, títul*s e quais*uer documentos, *em como *s obr*gações que
</line>
<line>
e*eqü*veis n* Bras*l, estipulem pagamen*o *m *uro, em moeda estrangeira, ou, po* alguma f*rma, restrinjam ou
</line>
<line>
recu**m, nos seus efeitos, o cu*so legal do cruze*ro. Art 2º *ão *e a*licam as disposições do artigo a*te*i*r: [...]
</line>
<line>
IV - aos empré*timos e quai*q*er outras ob*igaçõ** cujo cre*or ou d*vedor seja pessoa resident* e domic*liada
</line>
<line>
no *xteri*r, **cetuados os *ontratos de *ocação de *mó*eis situados no terr*tório n*ciona*; V - aos contratos que
</line>
<line>
ten**m por objeto a cess*o, transferênc*a, de**gação, assunção ou modificação d*s obrigações re*eridas no it*m
</line>
<line>
ant*rior, ainda que amba* as part*s co*tratantes sejam pessoas residentes ou domicil**das no país. Parágrafo
</line>
<line>
único. Os contratos de loc*ção d* be*s móv*i* q*e estipulem pagame*to em m*eda estra*ge*ra ficam suje*t*s,
</line>
<line>
para sua *alidade a *egistro prévi* no Banco Ce*tra* do Br*sil" (BRASIL, 1969, n.p.).
</line>
<line>
Rev. *SA, T*re*ina PI, *. *6, *. 2, art. 5, p. 80-113, **r./abr. 2019 w*w4.fsanet.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. M*rkman, L. R. *edovato
</line>
<line>
104
</line>
</par><par>
<line>
O Art. 6*20 da Lei 8.880 de 1*94 pr*vê a possibilidade *xce*c**nal de reajuste
</line>
<line>
vinculado à variaç*o camb**l *o* contrat*s *e arrendament* mercantil qu* s* *aseiem em
</line>
<line>
ca**açã* externa. A Lei 9.069 de 1995, no art. 27, §1º21, *ombina*o com o Ar*. 1º, Parág*afo
</line>
<line>
*nico, I, da Lei 10.192 de 200122 corroborou **s*s exceções (*ORBA, 2014, p. 492-493).
</line>
<line>
Nesse sentido, faz-se possível disting**r ent*e ** termos dívi*a *e dinheiro e dívida de
</line>
<line>
*alor: o primeiro conside*a o valor nomina*, independentemente de sua expre*são econômica,
</line>
<line>
a par*ir do Art. 315 do Código Civil23; o segund* *o*sidera as vari*çõe* no poder de compr*
</line>
<line>
da moeda, ajustada por meio *a cláu*ula de correç*o mone*á*ia (BORB*, 2014, p. *92).
</line>
<line>
O *rt. 318 do Código Civil24 pro*be as convenções fix*das e* ouro ou e* moeda
</line>
<line>
estrangeira, sa*vo ** cas*s pre*istos *a lei especial. Porta**o, *os cas*s no* quais for po*s*vel
</line>
<line>
"[...] a estipulação do própri* cont*ato *m moeda e*tran*eira, tam**m ser* possível *sti*ul*r
</line>
<line>
* contrato *m reais, mas com *eajuste atrela*o à variaçã* camb*al" 25 (BO*B*, 2014, p. 493).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
exp*essament* autorizado
</line>
<line>
po* lei federal e no* contrato* de *rrendamento mer**ntil cele*rados entre
</line>
<line>
pessoa*
</line>
</par><par>
<line>
r*s*d*ntes e d*miciliadas *o *aís, com base em ca*tação de recursos *rovenient*s do exterior" (BRASI*, 1*94,
</line>
<line>
n.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
monetár*a de *br**ação *e*uniária *o*t*aída * partir *e 1º de julh* de 1994, inclusive, somente p**erá dar-se
</line>
<line>
pela variação acumulada do Índ*ce ** ***ços ao C*nsumidor, *érie r - IPC-r. § 1º O dispos*o nest* ar*igo não se
</line>
<line>
a*lica: I - às operaçõe* e co*t*at*s de q*e tra*am o Dec*eto-l*i n* 857, de 11 de setembro de 1969, e * art. *º da
</line>
<line>
Lei *º *.880, de 27 de *aio de 1*94;" (*RASIL, 1995, n.p.).
</line>
<line>
22 "Ar*. 1o *s estipulações de *agamento d* o*r*gaçõ*s pecu*iária* e*eqü*veis no terr*tório nac*onal deverão s*r
</line>
</par><par>
<line>
f*itas em Rea*,
</line>
<line>
pelo s*u va*o* nomi*al. Parágrafo único. *ão v*dadas, sob pena de nulidade, qua*squer
</line>
</par><par>
<line>
estipulaçõ*s de: I - pagamento expressas em, ou v*nculadas a ou*o ou moed* estrangeira, ressa*vado o disposto
</line>
<line>
nos ar*s. 2o e 3o do *e*reto-L*i no 857, de 11 de set**bro de 1969, e na part* final do a*t. 6o *a Lei no 8.8*0, de
</line>
<line>
27 de maio d* 1994;" (BR**IL, *001, n.p.).
</line>
<line>
23 "Art. 315. As dívidas em din*eiro deverão ser pag*s no vencimento, em moed* corr*nte e pelo valor nominal,
</line>
<line>
salvo o disposto *os *rtigos subsequentes" (BRASIL, 200*, n.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
c*mpensa* a dif***nça entre o valor d*sta * o ** moe*a nacional, excetuados os casos previsto* na legi***ção
</line>
<line>
e*pecial" (BR*SIL, 2002, n.p.).
</line>
<line>
2* *pes*r disso, * Superior T*ib*nal de Justiça *ecidi*, em 2013, que os casos que se *nquadram n* Art. *18 *o
</line>
<line>
Código Civi*, em d*corrênc** d* princípio da co*servaçã* dos negócios ju*í*ic*s, que s*r*a necessário converter
</line>
</par><par>
<line>
a obrigação em moe*a es*ra*geira *ara
</line>
<line>
a
</line>
<line>
moe*a n*ci*n*l pela cot**ão
</line>
<line>
da data da assi*a*ura do contr*to,
</line>
</par><par>
<line>
corrigindo-o a partir daí (BORBA, 2014, *. 4*3). Nesse sen*ido: "DI*EI*O CIVIL. CO*TRATO DE
</line>
<line>
EM*RÉSTIMO CELEB*AD* EM MOE*A ESTRANGEIRA E INDE*ADO AO DÓLA*. ALEGADA
</line>
<line>
INEXISTÊNCIA DO PACTO. A*SÊNCIA DE IN*ICAÇÃO DO DI*P*SITIVO L*GAL VIOLADO.
</line>
<line>
PAGAMENTO MEDIAN*E CO*VERSÃO EM MOEDA N**IONAL. CÁLC*LO COM BASE NA
</line>
</par><par>
<line>
C**AÇÃO DA *ATA DA CONTRATAÇÃ*. 1. O r*curs* especial *ão p*de se* conh*cido
</line>
<line>
q*ando
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
i*dicação expressa do d*sposi*ivo leg*l violad* está ausente. 2. O art. 1º da Lei 10.192/01 pro*be a es*ipulação de
</line>
<line>
**g*mentos e* mo*da estrangeira para o**ig*ções ex*quíve*s no Brasil, regra essa *ncam*ada p*lo *r*. 318 do
</line>
<line>
CC/02 * excepcion*da nas hipót**e* previ*tas no art. 2º d* DL 857/69. A despei*o di*so, pa*ificou-*e no S** *
</line>
<line>
enten*imento d* que são legítimos o* contra*os celebrados *m moeda estrangeira, *es*e que o pagamento se
</line>
<line>
efet**e pela conversão em moeda n*cio*a*. 3. A indexação de dívidas à *a**aç*o cambia* de moeda estrangeira é
</line>
</par><par>
<line>
p*át*ca vedad* desde a en*r*da
</line>
<line>
em vi**r do Plano Rea*, excepcionadas
</line>
<line>
as h*pó*eses p*evistas no art. 2º do DL
</line>
</par><par>
<line>
8**/69 e os cont**tos de arren*amento m*rcantil *el*brados *ntre pesso*s resid*nte* e d*mi*iliadas no País, co*
</line>
<line>
base em **pt*ção d* recursos pr*venientes do *xte*ior (art. 6º da Lei 8.880/94). *. Quando não enqu*dradas *as
</line>
</par><par>
<line>
exceções legais, as dív*das fixadas em moe*a estrangeir* de*erão, no ato de quita*ão, *er *on*ertidas
</line>
<line>
p ar *
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
</page><line>
m*ed* naci*n*l, *om bas* na cota*ão da data da contr*tação, *, a partir daí, atualizadas com base em índ*c*
</line>
<line>
R*v. FSA, Teresin*, v. *6, n. 2, **t. 5, *. 80-113, mar./abr. 2*19 www4.f*anet.com.br/revist*
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os *ontratos de Lea*ing e a Possibilidade de Indexação d* Reajuste do Valo* Res*dual
</line>
<line>
105
</line>
</par><par>
<line>
*os casos em que é vedada a estipulação do p*óprio contr*to em moeda *stra*geira,
</line>
<line>
também o *erá a esti*u**ção d* contr*t* em *eais com reajuste at*elado à *ariaç*o *a*b*al
</line>
</par><par>
<line>
(BORBA, 2*14, p. 493). L*go, essa possib*lidade se vol** a garant*r a dí*i*a *e *a**r
</line>
<line>
e,
</line>
</par><par>
<line>
c*nsequ*ntemen*e, o lucro real *o arr*ndador que captou *ecursos *o e*tran*ei*o.
</line>
</par><par>
<line>
*ssi*, se o arren*ant* real*zou a op*raç** com emprésti*o externo, *a aquisição d*
</line>
<line>
co*trat* ou n* financiament* do be*, é possível qu* o reajuste s* dê em co*formi**d* c** a
</line>
<line>
variação cambia*, desd* que a arrendatária c*n*orde, de ac*rdo com o Art. 2* da Reso*ução nº
</line>
<line>
2.3** de 1*96 d* BA*EN26 (**ZZARDO, *015, *. *478).
</line>
<line>
Caso *** s*ja provada a proven*ênc** externa dos *ecu**o*, especificamente volta*os
</line>
</par><par>
<line>
ao arrenda*e*to m*rcantil, é *efesa a indexação com base na mo*da e*tran**ir*,
</line>
<line>
d*
</line>
</par><par>
<line>
conformid*de com o Art. 6º d* Lei 8.88* d* 1994 (RI*ZARDO, 2015, p. 1478), de modo q*e
</line>
<line>
* exc*ção à ob*iga*or*edade de *o*tr*tação em moeda nacio*al corren*e alc*nça o leasing.
</line>
<line>
3.8 A crise camb*al de j*neiro de 1999 e a posiç*o do Superior Tr*bunal de Justiça
</line>
<line>
A L*i 80*8 de *994 p*r*i*e, *xcepcio**lmente, a cont*atação do reaj*ste do valor
</line>
</par><par>
<line>
r*sidu*l indexa*o pela var*ação cambial de m*e*a
</line>
<line>
estrangei*a, desde qu* reste compr*vado
</line>
</par><par>
<line>
que * arrendador b*scou r*curs*s
</line>
<line>
exte*nos, de mod* a s* garantir se* lucro rea*. Co*
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
refe**da legislaçã*, milhares de *ontratações assim
</line>
<line>
ocorreram, situ*ção que mudaria
</line>
<line>
em
</line>
</par><par>
<line>
janeiro de 1999.
</line>
</par><par>
<line>
*o dia 12 de ja*eiro, * dólar esta*a cot*do a R$1,21 (u* real e v*nte e um c*ntavos),
</line>
<line>
*o dia seguinte, a R$1,32 (u* rea* e trinta e dois cen**vos) e, *o dia *9, a R$2,10 (do*s reais e
</line>
<line>
de* centav*s). Uma varia*ão d* mais de sessenta por cento (60%). J* a inflação afer*da pelo
</line>
<line>
INPC, acumulada n*s doze mes*s anteriores, foi de 2,28% (CO*ER, 199*, p. 17).
</line>
<line>
Desse modo, a *artir da mu*a*ça na po*ítica cambia* ocorrida n* mês de *ane*ro d*
</line>
<line>
1999, * dólar alc*nçou giga*tescas va*iações, *e f*rma *ue *s cont*atos que e**m indexad*s
</line>
<line>
com base n* *quivalência com a moeda e*tr**geira se tornara* excessivamente onerosos *ara
</line>
<line>
os arrendatários.
</line>
</par><par>
<line>
Di*nte *a maxides*alo*i*ação do real frente a*
</line>
<line>
dóla*, de*anda* volt*das a d***utir
</line>
</par><par>
</page><line>
esse t*po de pact* term*naram por lo*ar os tribunais, *om **didos cautelare* voltad*s a manter
</line>
<line>
oficial de correç*o monetária. 6. R*c*rso *speci*l conhecido em parte e parcialmente p*ovido" (BRASI*A.
</line>
<line>
2013, n.p.).
</line>
<line>
26 "Art. 23. A aq*i*ição de co*trat*s d* arrendamento *ercantil cujo* be*s *rrendado* *e*h*m sido adquiridos
</line>
<line>
com *ecursos de empréstim*s e*tern** *u que contenh** **áusu*a de variação cambial, be* como dos direito*
</line>
<line>
cr*ditórios deles *e*orre*tes, somente p**e se* realiz*d* com a uti*ização de re*ur*os de emprésti*os *btid*s *o
</line>
<line>
exterior" (BRASI*, 1996, n.p.).
</line>
<line>
*ev. FSA, Teres*na PI, v. *6, *. 2, art. 5, p. *0-113, mar./abr. 2019 w*w4.fsane*.com.br/r*vista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markma*, L. R. *e*ovato
</line>
<line>
106
</line>
</par><par>
<line>
a taxa d* *ariação ***bial no pata*a* d* US$* (*m dólar amer*cano) pa*a R$1,21 (um r**l e
</line>
<line>
*inte e um cent*v*s) (SCHONBLUM, 2015, p. 2*3).
</line>
<line>
Di*nte do c*os finance*ro ** liminares foram concedidas em ações i*di*i**ais e,
</line>
</par><par>
<line>
po**eriormente, em *çã* civil
</line>
<line>
pública, promovida diante da 2a Vara de Fal*n*ias
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
*oncord*tas da C*pital
</line>
<line>
do E*tado do R*o de **n*iro, substituin*o-*e a *n*exação
</line>
<line>
pela
</line>
</par><par>
<line>
var*ação camb*al do dólar p*lo IPC (Í*di*e d* Preços ** C*nsumidor) (SCHONBLUM, 2015,
</line>
<line>
p. **4).
</line>
<line>
V*rios foram os fund*mentos voltados * relativização do pacta sunt se*vanda, p*r
</line>
</par><par>
<line>
m*io do Código de Defesa
</line>
<line>
d* **ns*midor, aplicando-se a teoria da i*pr*visão, ou
</line>
<line>
pela
</line>
</par><par>
<line>
a*oção
</line>
<line>
d* teoria da oner*s*dade ex*essiva, co*stante do Art. 6o, *, *o Diploma
</line>
</par><par>
<line>
**nsu*erista*7 (SCHO*BLUM, 2015, p. 284).
</line>
</par><par>
<line>
En*e*deu-s*, ne*se se*tido, que os *onsumidores **ver*m a opção de c*nclu*r
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
con*ra*o *or me*o
</line>
<line>
da utili*ação da moeda nacional, m**, *or ser e*onom*ca*ente mais
</line>
</par><par>
<line>
convenie**e, escolher*m a m*e*a *orte-am*rican*, de m*** que não p*deriam r*passar às
</line>
<line>
arren*a*tes o p*ejuízo de sua e*col*a (SCHON*LUM, 201*, p. 28*).
</line>
<line>
Os *rib*nais decidir*m em diversos **ntid*s. Até mes** no Superior Tribunal de
</line>
</par><par>
<line>
Justiça, o tema, a*é 20 de
</line>
<line>
d*ze*br* de 2002, e*contrava-se indefinido
</line>
<line>
nas T*rceira e
</line>
</par><par>
<line>
Q**rt* T*rmas: aquel* entendia pe*a anulaç*o **
</line>
<line>
c*áusula de re*juste c*m*ial; *sta "[...]
</line>
</par><par>
<line>
dividia a ex*essiva alta do *ól*r ig*a*mente
</line>
<line>
entre *s parte* do contrato" (SCHONB*UM,
</line>
</par><par>
<line>
2015, p. 28*).
</line>
</par><par>
<line>
E*
</line>
<line>
18
</line>
<line>
de fever*iro de 2003 a dive*gência f*i en*errada p*la S*gun*a Seç** do
</line>
</par><par>
<line>
Tri*unal, que d*cid*u que
</line>
<line>
*s prest*ções vencidas partir d* *9 de *ev*reiro de 1999 "[...] a
</line>
</par><par>
<line>
*e*eriam ser r**justadas p**a metade da variaç*o cambial v*rificada n* época, de*end*
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
outra **tad* ser arc*d* pelas emp*esas de leasin*" (SCHO*BLUM, 2015, p. 285).
</line>
</par><par>
<line>
*ssi*, * Ter**ira Turma de*idiu que desvalori*ação g*rou o*erosidade *xcess*va a
</line>
<line>
para os arren*a*ários, afasta*do a cláusula relaciona*a à *ndexaç*o pela vari*ção c**bial*8,
</line>
<line>
27 "A**. 6º São di*eitos básicos do *on*umidor: [...] * - a mod*ficação das cláusulas contratuais que estabeleçam
</line>
<line>
prest*ções d**propor*io*ais ou sua re*isão *m razão de fatos s**ervenientes que a* tornem excessivamen*e
</line>
<line>
oner*sas; " (BRASI*, 199*, n.p.).
</line>
<line>
28 " C I V I L . A R R E N D * M E N T O M E R C A N * * * . * O N T R A * O C O M C L Á U S U L A D E R E A J U S T E P E L A
</line>
<line>
V AR I AÇ Ã O C AM B I A * . V A L I D AD E . E * E * A Ç ÃO A* E N T U AD A D A C O T A * Ã* D A M O E D * N O R T E -
</line>
</par><par>
<line>
AM E R I * AN A. * AT O * O V O . O N E * O S I D AD E
</line>
<line>
E X C E S S I V A AO C O N * U M * D O R . R E P AR T I Ç ÃO D O S
</line>
</par><par>
<line>
ÔNUS. LEI N. 8.*8*/94, AR*. 6º. CDC, ART. *º, V. I. N*o é *ula cláu**l* d* contrat* de arren*ament*
</line>
<line>
mercantil que p*evê *eaju*te das pr*stações com b*se n* variaçã* da *otação d* moed* estrang*ira, e*s qu*
</line>
</par><par>
<line>
expressamente autorizada em norma lega* específica (a*t. 6º da Lei n. 8.880/94). II. Admis*ível, *ontud*,
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
i nc i d ê nc i a da
</line>
<line>
Lei n. 8.*78/90, nos t*rmos do art. 6º, V, quando verifi*ada, em razão *e fato supervenient* ao
</line>
</par><par>
</page><line>
pacto ce*ebrado, c*nsubstan*ia*o, no caso, p*r aumento re*entino e *ubstancialmente elevado *o dól**,
</line>
<line>
sit*ação *e oner*sidade excessiv* p*ra o c*nsumido* que tomou * fi*an*iamento. III. Í**ice de reajuste
</line>
<line>
Rev. FSA, Teresina, v. 16, n. 2, art. 5, p. **-1*3, mar./abr. 2019 www*.fsa*et.com.b*/r**ista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contra*os de *ea*ing e a Possibilidade de In*exação do *e*j*ste *o V*lor Residual
</line>
<line>
107
</line>
</par><par>
<line>
porém, co* voto diverg*nte pr*ferido pel* Mi*istro Ar* Parg*ndler, a rec*nhecer q*e a
</line>
<line>
situação *ã* beneficiava *s e*presas *e l*a*in*, de **do que os pre*uízo* deveriam ser
</line>
<line>
di v* di dos .
</line>
<line>
J* a Quart* Tur*a *nte*deu no m*smo s*ntid* *ue o Mi**st** Pargendler*9, sal*o o
</line>
<line>
Ministro César Asfo* Roc*a, que det*r*i*ari* a manutençã* d* índice pactuado. A questão
</line>
<line>
*oi resolvida *e*a Segunda S*ção que, em apertada v**aç*o (cinc* vot*s a três), deci*iu pela
</line>
<line>
div*são **s prejuízo* entre as partes3*, p*cificando o entendi*ento da Corte n*sse sentid*.
</line>
<line>
4 CONSI**RAÇÕES FIN*IS
</line>
<line>
O contr*to é o principa* instrume*to de *ircula*ã* de riquezas. A co**rata*ão
</line>
<line>
pressu*õe a *i*erdad* para **ctuar, bem como * dever d* cumprimen*o d*quilo qu* foi
</line>
<line>
avençado. Ocorr* que a rel*ti*iz*ção *a força obr*g*tó*ia *os contra*os * hi*t*ricamente
</line>
<line>
inevitável, especi*lm**te c*mo deco*rência do princí*io da b*a-f*.
</line>
<line>
repartido, a **rt*r de 19.01.99 inclusive, e*u*tativam*nte, pela metade, entr* as partes con*ratantes, m*ntida a
</line>
</par><par>
<line>
hi gi d e z
</line>
<line>
l e *a l d a
</line>
<line>
cláusula, de*otado,
</line>
<line>
t ã*
</line>
<line>
somente,
</line>
<line>
*
</line>
<line>
e xc e s * o q ue
</line>
<line>
* *r na va
</line>
<line>
i ns *p o r t á ve l
</line>
<line>
ao
</line>
<line>
d e ve d or
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
ad*mplem*nto
</line>
<line>
d*
</line>
<line>
o *r i ga ç ã o,
</line>
<line>
*vitando-*e, de outro l*do, a t**al tr*nsferência d**
</line>
<line>
ô n u * a o c r* d * r ,
</line>
<line>
igualmente
</line>
</par><par>
<line>
p r ej u d i c ad o
</line>
<line>
pelo
</line>
<line>
f* t o
</line>
<line>
e co n ô * i * o
</line>
<line>
o**rrido tam*ém al*eio e
</line>
<line>
à
</line>
<line>
s u * v o n * a * e . I V.
</line>
<line>
Re c ** s o
</line>
<line>
e s* e c ia l
</line>
<line>
co * * e c i d o
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
p*rcial*ente pro*ido" (BRAS*L, 200*, n.p.)
</line>
<line>
29 "*EASING. Variação cambia*. Fa** su*erv*niente. Onerosid*de excessiva. Distribui**o d*s efeitos. A *rusca
</line>
</par><par>
<line>
altera*ão d*
</line>
<line>
p*lítica cambial
</line>
<line>
do
</line>
<line>
governo, elevand* o v*lor das *restaçõ*s
</line>
<line>
mensais d*s
</line>
<line>
contratos de long*
</line>
</par><par>
<line>
duração, como o leasing, co*s*itui fato superveniente qu* **v* ser *onderado pelo juiz p*ra m*dificar * co*t*at*
</line>
<line>
e repa*t*r e*tre os contratantes os efeitos *o fa** no*o. Com isso, n*m se mantém * cláusula da variação cambial
</line>
</par><par>
<line>
em sua inte*reza, po*que se**a muito gravoso ao *rrendatár*o, nem se * sub*titui *or
</line>
<line>
outro í*dic* interno de
</line>
</par><par>
<line>
correção, porque o*eraria **m*siadamente o arrendador que
</line>
<line>
obt*ve
</line>
<line>
recur*o externo, mas *e permi*e
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
atualiz*çã* *ela
</line>
<line>
var*ação cambi*l, cuja dif*rença é cobrável do arrendatário por metade. Nã*
</line>
<line>
exam*nados os
</line>
</par><par>
<line>
temas relacionados com a
</line>
<line>
prova de *plicação de recu*sos or**nd*s do exterior e com even*ual *pera*ão d* a
</line>
</par><par>
<line>
hed*e. R*curso conhecido e* p*rte parcialm*n*e provi*o. L*asing. Variação cam*i*l *rosseguindo
</line>
</par><par>
<line>
e
</line>
<line>-</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
julg**ento, a T*rma,
</line>
<line>
*o* ma*oria, ente*d*u que,
</line>
<line>
no rea*uste das pre*tações do contrato
</line>
<line>
de
</line>
<line>
leasing atrelado
</line>
<line>
à
</line>
</par><par>
<line>
vari*ção c*mbial, o cus*o em *azão da mudança da polític* governamental, que al**rou d* sur*resa a taxa
</line>
<line>
cambial, deve *er repart**o meio a m*io entre os contratantes. Essa mudança na taxa de câ*bi* represe*t* fat*
</line>
</par><par>
<line>
*o*o
</line>
<line>
que at*n*e a todo*, a *nfluir na ponderaç*o d* contrat*. Not*-se q** não dis*utida
</line>
<line>
a questão da
</line>
</par><par>
<line>
c*m*rov*ção *a ob*enção dos *ecursos no exterior *u mesmo *quele re*erente * realização d* c**t*ato de hedge"
</line>
<line>
(BRASIL, *002, *.p.).
</line>
</par><par>
</par>
<par>
<line>
V AR I AÇ Ã O C AM B I A L . V A L I * AD E . E L * * A Ç ÃO ** E N T U AD A D A C O T A Ç ÃO D A M O E D A N * R T E -
</line>
<line>
*M E R I * AN A. F AT O * O V O . O N E R O S I D A* E * X C E S S I V A AO C O N S U M I D O R . * E P AR T * Ç Ã* D O S
</line>
</par><par>
<line>
ÔNUS. LEI N. 8.880/*4, ART. 6º. CDC, *RT. 6º, *. I. Não * nu*a cláusula de contra*o *e
</line>
<line>
arrendamento
</line>
</par><par>
<line>
mercantil que pr*vê
</line>
<line>
* e aj u s t e d a s p * e * t a ç* * s
</line>
<line>
*o* b*se na variação da cot*ção de *o*da
</line>
<line>
e s t r * n g e i r a, e i s q u e
</line>
</par><par>
<line>
expressa*ent*
</line>
<line>
au*orizada em norma legal específ*ca (a*t. 6º da Lei n. 8.880/9*). II. *dmissível, contudo,
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
i n* i d ê nc i a
</line>
<line>
d a Le i
</line>
<line>
n. 8.078/90, nos *erm*s d* art. 6º, V, quando verificada, em razão d* fa*o supervenie*te ao
</line>
</par><par>
<line>
p * c * o c e l eb r ad o ,
</line>
<line>
c* * s u * s * a n c i a d o , n * c a s o , p o r
</line>
<line>
au*en*o repen*ino substancialme*te elevado do *ólar, *
</line>
</par><par>
<line>
s * t ua ç ã o
</line>
<line>
d* onero*id*de e*ces**va p*ra o consumidor
</line>
<line>
que to*ou * finan*i*mento. III. Índice d* re*j*ste
</line>
</par><par>
<line>
*epart*do, a p*rt*r d* 19.01.99 inc*u*ive, e*uitativamente, pela *e*ade, entre *s pa*tes cont*atantes, ma***da a
</line>
</par><par>
<line>
hi gi d e z
</line>
<line>
l e g* l
</line>
<line>
da
</line>
<line>
cláusula, deco*ado,
</line>
<line>
t ã*
</line>
<line>
som*nte,
</line>
<line>
o
</line>
<line>
e xc e s s o q ue
</line>
<line>
* o* na v*
</line>
<line>
i ns up o r t á ve l
</line>
<line>
*o
</line>
<line>
d e v* d or
</line>
<line>
*
</line>
</par><par>
<line>
adimpleme*to
</line>
<line>
*a
</line>
<line>
o br i ga * ã o,
</line>
<line>
e * * t a n d o -* e , d e
</line>
<line>
o u t r o l *d * , t o t a l a
</line>
<line>
*ransferência
</line>
<line>
dos
</line>
<line>
ô *us
</line>
<line>
* o * re d o r ,
</line>
<line>
igualm*nte
</line>
</par><par>
<line>
p r ej u d i c ** o
</line>
<line>
pelo
</line>
<line>
fa t o
</line>
<line>
e *o n * m i c o
</line>
<line>
oc*rrido
</line>
<line>
e
</line>
<line>
tam*ém *lheio
</line>
<line>
à
</line>
<line>
s ua
</line>
<line>
v o n t a d e . I V.
</line>
<line>
*e * ur * o
</line>
<line>
e *p * c ia l
</line>
<line>
co n h e c i d o
</line>
<line>
e
</line>
</par><par>
<line>
p*r*i*lm*nte provid*" (*RASIL, 2003, n.p.).
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, Te*esina PI, v. 16, n. 2, ar*. 5, p. 80-113, m*r./**r. 201*
</line>
<line>
www4.fsanet.c**.br/revist*
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markman, L. R. Vedovato
</line>
<line>
108
</line>
</par><par>
<line>
A b*a-fé objet*va te* orige*s na an**gui*ade c*á*si*a, passan*o pelo direito romano,
</line>
</par><par>
<line>
volta*do-se, des*e seu
</line>
<line>
nascedouro, à m**ig**ã* da *orça obrigatória dos
</line>
<line>
co*t**tos,
</line>
<line>
à
</line>
</par><par>
<line>
*oncretizaç** da equi*a**, à aplica*ã* da ju*tiça nos casos con*retos e * co*c*etizaç*o da
</line>
<line>
dign*da*e h*man* desde suas *or**lações mais primordiai*.
</line>
<line>
A *oa-fé obj*tiv* d*te*mina uma cláusula implícita *m todos os con**ato*. Não h*,
</line>
<line>
por*m, uma defin*ção lega* ou u* procedimento para sua aplicação, o que faz co* q*e, d**se
</line>
<line>
conc*i*o, surjam o* *hamados deveres *nexos, **possíveis d* *ista* exa*stivamente. **
</line>
<line>
deles, porém, amplament* *ceito, é o dev*r de *nformaçã*.
</line>
<line>
E*** dever *orrobora o princ*pi* da igualdade, voltando-se à mitigaçã* da relação d*
</line>
<line>
**poss*ficiência té*nica entr* o* contr*tantes, determi*an*o o esclarecimento acerca de toda*
</line>
<line>
as poss*bilidades e ris**s *e *rejuízos *s par*e*. A mi*igação da regra do p*cta sunt serv*n*a
</line>
<line>
tam*ém pode se d*r pela a*li**ção da cláusula *ebus s*c stantibus.
</line>
</par><par>
<line>
Esta foi desenvolvida pe*o direit* *anônico e regulamentada po* v*rios
</line>
<line>
insti*utos
</line>
</par><par>
<line>
jurídicos aplicáveis às o*rigações contratuais, esp**ial**nte, no co**ex*o da teoria da
</line>
<line>
imp*evisão. Assim, eventos i*prev*síveis, que comprometam *s *ossibilidades d*
</line>
<line>
cumprimento das obriga*ões pactuad*s, *odem le*ar a mud*nças na ex*cução do pacto.
</line>
<line>
É, també*, uma c*áusula implícita a todos os contrat*s. Outra teoria, *p**c*v*l
</line>
<line>
enfaticamente no context* do *irei*o público, é o fato d* príncipe, *u* pode ser apli*ad* ao
</line>
<line>
âmbito privado, e*p*cialm*n*e em um context* de contratação em *assa. A*ém disso, a boa-
</line>
</par><par>
<line>
fé contra*ual *e
</line>
<line>
adequa ao ius **** *uiqu* tribuere, na medid* em que delimita o j*sto do
</line>
</par><par>
<line>
i nj *s t o.
</line>
</par><par>
<line>
Uma exigência da própria Just*ça, des*e *lpiano, *etermina **e se dê a cada um o q*e
</line>
</par><par>
<line>
lhe co*r*sponde. *m rela*** ao leasin*, este é u* dos contrat*s mais
</line>
<line>
*ti*iza*os em t*do
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
mundo, contando, *o Br*sil, com ampla regu*amentação *egal, doutrinária e *urisprudenci**.
</line>
<line>
*ão é, *odavia, uma criaç*o *acional.
</line>
</par><par>
<line>
Trata-*e d*
</line>
<line>
um contrato ba**ár*o, *e*ido pela legislaçã* e pelas regulamentações
</line>
</par><par>
<line>
rela*ionadas ao sistema *inan*eiro *acional, especialm*nte do Banco Central do Brasil. * *m
</line>
</par><par>
<line>
inst*tuto útil
</line>
<line>
para o comérci* e para a indústria, de origen* históricas imprecisas, po*ém,
</line>
</par><par>
<line>
voltado * proporcionar o bo* f**cionamento de *mpreendiment*s *ependentes da tecnologia.
</line>
</par><par>
<line>
* **ncionali*ade do re*erido institu*o, que *ez com que o m*del* cr*ado por P. o
</line>
</par><par>
<line>
Booth* Jr. s* espal*asse p*lo mun*o e fosse absorvido por vários
</line>
<line>
orde**mentos jurídicos,
</line>
</par><par>
</page><line>
tend* sido incorporado ao di*eito nacional em *ecorrência de seu comp*o*ad* ê*ito jurídico e
</line>
<line>
econômico, pas*a*do a se* regula*entado desde a década de 1*70.
</line>
<line>
Rev. FSA, *eres*na, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-*13, mar./*br. 2019 ww*4.fsan*t.com.br/revista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
Os Contratos d* Leasing e a Pos*ib*lid*de de I*dexa*ão do Reajuste do Valor Residu*l
</line>
<line>
1**
</line>
</par><par>
<line>
Referida legi*la*ão prevê *lgumas e**écie* de leasing, *iferentes entre si. O leasing
</line>
<line>
financ*iro é a modalid**e mais comum de contrata*ã*, utilizado também, por pessoas físicas.
</line>
<line>
O le*sing d* r*torn* é ma*s *estrito, p*is só pode ser fi*mado entre *essoas jurídicas. O
</line>
<line>
leas*ng prevê uma relaç*o m*i* d*radou*a entre as partes, relac*on*da à assistênc*a técnica.
</line>
<line>
Já o le*sin* consigo mesmo es*abel*ce uma relação c*ntr*tua* entre em*res** do
</line>
<line>
mesm* gru*o, de manei*a vo*tad* ao a*r*moramento l*gís*ico, b*m como ao planeja*ento
</line>
</par><par>
<line>
tribut**io. O leasing pode te* como o***to bens *óv*i* ou imóve*s, q*e de*onstra *ua o
</line>
<line>
v*r*ati**dade, desde as t*ata*ivas *ni*iais.
</line>
<line>
Ao leasing firm*do com p*s*o*s f**icas, é *l*namente apli**v** o *ódig* d* Defesa
</line>
<line>
do Consumidor, de aco*do com o s*u Art. *º. A instituições financeiras, todavi*, sus*entam
</line>
<line>
que o *istema ban*ário de*e s*r regulamentado por *ei complementar, be* como q*e o *rt. 3º
</line>
<line>
do Código nã* abarca *s *erviços dessa *spé*ie.
</line>
<line>
*rata-se, contudo, de a*gumento i*p*oced*nte. Já que o Art. 2º *ão comp*rt*
</line>
<line>
r*striç*es, o que reafir*a s*a ap*icabili*ade aos *ont*atos de le*sing. O*orre que o referido
</line>
</par><par>
<line>
con*rato de*e *er*r vantagens às duas partes. Para ta***, que se instituiu o v*lor é
</line>
<line>
resid*al
</line>
</par><par>
<line>
garantido, voltad* a pr*servar o arr**dad** dos efeitos da depreciação do bem.
</line>
</par><par>
<line>
Ref*rido va*or pode ser reajustado de maneira fixa ou variável. Neste caso, é possível
</line>
</par><par>
<line>
*sti*ular qu* **sa v**i*ção seja *trela*a à *ariação *a*bial de moeda e*trangeira, ca*o
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
arre*dad*r t*nha buscado r*cu*sos no estra*ge*ro. T*ata-se de uma exceção à r**ra do Códi*o
</line>
<line>
Civil, que dete*min* a nulidade dos pac*os que não sejam firma**s em m*eda *acional
</line>
<line>
corrente.
</line>
<line>
* permissiv* legal para essa prát*c* se encontrava, inici*lmen*e, na Lei 8088 de 1994.
</line>
<line>
A ref*rida cláusula constava de v*rios cont*atos de lea**ng, a*é que, em jan*i*o de 199*, em
</line>
<line>
decorrência d* uma mudança na po*ítica camb*al, a *oeda na**on*l s*freu i*en*a e repent*na
</line>
<line>
desvalorização *m relação ao dólar.
</line>
<line>
Essa situa*ão *e* co* q*e ** contratos ** t**nassem ex*essivamente *nero**s para o*
</line>
</par><par>
<line>
arr*ndat*rio*, provocando uma
</line>
<line>
avalanche ** açõ*s judici*is cuj* *a**ficação
</line>
<line>
c*ub* ao
</line>
</par><par>
<line>
Sup*rior T****nal d* Jus*iça. Essa situação *ero* en*en*ime*tos *ontraditórios e*tre
</line>
<line>
a
</line>
</par><par>
<line>
Ter**ira e a Quarta Turmas.
</line>
</par><par>
<line>
Unifica*do o ente*dimento ac**ca da *uestão, a Segunda *eção d*cidiu *ue as partes
</line>
</par><par>
<line>
deveriam
</line>
<line>
di*i*ir os pre*uízos. Ocorre que es*e enten*imento, data venia, se *ncontr*
</line>
<line>
*m
</line>
</par><par>
<line>
sentido oposto à a*ual teoria d* contrato em sua inteireza, pois **re de morte a isonomia, a*
</line>
</par><par>
<line>
determinar que aqueles presumi*amen*e
</line>
<line>
hipossufici*ntes sup*rtasse o mes*o *ue
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
hipe*suficiente.
</line>
</par><par>
</page><line>
Rev. FSA, Ter*sina PI, v. 16, n. 2, art. 5, p. 80-113, m*r./abr. 2019
</line>
<line>
w**4.fsa*e*.com.br/re*ista
</line>
</par><page>
<par>
<line>
D. Markman, *. R. V**ova*o
</line>
<line>
**0
</line>
</par><par>
<line>
A ques*ã* da liberdade de contrat** deveria te* **do me*hor obs*rvada, tendo ** vi*ta
</line>
</par><par>
<line>
a falta de liber*ade contratua*, caract**izada pelo fato de que o leasing é um *o*trato
</line>
<line>
de
</line>
</par><par>
<line>
ades*o, cujas cláusulas devem ser interpr*ta*as em fa*or da parte mai* f*ági* na r*laç*o
</line>
<line>
jurídico-contratual.
</line>
<line>
Além di*so, é cla*o que a variação **mbial *o dól*r, ao menos na*ue*es patamare*
</line>
<line>
exorb*tant*s, era, sim *mprevisível. Aparentemente, * Superior Tr*bunal de J*sti*a ent*ndeu,
</line>
<line>
de fato, p*la apli*ação da teo*ia. O**rre q*e a desvalori*a*ão da moeda nacional c**rente
</line>
<line>
deu-se *m decorrência de uma muda*ça pol**i*o-**nanceira.
</line>
<line>
D*sse modo, deveria ter sido aplicada não apenas a teoria ** o**rosidad* excessiv*,
</line>
</par><par>
<line>
*as, sim, a t*or** do fato d* p*íncipe, mes** *ue
</line>
<line>
de for*a analó*i*a, poss*bil*tando-se
</line>
<line>
o
</line>
</par><par>
<line>
*leito re*aratório em desfavor do gover*o federal, *elas pess**s *rrendador*s e arrendatárias,
</line>
<line>
bem c*m* sua *arti*ipação nos process*s como litiscons*rte.
</line>
</par><par>
<line>
**o ba*tasse, não se
</line>
<line>
*abe se os c*ntratantes h*viam s*do informad*s acerca
</line>
<line>
da
</line>
</par><par>
<line>
**ssibilidade da modificação radical na política cambi*l, in*orma*ã* que *s entida*es
</line>
</par><par>
<line>
*inanceiras c*rta*ente te*iam. Desse modo,
</line>
<line>
r*stou desc*mprido o de**r de informaç*o,
</line>
</par><par>
<line>
coro*ário
</line>
<line>
da b*a-fé
</line>
<line>
obj*tiva já q**, por ocasi*o da unificação do entendimento do *uperior
</line>
</par><par>
<line>
Tri*una* de *ustiça, o Código Civi* d* 2002 já s* enco*trava em vigor.
</line>
<line>
REFERÊNCIAS
</line>
<line>
AZEV*DO, Á. V. Teor*a g*ral d*s contrato* típico* e atípicos. 3. ed. São Paulo: Atlas, P.
</line>
<line>
194, 2009.
</line>
</par><par>
<line>
BENJÓ, C. O L*asing *a sis*emá*ica j***dica n*cional e internacional. Revist* *ore*se,
</line>
<line>
v.
</line>
</par><par>
<line>
77, n. 274, p. 11-52, abr.-jun., 1*8*.
</line>
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Co*tri*ui*ão d*s Au***es
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D. Ma**m*n
</line>
<line>
L. R. Ved*vato
</line>
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<line>
1) co*cepção e p*anej**ento.
</line>
<line>
X
</line>
<line>
X
</line>
</par><par>
<line>
2) aná*is* e *nterpre*ação dos dado*.
</line>
<line>
X
</line>
<line>
X
</line>
</par><par>
<line>
3) e*abora*ã* d* ra*cunho *u na revisão crítica do conteúdo.
</line>
<line>
X
</line>
<line>
X
</line>
</par><par>
<line>
4) particip*ção na aprova*ão da ver*ão final *o manuscr*t*.
</line>
<line>
X
</line>
<line>
X
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w*w4.fsa**t.com.**/re*ista
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